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Située à LANVALLAY, à 300 m de l'arrêt bus, et 500 m de tous commerces avec une vue magnifique sur Dinan et son château, maison à usage d'habitation avec au rez de chaussée surélevé, une cuisine aménagée, un salon/séjour avec un foyer ouvert, deux chambres, une salle de bains et un toilette. Au 2ème étage, une suite avec un lavabo et un toilette, un grenier à aménager. Un sous-sol avec deux garages, un toilette, un lavabo, un foyer ouvert le tout sur un terrain d'environ 920 m². La maison a un assainissement collectif et une alimentation au gaz de ville. A visiter chez Christophe GIRARD Immobilier EVRAN (22630), TINTENIAC (35190) et MINIAC MORVAN (35440)

LA VIE EVRANNAISE EN EXCLUSIVITE ! Cette maison en pierre de 112 m² est située à proximité de la Rance, des commodités offertes par la commune de EVRAN (22630) (commerces, écoles, collège, pôle santé...), à 5 minutes de l'axe Rennes (35000) Saint Malo (35400) . Son entrée vous amène dans la cuisine puis au salon-séjour qui possède un insert. Le couloir dessert un WC et une salle de bains. Il vous mènera également dans la cour où vous pourrez installer votre salon de jardin à l'abri des regards. Au premier étage vous disposerez de deux chambres, un bureau et un WC avec lave-mains. Deux autres chambres, une salle d'eau et un grenier vous attendent au deuxième étage. Avec ses 652 m² et ses dépendances, ce bien vous permettra d'aménager divers espaces comme une buanderie, un atelier (mécanique ou artistique), voire même une vie de plain-pied. Vos plantations seront les bienvenues dans ce jardin qui est un bel atout pour une maison de bourg. Un garage en bois complète cet ensemble. Les toitures sont en bon état, le bien est raccordé au tout à l'égout. Venez vivre paisiblement dans cette commune riche en associations et offrant de belles balades au bord du canal. A visiter EXCLUSIVEMENT avec Christophe GIRARD Immobilier EVRAN (22630), TINTENIAC (35190), MINIAC MORVAN (35540). Contactez Stéphanie PELHERBE, agent commercial enregistré au registre du commerce sous le numéro 830 128 575.

La tranquillité en EXCLUSIVITE !! Venez découvrir, en campagne de SAINT-JAMES (50240), située à 5 minutes de l'A84, 25 minutes de FOUGERES (35300) et à 30 minutes du Mont-Saint-Michel, cette belle maison en pierres. Vous pourrez profiter d'un beau salon-séjour, d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous trouverez un palier qui dessert quatre belles chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Le petit plus, trois grandes dépendances d'un total d'environ 400 m² et un sublime jardin de 4000 m². Un rafraîchissement est à prévoir. Venez visiter, en exclusivité, avec les agences Christophe GIRARD Immobilier MINIAC MORVAN (35540)- EVRAN (22630)-TINTENIAC (35190).

GARAGE DE 25 M2 sans amiante Géomètre Prigent début octobre 22 Compteur du garage dans maison en cours de vente; séparée du terrain

A 9 min en voiture de DOL DE BRETAGNE (35120). Je vous propose cette belle maison familiale située au MONT DOL (35120) en campagne et au calme. Elle saura vous séduire par ses grands espaces et sa belle parcelle d'environ 2100 m2. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un salon/séjour avec une cheminée, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la véranda, une salle détente avec SPA, hammam et sauna, une chambre avec une salle d'eau, un WC séparé, une arrière cuisine, un bureau et une buanderie avec accès au jardin. L'accès à l'étage sera vous charmer avec ses 5 chambres dont 2 avec des points d'eau, une salle de bains et un WC séparé. Vous pourrez profiter d'un bon moment convivial en famille ou entre amis sur sa grande terrasse exposée sud/ouest sans aucun vis à vis. Elle possède également un local technique et une dépendance d'environ 140 m2. L'assainissement est conforme. Une parcelle de 9000 m2 environ supplémentaire est disponible à l'achat. Annonce présentée par Nadia TERTRAIS agent commercial immobilier enregistrée au registre des commerces de SAINT MALO sous le numéro 829 573 930. A visiter chez Christophe GIRARD Immobilier MINIAC MORVAN (35440), EVRAN (22630) et TINTENIAC (35190)

Une projet automnale en EXCLUSIVITE !! Venez découvrir cette maison très calme, exposée sud et mitoyenne d'un coté. PLOUASNE (22830) est à 15 min de l'axe RENNES (35000) / SAINT BRIEUC (22000). On y trouve de nombreuses commodités dont deux écoles primaires, un collège, une boulangerie, une pharmacie, un pôle de santé et un supermarché. Cette maison en pierre vous offre trois chambres, un salon séjour, une cuisine, une salle à manger, une salle de bains, deux WC et une terrasse. Un hangar non attenant complète cette maison qui nécessitera des travaux comme la toiture, l'électricité ou encore l'assainissement. Le terrain de 2 548 m² vous offre la tranquillité et l'espace nécessaire pour un joli potager et un beau verger !! N'oubliez pas, à la Saint Catherine tout prend racine . A visiter EXCLUSIVEMENT avec Christophe GIRARD Immobilier EVRAN (22630), TINTENIAC (35190), MINIAC MORVAN (35540). Contactez Stéphanie PELHERBE, agent commercial enregistrée au registre du commerce sous le numéro 830 128 575.

Vous recherchez une maison familiale ? Venez visiter en exclusivité, sur la commune de MINIAC MORVAN (35540), cette jolie maison de plain pied dans un lotissement calme, à proximité des écoles et des commerces. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie donnant sur le jardin et semi ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Elle est composée de quatre chambres et d'une salle de bains. Le petit plus, une partie du grenier a été aménagée d'une chambre et d'une salle d'eau. Elle dispose également d'un garage. Vous pourrez profiter en famille ou entre amis de sa terrasse exposée SUD/OUEST et de son jardin sans vis à vis. A visiter en exclusivité dans les agences Christophe Girard Immobilier MINIAC MORVAN (35540), EVRAN (22630) et TINTENIAC (35190). Contacter Nadia TERTRAIS agent commercial immatriculé au RCS de Saint Malo sous le numéro 829 573 930.

Venez poser vos valises dans cette jolie maison construite en 2008 sur la commune de SAINT-PERN (35190). Proche autant de l'axe RENNES (35000)/SAINT MALO (35400) que de l'axe RENNES/SAINT BRIEUC (22000), vous serez respectivement à 15 min et 10 min de la 4 voies. SAINT-PERN est une petite commune vivante disposant d'un bar/restaurant, d'une bibliothèque, d'un marché bio le samedi matin et alimentation la semaine, une poste, un cabinet de kiné et diverses associations... La maison propose au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée (meubles haut et bas) et équipée (hotte, plaque de cuisson gaz, lave vaisselle, four électrique), une pièce de vie avec poêle à bois, une chambre et un WC. A l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de jeux, une salle de bains et un WC séparé. Le terrain est clos et joliment arboré, deux terrasses exposées Nord/Ouest et Sud/Est complètent les extérieurs. LA MAISON SERA DISPONIBLE A PARTIR DE MARS 2023. Consommation d'énergie (DPE 2022) : C et Gaz à effet de serre (GES) : A Ce bien vous est proposé par Lise-Merry JAVED, agent commercial, enregistrée au registre des commerces de RENNES sous le numéro 877578468. Venez visiter sans tarder et en EXCLUSIVITE avec vos agences Christophe GIRARD Immobilier de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) et MINIAC-MORVAN (35540).

Maison en pierre située dans le bourg du TRONCHET (35540). Elle est située à 8 min du bourg de MINIAC MORVAN (35540) , de PLERGUER (35540) et 15 min de DOL DE BRETAGNE (35120). Vous serez séduit par cette jolie petite maison entièrement rénovée, composée de sa belle pièce de vie avec son poêle à granules et sa cuisine aménagée et équipée. Vous avez également un salon que vous pouvez aménager en chambre car une salle d'eau avec WC est accolée à celui-ci. A l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau et une salle de bains avec WC. Vous pourrez profiter en famille ou entre amis de son extérieur sans vis à vis exposé Sud/Ouest. A visiter dans les agences Christophe GIRARD Immobilier MINIAC MORVAN (35540), EVRAN (22630) et TINTENIAC (35190). Contacter Nadia TERTRAIS agent commercial immatriculé au RCS de Saint Malo sous le numéro 829 573 930.

La sérénité en EXCLUSIVITE !! Au coeur d'un lotissement, dans un bel environnement, A 5 min de MORDELLES (35310) sur la commune de CINTRE (35310), la maison se situe à 15 minutes de RENNES (35000) et à deux pas des commerces. Venez vous épanouir dans cette belle maison construite en 2019 (encore sous garantie) de 111 m2, avec trois chambres sur un terrain de 348 m2. Vous pourrez profiter en famille d'un bel espace de vie, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée et offrant une vie de plain pied. Vous bénéficierez d'une superbe exposition. Venez visiter en exclusivité avec les agences Christophe GIRARD Immobilier TINTENIAC (35190) EVRAN (22630) et MINIAC MORVAN (35540)

Cette maison est située sur LANDUJAN (35360) à 2 minutes de l'axe RENNES (35000) - SAINT-BRIEUC (22000) et de MONTAUBAN DE BRETAGNE (35360) ou vous trouverez toutes les commodités, écoles, commerces, médecins, gare ... Cette maison est lumineuse et fonctionnelle. Vous profiterez d'une grande pièce de vie avec plafond cathédrale vous proposant un coin salon avec cheminée insert, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (four électrique, frigo, congélateur, hotte, lave-vaisselle et table de cuisson à induction). Toujours au rez de chaussée, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie. L'étage se compose d'un dégagement desservant une suite parentale, trois chambres et un WC. Vous bénéficiez de trois garages et d'un carport pour stationnement et stockage. Atout supplémentaire, un garage peut être facilement aménagé en appartement indépendant. Le terrain de 747 m² est clos avec une grande terrasse exposée Sud-Ouest. Si vous le souhaitez, du terrain supplémentaire serait disponible à l'arrière de la maison. Visitez dès maintenant avec la vidéo immersive ! Ce bien vous est proposé par Lise-Merry JAVED, agent commercial, enregistrée au registre des commerces de RENNES sous le numéro 877578468. Venez visiter sans tarder et en EXCLUSIVITE avec vos agences Christophe GIRARD Immobilier de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) et MINIAC-MORVAN (35540).

Un investissement en EXCLUSIVITE !! Venez découvrir ce bien totalement à rénover situé sur la commune de MESNIL ROC'H (35720) à 1 km du centre-bourg et à 8 minutes de l'axe Rennes (35000) - St Malo (35400). Cette maison bénéficie d'une surface d'environ 53 m² au sol au rez-de-chaussée avec possibilité de faire un étage, le tout sur une parcelle de 922 m². Un assainissement est à prévoir ainsi qu'une viabilisation en eau et électricité. Venez visiter, en exclusivité, avec les agences Christophe Girard Immobilier MINIAC MORVAN (35540) - EVRAN (22630) - TINTENIAC (35190).

Cité médiévale bretonne incontournable, DINAN surplombe les eaux calmes de La Rance. Au fil de ses ruelles pavées ou le long de ce fleuve côtier, la ville et ses alentours vous offriront un cadre de vie paisible pour savourer une nature et un patrimoine hors du commun. A 10 min à pied du centre historique, venez visiter cette charmante maison de ville. Avec ses 85m², elle vous offre une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et une vie de plain-pied (salle d'eau, chambre et WC). A l'étage, vous disposerez de trois chambres et d'une salle de bains et d'un WC. Un garage et un atelier complètent cet ensemble et vous permettront d'imaginer de nouveaux aménagements. Venez installer vos transats dans ce jardin clos (en partie par un beau mur en pierre), exposé SUD et à l'abri des regards. Ce lieu calme et agréable est fait pour vous ! A visiter EXCLUSIVEMENT avec Christophe GIRARD Immobilier EVRAN (22630), TINTENIAC (35190), MINIAC MORVAN (35540). Contactez Stéphanie PELHERBE, agent commercial enregistré au registre du commerce sous le numéro 830 128 575.

A venir découvrir rapidement, sur la commune de PLOUASNE (22830), cette maison d'habitation totalement à rénover. Située dans un environnement calme avec tout le cachet de l'authentique, son terrain de 1200 m². Cette habitation est desservie en l'électricité. Compteur d'eau et assainissement à prévoir. A visiter EN EXCLUSIVITE dans vos agences Christophe GIRARD Immobilier à TINTENIAC (35190) EVRAN (22630) et MINIAC-MORVAN (35440)

Dans le centre ville de TINTENIAC (35190), venez découvrir en exclusivité cette jolie maison néo bretonne sur sous sol complet. Elle vous propose au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée indépendante d'un salon séjour de 33 m² avec cheminée, un WC. Côté jardin, une salle d'eau, une chambre . A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un WC avec lavabo et de deux greniers qui peuvent accueillir un dressing et une salle d'eau. Vous disposez d'un sous-sol complet de 88 m² avec garage, cave, buanderie, atelier. Vous profiterez d'un jardin de 200 m² sur une parcelle de 586 m². Quelques travaux sont à prévoir, DPE : E. A visiter EXCLUSIVEMENT avec les agences Christophe GIRARD Immobilier TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) et MINIAC MORVAN (35440).

LA NATURE EN EXCLUSIVITE !! A 15 mn de l'axe RENNES (35000) - SAINT BRIEUC (22000) et RENNES (35000) - ST MALO (35400), PLOUASNE est une commune où il fait bon vivre. Vous y trouverez deux écoles primaires, un collège, une boulangerie, une pharmacie, un pôle de santé, un supermarché, un garage.. Cette maison d'habitation de 157m² comprend : - au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, un salon, un bureau, un WC, - au 1er étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains avec WC, - au 2nd étage un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC. La maison est équipée d'une chaudière à granulés récente. La propriété d'une surface d'1 hectare 67 dispose également d'un ancien manège à chevaux, un garage en bois et des dépendances. Certaines en bois pourront servir de poulailler et de stockage. D'autres pourront héberger vos animaux comme celle de 66 m² divisé en box et celle de 66 m² attenante à la première qui peut également servir d'écurie. Vous aurez la chance de vous poser dans un écrin de verdure et de tranquillité où une piscine hors-sol est déjà installée et ne demande qu'à être aménagée. Amoureux de la nature, ce bien n'attend que vous !! DPE: D - 237 kwh A visiter EXCLUSIVEMENT avec Christophe GIRARD Immobilier EVRAN (22630), TINTENIAC (35190), MINIAC MORVAN (35540). Contactez Stéphanie PELHERBE, agent commercial enregistré au registre du commerce sous le numéro 830 128 575.

Le calme et la tranquillité sont les maîtres mots de ce bien situé à MESNIL ROC'H -ST PIERRE DE PLESGUEN (35720). Située dans une impasse et non isolée, la maison en pierre, mitoyenne des deux côtés vous propose une pièce de vie confortable et lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, et trois chambres avec salle de bains à l'étage. Vous serez à l'abri des regards sur votre terrasse exposée Sud, et cour close. Vous profiterez également d'une parcelle non attenante avec dépendances à rénover à 30m de la maison pour le stationnement et le jardin d'agrément. DPE: C - 125 kwh/an. A VISITER exclusivement avec les agences Christophe GIRARD IMMOBILER de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630), et MINIAC MORVAN (35540).

UNE EXCLUSIVITE ATYPIQUE !! Le village de SAINT-SOLEN, sur la commune de LANVALLAY (22100), est situé à 5 min de la quatre voies SAINT-MALO (35400) - RENNES (35000) et à 2 min de toutes les commodités (commerces, école primaire et bus). Le coup de coeur est assuré pour ce bien qui n'attend que vos meubles et votre décoration !! Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour avec un poêle à bois et une salle d'eau avec WC. Au premier étage, vous disposerez d'un dressing pouvant servir de bureau, d'un espace buanderie, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Au deuxième, deux chambres. Sur la parcelle de 199m², vous disposerez d'une terrasse ensoleillée pour votre petit déjeuner et d'un jardinet pour vos soirées. La maison est mitoyenne de chaque côté. La toiture est neuve et l'assainissement est collectif. A visiter EXCLUSIVEMENT avec Christophe GIRARD Immobilier EVRAN (22630), TINTENIAC (35190), MINIAC MORVAN (35540). Contactez Stéphanie PELHERBE, agent commercial enregistré au registre du commerce sous le numéro 830 128 575.

Jolie maison mitoyenne située dans un quartier calme et résidentiel de KOUROU (97310), à moins d'un kilomètre de la plage et à deux pas du lac bois Chaudat. Toutes les commodités sont accessibles à pied (commerces, écoles, centre sportif, banques, médecins, hôpital...) La maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, un wc, un vestibule, un salon séjour avec cuisine ouverte. Les baies vitrées du salon donnent sur une terrasse de 15m² à l'ombre. Au premier étage, un dressing, une salle d'eau avec WC , deux chambres desservies par une passerelle. Les menuiseries extérieures sont en aluminium et ont récemment été remplacées, une climatisation est installée dans chaque chambre, l'ensemble de la propriété est entièrement clôturé et sécurisé. Beaux volumes et belle hauteur sous plafond. Jardinet de 50m² et carport. Contrat de location en cours avec l'Armée française pour un loyer de 950 euros/mois jusqu'au 16/08/2022. A visiter exclusivement avec CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER.

Cette magnifique maison en pierre et terre vous séduira avec sa grande pièce de vie de plus de 50 m2, sa cuisine moderne équipée et aménagée, son arrière cuisine et sa terrasse exposée plein ouest. A l'étage, vous y trouverez deux chambres et un bureau, ainsi qu'une grande salle de bains, le tout sur un terrain de 8 800 m², avec des dépendances. Maison idéalement située en plein coeur de la nature. Vous aimez le calme et la sérénité ? Cette maison est faite pour vous. Située à 8 min de l'axe RENNES (35) et ST-MALO ainsi que 15 min de DINAN (22) et 10 min de BECHEREL (35). A visiter EXCLUSIVEMENT avec Christophe GIRARD Immobilier TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) et MINIAC MORVAN (35540). Contactez Magali MONCELIER agent commercial enregistré au registre du commerce sous le numéro 830128575

Venez découvrir en EXCLUSIVITE cette jolie fermette à rénover, construite en pierre et terre au début des années 1900. Elle est située en campagne sur la commune de MEDREAC 35360 où vous profiterez de toutes les commodités, écoles, commerces, médecins... Vous serez à deux pas de l'axe RENNES / SAINT BRIEUC (8 min) pour tous vos déplacements professionnels. Vous rêvez de rénovation, de calme et d'espace ? Cette maison est faite pour vous ! L'habitation de 71 m² se compose d'une grande pièce à vivre avec cheminée en granit rose, une chambre et un WC. Le grenier est complètement aménageable et propose 69 m² au sol sur un beau plancher bois. Deux dépendances attenantes et communicantes sont entièrement à réhabiliter. Il est possible de créer environ 260 m² habitable sur l'ensemble du bien. Une grange et une dépendance non attenantes complètent ce bien. L'assainissement est à refaire. Vous profiterez de son jardin arboré sur tout le tour de la maison. Diagnostics en cours de réalisation, non éligible au DPE. Venez visiter cette maison avec vos agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) et MINIAC MORVAN (35540). Annonce proposée pas Lise-Merry JAVED, agent commercial enregistrée au registre des commerces de RENNES, sous le numéro, 877578468.

En campagne de la ville de COMBOURG (35270), à 8 minutes de la gare, du centre-ville et de toutes les commodités, les agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER ont le plaisir de vous proposer l'exclusivité du calme de la campagne à 30 minutes de RENNES (35000) et de SAINT MALO (35400). Le bâtiment, en pierres aux portes cintrées présente une surface exploitable d'environ 300 m². Les planchers sont en bon état ainsi que la moitié de la charpente et de la couverture. Le système d'assainissement individuel a été réalisé en 2017. Le terrain entièrement clos de 2 250 m² est composé de vergers, d'anciens potagers et de dépendances en pierre également. Le petit village est quant à lui valorisé par différentes rénovations très réussies. Vous l'aurez compris, l'endroit est particulièrement agréable. Prenez vite rendez-vous avec l'un de nos conseillers pour une découverte de votre projet en agence et pour profiter de votre bon de visite. La visite virtuelle est accessible pour ce bien. DPE F logement à consommation énergétique excessive. A visiter chez Christophe GIRARD Immobilier TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) et MINIAC MORVAN (35440)

Venez découvrir cette EXCLUSIVITE à proximité des commodités !! Située à 12 mn de l'axe RENNES (35000) - SAINT MALO (35400), ce bien se situe à la limite des CHAMPS-GERAUX (22630) et de LANVALLAY (22100). Vous serez donc séduit par la localisation et la proximité des commerces et des écoles à quelques minutes. Cette maison sur sous-sol total vous offre 68 m² de vie. Vous apprécierez les parquets des chambres et du salon-séjour. Quant aux pièces techniques (cuisine et salle de bains), elles n'attendent que vos belles idées pour être remises au goût du jour. Le beau terrain de 1062 m² vous permettra d'installer votre salon de jardin et de profiter de vos amis autour d'une partie de palets !! A visiter EXCLUSIVEMENT avec Christophe GIRARD Immobilier EVRAN (22630), TINTENIAC (35190), MINIAC MORVAN (35540). Contactez Stéphanie PELHERBE, agent commercial enregistré au registre du commerce sous le numéro 830 128 575.

UN INVESTISSEMENT EN EXCLUSIVITE !! Au coeur d'un hameau, dans un bel environnement, en campagne sur la Commune de TREVRON (22100), la maison se situe à 10 minutes de Dinan (22100) et à 5 minutes des centres commerciaux. Actuellement louée (490€/mois), venez investir dans cette maison en pierre, mitoyenne d'un côté. Un potentiel de 134 m² se présente à vous comprenant une cuisine ouverte, un salon séjour et 4 chambres sur un terrain de 1123 m². Vous bénéficiez d'une exposition Sud. Dépendance à rénover. A visiter avec les agences Christophe GIRARD Immobilier EVRAN (22630), TINTENIAC (35190) et MINIAC MORVAN (35540)

Au pied de l'église, nous vous proposons un local commercial, ancien café d'environ 106 m² au rez-de-chaussée et environ 52 m² à l'étage. Le bâtiment comprend en rez-de-chaussée, un bar, une salle attenante, des offices, un WC ; à l'étage, une grande salle, débarras, WC, grenier aménageable au-dessus accessible par les commun. Garage attenant à l'arrière de l'office. À portée de main, commerces et services : boulangeries, boucheries, fleuristes, alimentation, traiteur, bar-tabac, restaurants, coiffure, beauté, optique, presse, banques, assurances, poste, cabinet médical, marché hebdomadaire... - Écoles : enseignements maternelle et élémentaire, collèges et lycées. - Équipements : bibliothèque, médiathèque, salle de sports, terrains de sports, maison de retraite... Une visite s'impose avec les agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de TINTENIAC (35190) - EVRAN (22630) et MINIAC MORVAN (35540).

Un havre de paix en EXCLUSIVITE !! Envie de nature, de calme et de tranquillité, ce bien est fait pour vous !! Située à 20 minutes de DINAN (22100), la commune de GUITTE (22350) se trouve entre les axes RENNES (35) - SAINT BRIEUC (22) et RENNES (35) - SAINT MALO (35). Cette maison atypique des années 70 vous propose un séjour/salon avec cheminée, une cuisine aménagée, quatre chambres, une salle de bains avec WC et une salle d'eau. Un triple garage vous permettra de stocker ou bien d'aménager un nouvel espace de vie. Un magnifique jardin paysagé et clos donnant vue sur l'étang vous permettra de passer d'agréables moments en famille ou entre amis. Bateau, pédalo, pétanque et palets... à vos projets ! A visiter EXCLUSIVEMENT avec CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER Evran (22630), Tinténiac (35190), MINIAC MORVAN (35540). Contactez Stéphanie PELHERBE, agent commercial enregistré au registre du commerce sous le numéro 830 128 575.

Une nouveauté toute rénovée EN EXCLUSIVITE !! Située sur l'axe RENNES (35000) - SAINT BRIEUC (22000) Broons fait partie des 5 000 villes où il fait bon vivre. Riche d'un passé ancré dans l'Histoire de France et de Bretagne, cette commune vous offre tous les services indispensables à la vie quotidienne sans oublier la gare qui facilitera vos déplacements. Venez découvrir cette maison de bourg entièrement rénovée. Vous n'aurez qu'à vous occuper de la décoration dans la pièce de vie et les deux chambres. La salle d'eau, quant à elle, n'attend que votre brosse à dent. Quel bonheur!! Cette opportunité n'attend que vous. Ne tardez pas !!! A visiter EXCLUSIVEMENT avec Christophe GIRARD Immobilier EVRAN (22630), TINTENIAC (35190), MINIAC MORVAN (35540). Contactez Stéphanie PELHERBE, agent commercial enregistré au registre du commerce sous le numéro 830 128 575.

Cette maison de bourg construite en pierres pendant les années folles (1920) est située dans la Cité du livre et de caractère de BECHEREL (35190), proche de l'axe RENNES (35000) / SAINT MALO (35400) et de toutes les commodités. Elle vous séduira par son charme, ses volumes généreux. Elle est bâtie sur trois niveaux, vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un vaste salon avec poêle à granulés et accès terrasse exposée Sud / Ouest, une salle à manger avec cuisine aménagée (meubles hauts et bas) et équipée (plaque de cuisson gaz, hotte, lave vaisselle, réfrigérateur, four électrique) ouverte également sur la terrasse, un WC et une buanderie. Le premier niveau vous propose deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, un bureau / dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC. Le dernier niveau dispose d'une chambre et d'une pièce servant d'atelier couture (pouvant être re-destinée en chambre). Une terrasse avec coin jardin au Nord et jardin sur le devant avec stationnement, un appentis servant d'atelier attenant à la maison, un puits. Consommation d'énergie (DPE) : D et gaz à effet de serre : B. Ce bien vous est proposé par Lise-Merry JAVED agent commercial, enregistrée au registre des commerces de RENNES sous le numéro 877578468. A visiter chez Christophe GIRARD Immobilier TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) et MINIAC MORVAN (35540)

A 5 min en voiture du bourg de MINIAC MORVAN (35540) et de la voie rapide de l'axe SAINT MALO (35400) et RENNES (35000). Venez visiter cette maison à rénover entièrement située en campagne dans un hameau calme. Elle dispose d'une pièce de vie avec une cheminée, une chambre, une salle d'eau. Le grenier est aménageable. Vous pourrez profiter de son beau jardin. A visiter dans les agences Christophe Girard Immobilier MINIAC MORVAN (35540), EVRAN (22630) et TINTENIAC (35190). Contacter Nadia TERTRAIS agent commercial immatriculé au RCS de Saint Malo sous le numéro 829 573 930.

Venez découvrir en EXCLUSIVITE cette jolie longère en pierre et terre, mitoyenne d'un coté et rénovée avec goût en 2016 / 2017. Idéalement située sur la commune de LA BAUSSAINE (35190) proche de l'axe RENNES (35000) / SAINT-MALO (35400) et de TINTENIAC (35190). Vous trouverez au rez-de-chaussée une grande cuisine aménagée de meubles hauts et bas, un beau salon avec poêle à granulés, une buanderie aménagée avec meubles et évier, un WC séparé. L'étage vous propose, un dégagement donnant sur trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Une terrasse exposée SUD et un terrain de 1 522 m² avec cour gravillonnée, un carport et un atelier complètent cette maison. Ce bien vous est proposé par Lise-Merry JAVED, agent commercial, enregistrée au registre des commerces de RENNES sous le numéro 877578468. Venez visiter sans tarder avec vos agences Christophe GIRARD Immobilier de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) et MINIAC-MORVAN (35540).

Venez vous projeter dans cette jolie maison indépendante située en lotissement et sans vis à vis !! Elle vous offre de belles prestations : une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée (plaque de cuisson à induction, hotte, four électrique, lave vaisselle), une arrière cuisine-buanderie. Vous profiterez d'une vie de plain pied avec une chambre et sa salle d'eau privative, un WC séparé. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé. Un espace bureau complète le tout. Un garage est attenant et le jardin est clos de haies avec une grande terrasse carrelée exposée SUD. Visitez dès maintenant avec la vidéo immersive ! DPE : C La commune de TINTENIAC (35190) dispose de toutes les commodités (commerces, écoles, santé, transport ...) avec accès direct à l'axe RENNES (35000) / SAINT MALO (35400). Ce bien vous est proposé par Lise-Merry JAVED, agent commercial, enregistrée au registre des commerces de RENNES sous le numéro 877578468. Venez visiter sans tarder et en EXCLUSIVITE avec vos agences Christophe GIRARD Immobilier de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) et MINIAC-MORVAN (35540).

Cette maison en pierres de granit indépendante en pleine campagne ne demande qu'à être rénover pour y vivre paisiblement dans un bel environnement sur la Commune de LAURENAN (22230). Elle vous offre un séjour avec cheminée et insert, une cuisine, une grande salle de bains, et à l'étage 3 chambres, emplacement pour WC et douche, un hangar fermé, 3 celliers, le tout sur un terrain de 1235 m² . Des travaux de mise en conformité électrique, assainissement et isolation seront à prévoir. DPE vierge. A VISITER EXCLUSIVEMENT avec les Agences Christophe GIRARD Immobilier d'EVRAN (22630) - TINTENIAC (35190) - MINIAC MORVAN (35540).

Cette jolie longère indépendante en campagne de TINTENIAC (35190), en partie rénovée vous séduira par ses beaux volumes et son potentiel restant à exploiter. Elle comprend une pièce de vie avec poêle à bois, une suite parentale au rez-de-chaussée, et deux chambres à l'étage avec une salle d'eau, WC, dressing et greniers aménageables. Des dépendances sont attenantes à l'est et à l'ouest restant à rénover, soue à cochons rénové. Vous profiterez de vos étés dans la piscine enterrée. Un puits est raccordé à la maison. Un carpot en bois 3 voitures permet d'abriter vos véhicules. L'assainissement individuel de cette maison est réputé conforme. Le tout se situe sur une parcelle close de 2 216 m². DPE : en cours. A VISITER avec les agences CRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) et MINAC MORVAN (35540).

Située à l'est de MINIAC MORVAN (35540), la commune de BONNEMAIN (35270) dispose de quelques commerces de proximité et d'une école primaire. Venez découvrir cette belle maison indépendante de 95 m² située à 500 mètres du centre bourg. Vous apprécierez son salon-séjour avec sa superbe luminosité et sa cuisine séparée. A l'étage, trois grandes chambres n'attendent que vous. Cette maison est située sur une parcelle de 988 m² avec un garage attenant. Rafraîchissement à prévoir. Classe DPE F : Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090 € et 2880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Venez visiter en exclusivité avec les agences Christophe GIRARD Immobilier MINIAC MORVAN (35540) - EVRAN (22630) - TINTENIAC (35190).

La tranquillité en EXCLUSIVITE !! A 15 mn de l'axe RENNES (35000) - SAINT BRIEUC (22000) et RENNES (35000) - ST MALO (35400), PLOUASNE offre de nombreux services dont deux écoles primaires, un collège, une boulangerie, une pharmacie, un pôle de santé, un supermarché, un garage.. Venez découvrir cette jolie maison en pierres indépendante à 3min du bourg. Elle vous propose au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec un poêle à bois, une buanderie et un WC. A l'étage, un palier dessert une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres et une salle de bains. Un cellier, un double garage et une dépendance vous permettront d'aménager de nouveaux espaces de bricolage, de rangement ou autre. Laissez-vous inspirer par ce lieu calme et agréable. A visiter EXCLUSIVEMENT avec Christophe GIRARD Immobilier EVRAN (22630), TINTENIAC (35190), MINIAC MORVAN (35540). Contactez Stéphanie PELHERBE, agent commercial enregistré au registre du commerce sous le numéro 830 128 575.

Jolie maison de bourg située dans le centre historique de BECHEREL 35190, citée du livre et de caractère. Axe RENNES (35000) / SAINT MALO (35400) à 10 min en voiture. Mitoyenne des deux côtés, cette maison est édifiée sur quatre niveaux et comprend au rez-de-chaussée, une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, un sous-sol aménagé avec pierres apparentes. Au premier niveau, un palier dessert une salle d'eau avec WC et une chambre avec cheminée, au second niveau, deux chambres. Une courette avec cabanon. Venez visiter ce bien avec vos agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de TINTENIAC, EVRAN et MINIAC MORVAN. Bien proposé par Lise-Merry JAVED, agent commercial enregistrée au registre des commerces de RENNES sous le numéro 877578468.

UNE MAISON DE PLAIN-PIED EN EXCLUSIVITE !! Cette maison de 90 m² est située à proximité des commodités offertes par la commune de EVRAN (22630) (commerces, écoles, collège, pôle santé...), à 5 minutes de l'axe Rennes (35000) Saint Malo (35400) . Son entrée vous amène au salon-séjour qui est très lumineux . La cuisine est ouverte sur une terrasse en bois qui vous permettre de déjeuner au soleil en toute intimité. Le dégagement dessert un WC, une chambre avec une salle de bains et une deuxième chambre avec une salle d'eau attenante. Venez vous poser dans ce jardin magnifiquement paysagé dans lequel les tulipes vous offrent déjà de jolies couleurs. L'abri de jardin n'attend que vos bains de soleil et votre jeu de palets. A visiter EXCLUSIVEMENT avec Christophe GIRARD Immobilier EVRAN (22630), TINTENIAC (35190), MINIAC MORVAN (35540). Contactez Stéphanie PELHERBE, agent commercial enregistré au registre du commerce sous le numéro 830 128 575.

Sur la commune de MINIAC MORVAN (35540) dans un lotissement calme. Venez visiter cette maison des années 70 à proximité des écoles et des commerces. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un spacieux salon/séjour d'une cuisine aménagée. A l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau. Le petit plus, le grenier est aménageable. La maison est à rénover. Vous pourrez profitez de la terrasse. A visiter dans les agences Christophe Girard Immobilier MINIAC MORVAN (35540), EVRAN (22630) et TINTENIAC (35190). Contacter Nadia TERTRAIS agent commercial immatriculé au RCS de Saint Malo sous le numéro 829 573 930.

Venez découvrir, ce terrain constructible à La Mézière, secteur Montgerval. La parcelle est située à 15 minutes du centre ville de Rennes. Ce terrain est non viabilisé et l'entrée reste à prévoir. A visiter EXCLUSIVEMENT dans les agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) et MINIAC-MORVAN (35540)

Vous cherchez les commodités à pied, cet appartement en duplex est pour vous! Situé dans le centre de TINTENIAC (35190), dans une résidence calme sans ascenseur, ce bel appartement lumineux vous propose une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau, 2 WC et une mezzanine. Vous profiterez de son balcon exposée Sud pour vos apéros. Un garage et un parking sont liés à cet appartement. DPE : D A VISITER exclusivement avec les agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) et MINIAC MORVAN (35540).

En exclusivité, sur la commune de MINIAC MORVAN (35540), venez visiter cette jolie maison de 2013 à proximité des écoles, des commerces et de l'accès 4 voies RENNES (35000)- SAINT MALO (35400). Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/séjour avec poêle à granule ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre parentale avec salle d'eau. A l'étage vous trouverez trois chambres, un bureau et une salle d'eau. Elle dispose également d'un garage, d'un portail électrique avec visiophone. Vous pourrez profiter de son jardin sans vis à vis et de sa terrasse. A visiter en exclusivité dans les agences Christophe Girard Immobilier MINIAC MORVAN (35540), EVRAN (22630) et TINTENIAC (35190). Contacter Nadia TERTRAIS agent commercial immatriculé au RCS de Saint Malo sous le numéro 829 573 930.

Au bord du canal d'Ille et Rance, la commune de CALORGUEN (22100) est située à 10mn au sud de DINAN (22100) et à 15 mn des axes RENNES (35000) / SAINT MALO (35400) et SAINT-BRIEUC (22100) - DOL DE BRETAGNE (35120). Au coeur du bourg, vous disposerez d'une école primaire, une boulangerie et les transports scolaires. Située dans un lotissement cette maison vous séduira par sa vie de plain-pied et son exposition SUD. Le rez-de-chaussée vous offre une pièce de vie avec un poêle à granules et une cuisine aménagée et équipée, une véranda dans laquelle vous pourrez installer votre salon, un WC et une chambre avec salle d'eau. A l'étage vous disposerez d'un bureau, trois chambres et une salle de bains avec WC. Deux abris en bois sont installés sur le terrain de 475 m2. Ils serviront à ranger vos vélos car la vallée de la Rance vous offrira d'incroyables balades. La belle exposition SUD vous séduira et vous n'aurez qu'une hâte : installer votre salon de jardin au plus vite. Alors pour devenir Calorguennais, ne tardez pas ! A visiter EXCLUSIVEMENT avec Christophe GIRARD Immobilier EVRAN (22630), TINTENIAC (35190), MINIAC MORVAN (35540). Contactez Stéphanie PELHERBE, agent commercial enregistré au registre du commerce sous le numéro 830 128 575.

Venez découvrir cette EXCLUSIVITE à proximité des commodités !! A 15 mn de l'axe RENNES (35000) - SAINT BRIEUC (22000) et RENNES (35000) - SAINT MALO (35400), PLOUASNE offre de nombreux services dont deux écoles primaires, un collège, une boulangerie, une pharmacie, un pôle de santé, un supermarché, un garage.. Cette maison composée de cinq chambres vous offre une vie de plain-pied. L'entrée dessert le salon-séjour, la cuisine, une chambre, un WC et la salle de bains. A l'étage, vous disposerez de quatre chambres, d'un WC ainsi que d'une pièce à aménager en salle d'eau. A l'abri des regards, venez installer votre salon de jardin sur la terrasse. Quant au jardin, il n'attend que vous pour aménager votre potager et installer une aire de jeu. A visiter EXCLUSIVEMENT avec Christophe GIRARD Immobilier EVRAN (22630), TINTENIAC (35190), MINIAC MORVAN (35540). Contactez Stéphanie PELHERBE, agent commercial enregistré au registre du commerce sous le numéro 830 128 575.

Belle maison contemporaine de 2014 alliant le confort et les volumes, avec ses 96 m² au milieu d'un terrain de 4714 m², vous charmeront. Cette maison attend d'accueillir une nouvelle famille avec ses 5 chambres dont une de plain-pied, sa cuisine aménagée équipée, son salon/salle à manger , sa salle d'eau et ses 2 WC. Un garage attenant et un carport finissent cet ensemble. Annonce diffusée par Stéphanie PELHERBE - agent commercial enregistré au registre du commerce sous le numéro 880 027 701 A visiter chez Christophe GIRARD Immobilier EVRAN (22630), TINTENIAC (35190) et MINIAC MORVAN (35540)

À deux pas du centre bourg de TINTENIAC (35190), dans une rue très calme, venez découvrir cette maison mitoyenne de 132 m². Elle vous propose au rez-de-chaussée, une entrée, un salon-séjour avec une cheminée insert, une cuisine séparée aménagée et équipée, une véranda chauffée, un cellier, un WC. A l'étage, un palier dessert trois chambres dont deux avec placards, un petit grenier aménageable en dressing. Un palier dessert un espace bureau, une chambre, une salle de bains avec WC. Accessible de la maison, un garage de 19 m² avec porte motorisée, un atelier de 7 m² avec cave. Vous profiterez d'un jardin. Il est clos avec un abri de jardin. Chauffage gaz de ville, couverture nettoyée et repeinte en 2021, isolation récente. À portée de main, commerces et services : - Centre bourg (moins de 5 mn) : boulangeries, boucheries, fleuristes, alimentation, traiteur, bar-tabac, restaurants, coiffure, beauté, optique, presse, banques, assurances, poste, cabinet médical, marché hebdomadaire... - Écoles : enseignements maternelle et élémentaire, collèges et lycées. - Équipements : bibliothèque, médiathèque, salle de sports, terrains de sports, maison de retraite... Idéal premier achat. Une visite s'impose avec les agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de TINTENIAC (35190) - EVRAN (22630) et MINIAC MORVAN (35540).

Venez poser vos valises dans cette jolie maison d'habitation construite en 2003, hors lotissement sur une parcelle de 2 000 m², située proche de l'axe RENNES ( 35000)/ SAINT MALO (35400) et de COMBOURG (35270). Belle maison récente proposant 96 m² de rez-de-chaussée ! Vous y trouverez, une grande pièce de vie lumineuse avec un poêle à granules et une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec une mezzanine, deux chambres dont une avec terrasse privée exposée nord, une salle d'eau avec douche italienne et double vasque, une buanderie avec une mezzanine. L'étage propose deux chambres, une salle de bains avec WC. Double vitrage PVC, chauffage électrique, vie de plain pied. Double garage de 42 m² avec grenier sur le dessus. Un cabanon en bois sur le terrain vaste de 2 000 m² avec terrasse et cour gravillonnée. !! Diagnostics en cour de réalisation !! Venez visiter ce bien en EXCLUSIVITE avec vos agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de TINTENIAC , EVRAN et MINIAC MORVAN, présenté par Lise-Merry JAVED agent commercial, enregistrée au registre des commerces de RENNES sous le N°877578468.

Venez visiter sans tarder, cette maison de 2014, encore sous garanties décennales, en lotissement calme, sur la Commune de ST THUAL (35190), à 10 min de l'AXE RENNES - ST MALO et de TINTENIAC; commune où s'y trouve une école primaire et un commerce-épicerie. La maison vous propose une vie de plain pied avec une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée, une chambre avec salle d'eau, WC, local technique, garage attenant; et à l'étage, un palier vous dessert trois chambres lumineuses et mansardées, une salle de bains avec baignoire, WC. La maison est entourée d'un jardin clos et sans vis à vis de 485 m² avec une terrasse à finir. Des travaux de rafraîchissement (sols et peinture) seront à prévoir. DPE : B A VISITER EXCLUSIVEMENT AVEC LES AGENCES CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER DE TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) et MINIAC MORVAN (35540).

En exclusivité, venez découvrir cette maison traditionnelle située à ST-SYMPHORIEN (35630), commune paisible, proche de l'axe RENNES (35000) - ST MALO (35400). Vous êtes à 20 minutes de RENNES, de DINAN et 30 minutes de SAINT-MALO. Cette maison de 142 m² habitable est indépendante. Elle se situe dans un lotissement calme avec un beau terrain de 503 m². Vous entrez dans une belle pièce de vie de 64 m² avec un poêle à granulés et une cuisine aménagée et équipée. Un dégagement dessert une salle de bain, une chambre avec placard et un WC. A l'étage, vous disposez de 3 chambres dont une avec placard, un dressing et une salle de bain avec WC. Vous profitez d'une grande terrasse exposée Ouest et d'un beau jardin avec un abri de jardin de 10 m². Une visite s'impose avec les agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de TINTENIAC (35190) - EVRAN (22630) et MINIAC MORVAN (35540).