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Venez découvrir cette maison en pierre rénovée, mitoyenne d'un côté, située à SAINT-PIERRE-DE-PLESGUEN (35720), proche de l'axe RENNES (35000) - SAINT-MALO (35400). A 20 minutes de SAINT-MALO (35400) et à 35 minutes de RENNES (35000). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie d'environ 40m2 avec un poêle à granulés, une salle d'eau avec WC. Le premier étage est composé d'une mezzanine, deux grandes chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un WC. Grenier aménageable sur le dessus. Les petits plus, une buanderie anciennement un garage, un puit et une dépendance, le tout sur un terrain de 956m2. A visiter avec les agences Christophe GIRARD Immobilier TINTENIAC (35190), EVRAN (22630), MINIAC MORVAN (35440) et PLELAN LE PETIT (22980). Annonce proposée par Nadia TERTRAIS, agent commercial enregistrée au registre des commerces de SAINT-MALO, sous le numéro, 829 573 930. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une visite s'impose ! Venez découvrir cette maison en pierre d'une surface habitable d'environ 85 m² proche de toutes les commodités. Elle se compose d'une entrée donnant sur un salon, d'une seconde entrée sur la pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une cheminée avec insert, une salle d'eau, un WC complètent le rez-de-chaussée . à l'étage, un palier desservant 2 belles chambres, une salle de bains et un WC. Un grand garage avec un grenier aménageable au dessus, le tout sur un jardin clos et arborée de 1094 m². (GES) : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A visiter chez Christophe GIRARD Immobilier PLELAN LE PETIT (22980), EVRAN (22630), TINTENIAC (35190) et MINIAC MORVAN (35540).

Sur la commune de PLEUGUENEUC (35720), située sur l'axe principal RENNES (35000) - SAINT-MALO (35400), cette maison des années 70, vous offre au premier niveau : un dégagement desservant une cuisine nue, un salon/salle à manger, deux chambres sur parquet, une salle de bains et un WC. Un sous sol complet. Actuellement louée non meublée 501 €uros TTC mensuel. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Consommation d'énergie (DPE 2023) : G et Gaz à effet de serre (GES) : G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A VISITER en EXCLUSIVITE avec vos agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) , MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980). Contactez Magali MONCELIER, agent commercial enregistrée au registre du commerce sous le numéro 911 251 387.

Idéalement situé dans le bourg d'EVRAN (22630), ces deux commerces vous proposent de belles possibilités d'aménagements. Cette commune bénéficie de la proximités de la Rance et de nombreuses commodités (commerces, écoles, collège, pôle santé...), tout cela à 5 minutes de l'axe RENNES (35000) / SAINT MALO (35400) . Dans le premier local : un rez-de-chaussée, un magasin? deux pièces avec insert, une réserve, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement qui dessert un WC et une salle d'eau. Au premier étage : une pièce, un placard, une salle d'eau. Au deuxième étage : un grenier. Dans le deuxième local : au rez-de-chaussée : une pièce avec un bar et un poêle à bois, une cuisine et une entrée. Au premier étage : un dégagement desservant trois chambres, un salon, une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage : deux greniers. Des dépendances, une cour avec un local WC/lavabo, et un terrain. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A VISITER en EXCLUSIVITE avec vos agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) , MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980). Contactez Prisca PLANCHOT, agent commercial enregistrée au registre du commerce sous le numéro 951 376 342.

Venez vite découvrir cette jolie maison de plain-pied en EXCLUSIVITE ! Elle est idéalement située dans un petit lotissement calme et à proximité des grands axes. Elle se compose d'une entrée sur pièce de vie, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un couloir desservant trois chambres dont une avec un grand placard, une salle de bains, un WC et un garage. L'ensemble sur un jardin clos et arboré de 514 m² avec terrasse et pergola. Consommation d'énergie (DPE 2023) : D et Gaz à effet de serre (GES) : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A visiter chez Christophe GIRARD Immobilier PLELAN LE PETIT (22980), EVRAN (22630), TINTENIAC (35190) et MINIAC MORVAN (35540).

DIVISION PARCELLAIRE POUR SORTIR LE CHAMP CULTIVE QUI SERA ACHETE PAR M. BRIDEL RESTERA ENVIRON 1900 M² AVEC MAISON

A visiter rapidement ! Nous vous proposons cette charmante maison en pierres comprenant : - une pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte aménagée, un salon et une salle d'eau avec wc. A l'étage, un couloir desservant un coin nuit et une chambre avec wc. Au dernier étage, un couloir desservant deux chambres. Garage attenant avec un appartement T2 aménagé au-dessus. Le tout sur un terrain clos et arboré de 5230m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A visiter avec Christophe GIRARD Immobilier PLELAN LE PETIT (22980), EVRAN (22630), MINIAC MORVAN (35540) et TINTENIAC (35190),

Venez découvrir ce bien de plus de 200m² avec une vie de plain pied confortable qui se compose de 7 chambres et un bureau, situé à 10 min seulement de la gare de COMBOURG (35270) . Cette maison vous séduira avec ses volumes. Sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger avec sa cheminée en pierre à foyer ouvert et un salon spacieux, accueillera toute votre famille. Un dégagement vous emmène à deux chambres, un bureau et une salle d'eau à l'italienne. A l'étage : cinq belles chambres et une grande salle de bains. Un hangar de 625m² et d'autres dépendances vous donneront de l'espace de stockage. Le bien se compose d'1 hectare 7 de terrain. Un puits est raccordé à la maison. Consommation d'énergie (DPE 2023) : C et Gaz à effet de serre (GES) : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A VISITER en EXCLUSIVITE avec vos agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) , MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980). Contactez Magali MONCELIER, agent commercial enregistrée au registre du commerce sous le numéro 911 251 387

A découvrir EN EXCLUSIVITE cette maison à rénover d'un potentiel de 100m² habitables, dans la campagne de SAINT-PERN (35190). Vous êtes situé à 15 minutes de TINTENIAC et 3 minutes de PLOUASNE ou se trouve tous les commerces de proximité, super marché, médecin, pharmacie, école primaire collège... Calme et sérénité pour ce bien. Maison se composant d'une pièce à vivre avec cheminée foyer ouvert, une chambre, un coin douche et un WC, A l'étage un plateau laissera guise à votre imagination. Le tout avec du charme. Terrain de 650m² avec un garage non attenant. Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A VISITER en EXCLUSIVITE avec vos agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) , MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980). Contactez Magali MONCELIER, agent commercial enregistrée au registre du commerce sous le numéro 911 251 387

Dans le centre ville de SAINT DOMINEUC (35190), sur l'axe RENNES (35000) - ST MALO (35400), venez découvrir cette belle maison néo bretonne sur sous sol complet d'une surface de 139 m² habitable. Vous profiterez d'une vie de plain-pied avec une véranda, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de 43 m², un dégagement avec une buanderie, un WC et une suite parentale créée dans une extension. A l'étage, l'espace nuit vous propose trois chambres, une grande salle de bain et un WC . Vous disposez d'un sous-sol complet de 74 m² . Vous profiterez d'une terrasse et d'un grand jardin exposés Sud-Ouest. Le DPE est en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" A visiter avec les agences Christophe GIRARD Immobilier TINTENIAC (35190), EVRAN (22630), MINIAC MORVAN (35440) et PLELAN LE PETIT (22980).

Nous vous proposons à la vente ce charmant appartement idéalement situé au coeur de Dinan et ses commerces à pieds, situé au 1er étage d'une petite copropriété, celui-ci se compose d'une entrée avec placard donnant sur un salon et un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau avec WC. Un grenier au dessus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A visiter chez Christophe GIRARD Immobilier PLELAN LE PETIT (22980), EVRAN (22630), TINTENIAC (35190) et MINIAC MORVAN (35540). Contactez Stéphanie VALLET, agent commercial enregistrée au registre du commerce sous le numéro 880 028 701

UN EXCLUSIVITE, AU COEUR HISTORIQUE DE DINAN !! C'est cette atmosphère artistique et historique qui attire autant, DINAN est connue pour ses magnifiques maisons à colombages colorées. Protégée par 3 kms de remparts surplombant la vallée de la Rance, cette jolie ville vous entraîne à travers ses petites rues dans un voyage au coeur de l'histoire bretonne. Suivez les traces de Bertrand DUGUESCLIN, de la Basilique Saint-Sauveur au Château, pièce maîtresse de l'enceinte médiévale qui enserre la ville. Posez vos valises, dans cet appartement ou vous profiterez de l'ensoleillement du matin au soir. Situé au premier étage d'une copropriété de trois appartements, au calme. L'appartement comprend une entrée, une salle d'eau, un WC, deux chambres et un séjour - cuisine sur parquet flottant. Vous pourrez stocker vos courses dans le cellier et disposer d'une cave de 26M². Proche de toutes commodités : magasins, écoles pour petits et grands, médecins, gare SNCF etc... et tout cela à pied. Venez découvrir ce lieu au plus vite ! Consommation d'énergie (DPE 2023) : D et Gaz à effet de serre (GES) : B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A VISITER avec vos agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) , MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980). Contactez Prisca PLANCHOT, agent commercial enregistrée au registre du commerce sous le numéro 951 376 342.

LA VIE EVRANNAISE TANT RECHERCHEE ! Cette maison en pierre à rénover est située à proximité de la Rance, des commodités offertes par la commune de EVRAN (22630) (commerces, écoles, collège, pôle santé...), à 5 minutes de l'axe Rennes (35000) Saint Malo (35400) . Son entrée dessert la cuisine, un cabinet de toilette et le salon-séjour qui possède une cheminée. Le couloir vous mènera également dans la cour où vous pourrez installer votre salon de jardin à l'abri des regards. Au premier étage, le palier dessert quatre chambres et une salle de bains. Au deuxième étage, trois pièces sont à aménager ce qui vous offre près de 177m² à repenser. La parcelle de 593 m² vous offre un hangar et des dépendances qui vous permettront d'aménager divers espaces comme une buanderie et un atelier. Venez vivre paisiblement dans cette commune riche en associations et offrant de belles balades au bord du canal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A visiter chez Christophe GIRARD Immobilier EVRAN (22630), PLELAN LE PETIT (22980), TINTENIAC (35190) et MINIAC MORVAN (35540). Contactez Stéphanie PELHERBE, agent commercial enregistrée au registre du commerce sous le numéro 880 028 701

AU COEUR DE LA CAMPAGNE! Dans un hameau au calme entre LANVALLAY et l'axe RENNES-ST-MALO ! Maison de 55m2 à rénover dans sa totalité, avec une cour privative, deux dépendances et un terrain de 813 m2 sur l'arrière de la dépendance. IDEAL INVESTISSEUR ! A VOS PROJETS. Travaux à prévoir : un assainissement individuel, la viabilisation et la couverture. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A VISITER avec vos agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) , MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980). Contactez Prisca PLANCHOT, agent commercial enregistrée au registre du commerce sous le numéro 830 128 575.

Maison deux pièces située à SAINT-THUAL (35190) sur l'axe RENNES (35000) - SAINT-MALO (35400). Cette maison de construction récente et toute en bois vous séduira avec sa vie de plain-pied ainsi que ses volumes à aménager. Elle se compose d'une entrée avec placard desservant, un salon/salle à manger avec cuisine nue, une chambre avec sa salle d'eau et un WC. Un dégagement vous emmènera dans un atelier propre et isolé de 70 m² qui pourra laisser libre cour à vos envies ! Un cabanon sécurisé à l'arrière ainsi qu'un carport complètent cette maison. Terrain clos de 1206 m² avec assainissement conforme. A visiter avec les agences Christophe GIRARD Immobilier TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980). Consommation d'énergie (DPE 2023) : A et Gaz à effet de serre (GES) : A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par Magali MONCELIER, agent commercial enregistrée au registre des commerces de SAINT-MALO, sous le numéro, 830 128 575.

Venez découvrir EN EXCLUSIVITE sur la commune de MINIAC-MORVAN, cette belle maison contemporaine et sans travaux. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par la cuisine moderne et le salon/séjour lumineux, un WC complète ce niveau. A l'étage, vous trouverez un espace nuit composé de trois belles chambres, une salle de bains spacieuse et un WC séparé. Vous pourrez profiter entre amis ou en famille d'une belle terrasse donnant sur un jardin entièrement clos sans vis à vis. Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours). Charges mensuelles : 50 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par Nadia TERTRAIS, agent commercial enregistrée au registre des commerces de SAINT-MALO, sous le numéro, 829 573 930. A visiter en exclusivité avec Christophe GIRARD Immobilier PLELAN LE PETIT (22980), EVRAN (22630), TINTENIAC (35190) et MINIAC MORVAN (35540)

Cette maison familiale de caractère situé sur la commune de BECHEREL (35) à rénover. Cette maison se compose d'une cuisine aménagée et équipée, un salon, une chambre, une salle de bains, une buanderie et un WC. A l'étage vous y découvrirez 3 chambres. Des dépendances attenantes à la maison laisseront libre court à votre imagination. Un hangar vient compléter tout ce bel ensemble. Terrain de 1 345m² en partis clos de mur attenant à la maison et 12 000m² sur 3 parcelles non attenantes à la maison. Fosse septique à refaire. Consommation d'énergie (DPE 2023) : G et Gaz à effet de serre (GES) : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A VISITER avec vos agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) , MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980). Contactez Magali MONCELIER, agent commercial enregistrée au registre du commerce sous le numéro 911 251 387

Venez découvrir en EXCLUSIVITE cette maison familiale dans un cadre champêtre et à proximité immédiate des communes de BOURSEUL et PLELAN LE PETIT. Cette maison sur sous-sol total se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC. - A l'étage : trois chambres, une salle d'eau et un WC. Un grenier aménageable complète l'étage. - Un sous-sol total - A l'extérieur un grand terrain arboré de 4 651 m² . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A visiter chez Christophe GIRARD Immobilier PLELAN LE PETIT (22980), EVRAN (22630), TINTENIAC (35190) et MINIAC MORVAN (35540). Contactez Pierre LECLERC agent commercial immatriculé au RCS de SAINT MALO sous le numéro 921 443 180.

Au bord du canal d'Ille et Rance, la commune de CALORGUEN (22100) est située Au coeur du bourg, vous disposerez d'une école primaire, une boulangerie et les transports scolaires. Située dans un hameau, cette maison en pierres mitoyenne vous séduira par son exposition et son environnement calme. Elle est composée d'une cuisine aménagée, un salon-séjour avec une cheminée à foyer ouvert, un dégagement et un WC. Au premier étage, un palier dessert deux chambres avec placard et une salle d'eau avec WC. Au-dessus, un grenier de 24m² peut être aménagé. Un carport et une dépendance en pierres complètent cet ensemble sur un terrain de 637m². L'assainissement est à refaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A visiter EN EXCLUSIVITE chez Christophe GIRARD Immobilier EVRAN (22630), PLELAN LE PETIT (22980), TINTENIAC (35190) et MINIAC MORVAN (35540).

Cette maison située dans le centre de BECHEREL (35190) vous offre toutes commodités à pied (médecin, superette, écoles....). Ce bien atypique rénové avec goût et le cachet de l'authentique se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec un magnifique vaisselier, une chambre, une buanderie. Au premier étage un salon/salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée et un WC. Un deuxième étage vous amène à une chambre avec dressing et une salle d'eau. Vous serez sous le charme de cette maison. Consommation d'énergie (DPE 2023) : D et Gaz à effet de serre (GES) : B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A VISITER en EXCLUSIVITE avec vos agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) , MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980). Contactez Magali MONCELIER, agent commercial enregistrée au registre du commerce sous le numéro 911 251 387

Venez faire construire votre bien immobilier sur la commune de TINTENIAC (35190) à deux minutes de l'axe RENNES (35000) SAINT-MALO (35400). Ce terrain à viabiliser et libre de constructeur et clos de 567m² à proximité des écoles, terrain et salle de sport. A cinq minutes à pied du centre bourg. Ce terrain exposé Est - Ouest vous baignera de lumière toute la journée. A viabiliser en eau, électricité et assainissement tout à l'égout. Venez visiter sans tarder avec vos agences Christophe GIRARD Immobilier de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630), MINIAC-MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Magali MONCELIER, agent commercial enregistrée au registre des commerces de SAINT-MALO, sous le numéro, 911 251 387.

Nous vous proposons en EXCLUSIVITE cette jolie maison en pierre pleine de charme dans un cadre bucolique. Elle se compose d'une entrée sur véranda, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un vaste salon séjour avec poêle à granules et cheminée. Un accès cellier et garage. A l'étage 1 : quatre chambres avec salle de bains et salle d'eau, un WC et lave mains. A l'étage 2 : une chambre et un point d'eau. Vous pourrez profiter d'un très bel espace de jardin arboré à l'abri des regards avec une cuisine d'été ! Et un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A visiter chez Christophe GIRARD Immobilier PLELAN LE PETIT (22980), EVRAN (22630), TINTENIAC (35190) et MINIAC MORVAN (35540).

Venez visiter cette belle maison à ossature bois de 163 m2 située dans le bourg de LANHELIN (35720), à 9 min de COMBOURG (35270) et de MINIAC-MORVAN (35540). Cette jolie maison vous séduira avec sa belle pièce de vie de 60 m2 et son joli poêle à bois articulable ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, sa suite parentale, sa buanderie, un WC séparé. Une vie de plain pied parfaite. A l'étage, vous trouverez une mezzanine, trois belles chambres dont deux avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Vous pourrez profitez en famille ou entre amis de sa terrasse en bois exposée SUD - OUEST et de son grand jardin de 1 208 m². Le petit plus, un double garage avec grenier au dessus, un auvent attenant au garage et installation d'une pompe à chaleur en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A visiter sans tarder avec les agences Christophe GIRARD Immobilier TINTENIAC (35190), EVRAN (22630), MINIAC MORVAN (35440) et PLELAN LE PETIT (22980). Annonce proposée par Nadia TERTRAIS, agent commercial enregistrée au registre des commerces de SAINT-MALO, sous le numéro, 829 573 930.

La visite s'impose sur cette maison de plain-pied située sur la commune de LANGUEDIAS en vous offrant un environnement calme et proche des commerces de la commune. Vous trouverez en cette maison un séjour, une cuisine aménagée, trois belles chambres, une salle de bains et un WC. L'un des atouts de cette maison est son grand terrain de 2 250 m² entièrement clos avec son garage et sa dépendance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A visiter chez Christophe GIRARD Immobilier PLELAN LE PETIT (22980), EVRAN (22630), TINTENIAC (35190) et MINIAC MORVAN (35540). Contacter Pierre LECLERC agent commercial immatriculé au RCS de Saint-Malo sous le numéro 921 443 180.

Venez visiter en EXCLUSIVITE cette jolie maison au centre bourg de LA GOUESNIERE (35350) à proximité des commerces et des écoles, à 10 min de SAINT MALO (35400) et 7 min de l'axe RENNES - SAINT MALO. Cette maison des années 70, mitoyenne d'un côté, est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/séjour avec une cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine, d'une véranda non chauffée. A l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bains, une douche. Vous pourrez profiter en famille ou entre amis de la terrasse exposée SUD-EST et de son jardin. Les petits plus, des fenêtres en PVC double vitrage, des volets électriques et un puits. Un compteur électrique, un store banne et une pompe à chaleur installés récemment. Un abri de jardin et un garage complètent le tout. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A visiter en exclusivité avec les agences Christophe GIRARD Immobilier TINTENIAC (35190), EVRAN (22630), MINIAC MORVAN (35440) et PLELAN LE PETIT (22980). Annonce proposée par Nadia TERTRAIS, agent commercial enregistrée au registre des commerces de SAINT-MALO, sous le numéro, 829 573 930.

Venez découvrir cette bâtisse en pierres et ses dépendances situées dans le bourg de LANGUEDIAS (à 15 minutes de DINAN (22100), vous y trouverez tout le confort pour y installer votre famille. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour et d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée et un espace de rangement. Au 1er étage, une suite parentale, une chambre ainsi qu'un dressing et sa salle d'eau. Le 2ème étage comprend une chambre et une autre pièce en enfilade. Pour l'extérieur, vous trouverez deux celliers, une dépendance avec garage, un four à pain et un hangar ainsi qu'un jardin avec sa terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A visiter chez Christophe GIRARD Immobilier PLELAN LE PETIT (22980), EVRAN (22630), TINTENIAC (35190) et MINIAC MORVAN (35540). Contacter Pierre LECLERC agent commercial immatriculé au RCS de Saint-Malo sous le numéro 921 443 180.

Cette magnifique parcelle rare à la vente de 1605m² avec une exposition idéale pourra accueillir votre projet de construction. Cette parcelle se situe dans un hameau à proximité du bourg de SAINT-THUAL (35190), cette commune hyper dynamique avec école, bar tabac épicerie, associations.... n'attend que vous. Parcelle à viabiliser en eau, électricité et assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A VISITER en EXCLUSIVITE avec vos agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) , MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980). Contactez Magali MONCELIER, agent commercial enregistrée au registre du commerce sous le numéro 911 251 387

Venez visiter cette jolie maison en pierres, mitoyenne d'un côté, située dans le bourg de SAINT PIERRE DE PLESGUEN (35720) à 15 min de SAINT MALO (35400) et 20 min de DINAN (22100). Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. A l'étage, vous trouverez un dégagement desservant deux chambres et un grenier aménageable selon vos désirs. Le petit plus, un cellier est attenant à la maison et un garage à l'arrière de la maison. Des travaux sont à prévoir sauf les menuiseries qui sont en pvc double vitrage. Vous pourrez profiter de sa cour devant et du jardin exposé Ouest. Vous avez des projets de rénovation, cette maison est faite pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A visiter sans tarder avec les agences Christophe GIRARD Immobilier TINTENIAC (35190), EVRAN (22630), MINIAC MORVAN (35440) et PLELAN LE PETIT (22980). Annonce proposée par Nadia TERTRAIS, agent commercial enregistrée au registre des commerces de SAINT-MALO, sous le numéro, 829 573 930.

A découvrir en exclusivité chez Christophe GIRARD Immobilier, cette maison située en plein bourg de PLELAN-LE-PETIT et à proximité immédiate de toutes les commodités à pied, idéalement située au fond d'une impasse. Vous trouverez au rez-de-chaussée un salon/séjour avec un poêle à bois, une cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau, un WC et une buanderie avec un accès à un grenier. A l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un WC. L'extérieur est entièrement clos avec un jardin paysagé, un abri de jardin et un atelier avec son carport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A visiter chez Christophe GIRARD Immobilier PLELAN LE PETIT (22980), EVRAN (22630), TINTENIAC (35190) et MINIAC MORVAN (35540). Contacter Pierre LECLERC agent commercial immatriculé au RCS de Saint-Malo sous le numéro 921 443 180.

EN EXCLUSIVITE TERRAIN A VENDRE à CAULNES (22350) A 3 mn de l'axe RENNES (35000) - SAINT BRIEUC (22000), ce terrain constructible est situé sur la commune de CAULNES (22350). Idéalement situé à l'extrémité d'un quartier résidentiel, ce terrain se situe à deux pas du centre bourg. Cet emplacement vous permettra de profiter des nombreux services de la ville dont une école primaire, un lycée, une boulangerie, une pharmacie, un pôle de santé, un supermarché... La gare de Caulnes desservant RENNES (35000) et SAINT BRIEUC (22000) facilitera votre quotidien. Venez implanter votre maison sur ce terrain de 578 m² arboré, borné et viabilisé, hors lotissement et libre de constructeur. Laissez vous inspirer par ce bel espace ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A visiter EN EXCLUSIVITE chez Christophe GIRARD Immobilier EVRAN (22630), PLELAN LE PETIT (22980), TINTENIAC (35190) et MINIAC MORVAN (35540).

Dans le centre de GUIPEL (35440), cette maison de bourg est à seulement 25 minutes de RENNES (35000) et 10 minutes de HEDE BAZOUGES (35630) et l'axe RENNES (35000) - ST MALO (35400). Si vous souhaitez utiliser les transports en commun, vous êtes à 5 minutes de la gare de MONTREUIL SUR ILLE avec de nombreux trains desservant la gare de RENNES (35000) en 20 minutes. Vous découvrirez une maison construite en pierres qui vous charmera par son authenticité et son potentiel. Elle vous propose au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une cuisine nue, un salon-séjour, une chambre ou salon et une salle d'eau avec WC. A l'étage sur parquet, vous trouverez trois grandes chambres, un grand cabinet de toilette avec WC qui pourra être transformé en salle d'eau. Un grenier sur plancher bois de 40 m² avec 2 ouvertures existantes est un potentiel d'agrandissement. Vous profiterez d'une cour et jardin exposés Sud, un garage attenant de 34 m² et un hangar de 80 m² complètent le tout. Des travaux sont à prévoir. Tout à l'égout conforme. « Logement à consommation énergétique excessive : classe F » . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 860 € et 3 910 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A VISITER avec vos agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) , MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980).

Sur la commune de TINTENIAC (35190), terrain à bâtir de 670 m² . Terrain non viabilisé et libre de constructeur. Idéalement situé dans le bourg avec toutes commodités et écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Renseignements complémentaires en appelant CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER à TINTENIAC (35190), EVRAN (22630), MINIAC-MORVAN (35540) et PLELAN-LE-PETIT (22980)

Située sur la commune de LANVALLAY (22100), à quelques minutes de La Rance et de tous commerces et à 10 min de DINAN (22100), cette maison de bourg mitoyenne d'un coté n'attend que votre joli projet. Une entrée, un salon, un séjour, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un WC composent le rez-de-chaussée. Le premier étage, vous offre trois chambres dont deux disposent d'une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, vous disposerez de deux chambres avec une salle d'eau avec WC pour l'une et une salle de bains avec WC pour l'autre. Une cour et un abri complètent ce bien. Le bien est raccordé au tout à l'égout. La Rance et ses jolies balades n'attendent que vous. Ne tardez pas!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A visiter chez Christophe GIRARD Immobilier EVRAN (22630), PLELAN LE PETIT (22980), TINTENIAC (35190) et MINIAC MORVAN (35540). Contactez Stéphanie PELHERBE, agent commercial enregistrée au registre du commerce sous le numéro 830 128 575.

LE CHARME DE LA PIERRE EN EXCLUSIVITE ! SOUS COMPROMIS ! A quelques minutes de la très touristique et célèbre cité médiévale de DINAN (22100), à deux pas des eaux calmes du canal d'Ille et Rance, ce superbe bien du XVIIème a su garder de nombreux éléments architecturaux de caractère (portes cintrées, grille en fer forgé, cheminée monumentale, vaisselier en pierres). CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER vous présente cette maison mitoyenne d'un coté, située, sur la commune de CALORGUEN (22100) à 10 mn de l'axe RENNES (35000) / SAINT MALO (35400) et l'axe DINAN (22100) / SAINT BRIEUC (22000). Le bien propose au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec une large cheminée à foyer ouvert et un salon cathédrale avec un poêle à bois. Au premier étage, vous disposerez d'une suite parentale et vous profiterez de la mezzanine vous offrant une jolie vue plongeante sur le salon. Au deuxième étage, un couloir dessert deux chambres, une salle d'eau et un grenier. Vous disposerez d'un garage, un abri de jardin et un puits sur le terrain de 1334m² vue sur la campagne ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A visiter EN EXCLUSIVITE chez Christophe GIRARD Immobilier EVRAN (22630), PLELAN LE PETIT (22980), TINTENIAC (35190) et MINIAC MORVAN (35540).

En campagne, sur l'axe RENNES (35000) / ST MALO (35400), venez vous installer au calme et à seulement 5 minutes de TINTENIAC (35190) et ses commodités. Cette maison construite en pierres et terre vous offre une vie de plain-pied et un potentiel d'agrandissement. Elle est indépendante, d'une surface habitable d'environ 61 m² et vous propose une pièce de vie avec une cheminée insert et un espace cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC. Un garage indépendant ou dépendance complète l'ensemble. Au calme, vous profiterez d'un terrain de 642 m² exposé Sud. Des travaux sont à prévoir. « Logement à consommation énergétique excessive : classe F » . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140 € et 1610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur 2021." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A visiter avec Christophe GIRARD Immobilier TINTENIAC (35190), MINIAC MORVAN (35540), EVRAN (22630) et PLELAN LE PETIT (22980).

Venez découvrir cette maison de plain pied à 2 min du bourg de MINIAC MORVAN (35540). Cette maison est à rénover entièrement, elle est composée d'une cuisine aménagée, d'un salon/séjour avec une cheminée, de deux chambres et d'une salle d'eau. Le tout sur un jardin de 280 m2, elle dispose d'un garage. A visiter avec les agences Christophe GIRARD Immobilier TINTENIAC (35190), EVRAN (22630), MINIAC MORVAN (35440) et PLELAN LE PETIT (22980). Annonce proposée par Nadia TERTRAIS, agent commercial enregistrée au registre des commerces de SAINT-MALO, sous le numéro, 829 573 930. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 20 minutes de RENNES (35000), à mi-chemin entre TINTENIAC (35190) et COMBOURG (35270) où se trouve la gare SNCF pour vos trajets RENNES (35000) et ST MALO (35400), découvrez cette petite maison pleine de potentiel située dans un hameau au calme. Vous profitez d'un grand terrain actuellement aménagé en jardin et potager. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon-séjour avec une cheminée insert, un salon, une arrière cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Une véranda de 20 m² exposée Sud complète l'ensemble. Le grenier pourrait être aménagé en surface supplémentaire. Vous avez des dépendances attenantes à la maison avec grenier au-dessus. Un garage est indépendant avec une surface d'environ 47 m². Un hangar et ancienne étable d'une surface d'environ 170 m² seront parfaits pour un atelier. Des travaux sont à prévoir. « Logement à consommation énergétique excessive : classe G » . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 450 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A VISITER en EXCLUSIVITE avec vos agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) , MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980).

Nous vous proposons cette jolie maison en pierres située dans le bourg de Plélan Le Petit (22980) et à proximité de toutes ses commodités. De beaux volumes à découvrir, une entrée, un salon - séjour avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un WC. A l'étage un pallier desservant deux chambres, un WC avec lave mains, un grenier. Vous serez également séduit par son grand jardin clos et arboré composé d'un garage et de multiples dépendances ainsi qu'un puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A visiter chez Christophe GIRARD Immobilier PLELAN LE PETIT (22980), EVRAN (22630), TINTENIAC (35190) et MINIAC MORVAN (35540). Contacter Pierre LECLERC agent commercial immatriculé au RCS de Saint-Malo sous le numéro 921 443 180.

Venez découvrir sans plus attendre sur la commune de TINTENIAC (35190), cette maison proche de toutes les commodités. Elle vous offre une vie de plain-pied avec un potentiel aménageable de 50 m² dans le grenier. Elle vous propose au rez-de-chaussée, une entrée, un salon séjour avec possibilité d'installer un poêle, une cuisine aménagée et équipée. Dans la partie nuit, un dégagement avec un grand placard qui dessert trois chambres avec placards, une salle de bain avec douche, un WC avec lave mains. A l'étage, un grenier aménageable accessible par le garage d'environ 50 m² avec dalle béton et une fenêtre de toit. Le garage attenant fait environ 18 m² avec porte motorisée. Vous profiterez d'un terrain clos avec portail électrique et abri de jardin. DPE D "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr" A visiter chez Christophe GIRARD Immobilier TINTENIAC (35) - EVRAN (22)- MINIAC MORVAN (35) - PLELAN LE PETIT (22).

Venez découvrir EN EXCLUSIVITE cette maison en pierre entièrement à rénover, située à MINIAC-MORVAN (35540), dans un hameau calme. Elle se trouve à 5 minutes du bourg de MINIAC-MORVAN (35540), elle est également proche de l'axe routier SAINT-MALO (35400) - RENNES (35000). Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, un WC, une salle de bains, une cuisine, une salle à manger et une chambre. Le premier étage se compose d'un palier, un WC et un espace nuit de 3 grandes chambres. Le tout est complété par un garage et une dépendance aménagée à remettre à votre goût ainsi qu'un jardin. Assainissement non conforme, le hameau fait parti des bâtiments de France. A visiter en exclusivité avec les agences Christophe GIRARD Immobilier TINTENIAC (35190), EVRAN (22630), MINIAC MORVAN (35440) et PLELAN LE PETIT (22980). Annonce proposée par Nadia TERTRAIS, agent commercial enregistrée au registre des commerces de SAINT-MALO, sous le numéro, 829 573 930. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un quartier calme, à 5 minutes à pied du centre historique de DINAN (22100) et proche de toutes les commodités, cette maison de 95 m² habitables propose : Au rez-de-chaussée, un espace salon/salle à manger de 33 m² avec sa cheminée d'agrément, une cuisine aménagée et entièrement équipée et un WC. Le premier étage dessert trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Au second étage, un grenier à aménager d'environ 35 m² est accessible par un escalier déjà existant. Un garage et une buanderie d'environ 25 m² est adjacent à la maison. Le jardin clos d'environ 150 m² est joliment aménagé et dispose d'une terrasse carrelée avec son store banne, d'une dépendance très pratique pour du rangement complémentaire. Chauffage au gaz naturel et menuiseries en PVC double vitrage. Consommation d'énergie (DPE 2023) : D et Gaz à effet de serre (GES) : D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A visiter dès maintenant en EXCLUSIVITE avec les agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER - TINTENIAC (35190), PLELAN LE PETIT (22980), MINIAC MORVAN (35540) et EVRAN (22630).

A deux minutes de l'axe RENNES (35000) - ST-MALO (35400), cette maison vous séduira avec sa vie de plain-pied et son terrain arboré. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec une cheminée à foyer fermé, une chambre et un WC. A l'étage vous attend une salle de bains avec douche, ainsi que trois chambres. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Un sous-sol complet complète cet ensemble. Un terrain de 1000m² arboré et clos vous offrira une vue dégagée sur la campagne et la tranquillité. Raccordement au tout a l'égout. Consommation d'énergie (DPE 2023) : E et Gaz à effet de serre (GES) : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Magali MONCELIER, agent commercial enregistrée au registre des commerces de SAINT-MALO, sous le numéro, 911 251 397. A VISITER avec vos agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) , MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980).

Venez visiter cette maison en pierre située dans un hameau calme à MINIAC MORVAN (35540) à 5 min du bourg, 5 min de PLERGUER (35540) et 5 min de la voie expresse SAINT MALO (35400) - RENNES (35000). Pour les amoureux de la rénovation, cette maison mitoyenne d'un côté sera vous séduire par son potentiel, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine et d'un salon/séjour avec une cheminée à foyer ouvert. Au 1er étage, un espace nuit comprenant un dégagement desservant trois chambres et une salle de bains. Le petit plus, un grenier aménageable pourra laisser libre cours à votre imagination. Une terrasse fermée sans vis à vis comblera vos soirées en famille ou entre amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contacter Nadia TERTRAIS agent commercial immatriculé au RCS de Saint Malo sous le numéro 829 573 930 Venez visiter avec les agences Christophe GIRARD Immobilier MINIAC-MORVAN (35540), EVRAN (22630), PLELAN LE PETIT (22980) et TINTENIAC (35190).

Laissez libre court à votre imagination pour rénover cette petite bâtisse en pierre et terre, sur deux niveaux avec un potentiel de 60m² habitable avec un garage attenant pouvant servir d'extension. Le tout sur une parcelle d'environ 95 m². Située en campagne de PLEUGUENEUC, vous serez à 5 min des commerces et du centre bourg. Le ramassage scolaire est a 2min à pied. La bâtisse est mitoyenne sur le côté Est. L'ensemble est à viabiliser en eau et électricité et l'assainissement est à prévoir. Non éligible au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A visiter EXCLUSIVEMENT avec les agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de TINTENIAC 35190, EVRAN 2230 et de MINIAC MORVAN 35540

UNE EXCLUSIVITE POUR LA RENTREE !! Cette maison de 75 m² est située sur la commune de SAINT-JUDOCE, au bord du canal. Elle se trouve à proximité des commodités offertes par la commune de EVRAN (22630) (commerces, écoles, collège, pôle santé...), à 5 minutes de l'axe Rennes (35000) Saint Malo (35400) . Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon- séjour avec cuisine aménagée et équipée, un WC ; à l'étage, trois chambres et une salle de bains avec WC. Un garage vous permettra de ranger et stocker. L'ensemble se trouve sur un terrain clos de 610 m². Ne tardez pas à visiter !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A visiter EN EXCLUSIVITE chez Christophe GIRARD Immobilier EVRAN (22630), PLELAN LE PETIT (22980), TINTENIAC (35190) et MINIAC MORVAN (35540). Contactez Stéphanie PELHERBE, agent commercial enregistrée au registre du commerce sous le numéro 880 027 701.

"SOUS OFFRE" Situé à deux minutes de l'axe principal RENNES (35000) - ST-MALO (35400). Cet appartement trois pièces est situé au premier étage d'une résidence. Il se compose d'une entrée desservant un salon/ séjour exposé Sud ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placard chacune et une salle de bains avec son coin buanderie. Un balcon exposé plein sud vous baignera de lumière. Aucun travaux à prévoir, vous y poserez vos valises. Copropriété de 74 lots sans aucun travaux de copropriété à prévoir. Consommation d'énergie (DPE 2023) : C et Gaz à effet de serre (GES) : A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A visiter sans tarder chez Christophe GIRARD Immobilier TINTENIAC (35190), PLELAN LE PETIT (22980), MINIAC MORVAN (35540) et EVRAN (22630). 520 euros de charges annuelles. A visiter EXCLUSIVEMENT avec les agences Christophe GIRARD Immobilier TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) et MINIAC MORVAN (35440) Annonce proposée par Magali MONCELIER, agent commerciale enregistrée au registre des commerces de SAINT-MALO, sous le numéro, 911 251 387.

La visite s'impose ! Coup de coeur assuré pour cette jolie maison en pierres, atypique, située dans un cadre bucolique. Elle se compose d'une grande entrée sur terrasse, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour avec cheminée à foyer ouvert et poêle à granules, trois chambres, une salle de bain, un WC et un grand grenier aménageable. Un garage, un sous-sol complet, un atelier idéal et petits cabanons pour votre rangement et votre stockage. Un beau jardin arboré de 1900 m² vous permettra de profiter d'une belle saison d'automne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A visiter chez Christophe GIRARD Immobilier PLELAN LE PETIT (22980), EVRAN (22630), TINTENIAC (35190) et MINIAC MORVAN (35540).