Christophe Girard Immobilier
Christophe Girard Immobilier
Christophe Girard Immobilier

A vendre

Exclusivité
Maison de plain pied 6 pièces de 120 m2 à MINIAC MORVAN
En exclusivité, sur la commune de MINIAC MORVAN (35540) dans un lotissement calme, venez visiter cette jolie maison de plain pied, à proximité des écoles et des commerces. Elle est composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour, de quatre chambres et d'une salle de bains. Une partie du grenier a été aménagée d'une chambre et d'une salle d'eau. Elle dispose également d'un garage. Vous pourrez profiter de son jardin sans vis à vis et de sa terrasse. A visiter en exclusivité dans les agences Christophe Girard Immobilier MINIAC MORVAN (35540), EVRAN (22630) et TINTENIAC (35190). Contacter Nadia TERTRAIS agent commercial immatriculé au RCS de Saint Malo sous le numéro 829 573 930.
Ref. : 10635
349 670 € dont 5.96% TTC d'honoraires
Maison de 132 m2 à MINIAC MORVAN (35540)
Venez visiter cette magnifique maison de 2014, elle se situe à 3 min du bourg en voiture de MINIAC MORVAN (35540) et à 2 min de la voie rapide axe SAINT MALO (35400) - RENNES (35000). Vous pourrez profiter en famille et/ou entre amis d'une belle pièce de vie avec son poêle à bois ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine. Elle possède une vie de plain pied avec sa chambre et sa salle d'eau. A l'étage, vous serez séduit par ses 4 belles chambres et sa salle de bains. Une terrasse exposé SUD vient compléter cet atout. Le petit plus, elle dispose d'un double garage. DPE en cours. A visiter dans les agences Christophe Girard Immobilier MINIAC MORVAN (35540), EVRAN (22630) et TINTENIAC (35190). Contacter Nadia TERTRAIS agent commercial immatriculé au RCS de Saint Malo sous le numéro 829 573 930.
Ref. : 10846
393 375 € dont 4.9% TTC d'honoraires
MINIAC SOUS BECHEREL (35190) LONGERE A FINIR DE RENOVER DE 135 m2
Dans un village en campagne de MINIAC SOUS BECHEREL (35190), venez vous projeter dans cette partie de longère, mitoyenne des deux côtés (par une habitation et un garage), à finir de rénover, à proximité de BECHEREL (35190) et ses services et écoles et des services de RENNES METROPOLE. Le gros oeuvre (maçonnerie, toiture et ouverture) est neuf. Un assainissement autonome sera à prévoir, ainsi que la viabilisation en eau et en électricité. Vous profiterez de sa terrasse et de son jardin, exposé Sud. Vous pouvez également jouir d'une parcelle non attenante de 3 000 m², située à 40 m de la maison. DPE non éligible. A visiter avec nos agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER DE TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) et de MINIAC MORVAN (35540).
Ref. : 6464
75 900 € dont 8.43% TTC d'honoraires
Exclusivité
AXE RENNES (35000)- SAINT-MALO (35400) MAISON 3 CH DE PLAIN PIED
Venez redonner vie à cette maison de type longère indépendante, située sur la Commune de PLESDER, (35720) exposée Sud, plain pied comprenant une cuisine aménagée, un salon-séjour, trois chambres et une salle d'eau, avec grenier au-dessus. Vous profiterez de nombreuses dépendances : arrière-cuisine avec chaufferie, cellier avec grenier, anciennes soues à cochons, garage en tôle et poulailler. Le tout sur une parcelle de 5 177 m² en partie close avec un puits. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 € et 2 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année. A visiter EXCLUSIVEMENT avec les Agences Christophe GIRARD Immobilier de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) et MINIAC MORVAN (35540)
Ref. : 10082
213 300 € dont 6.65% TTC d'honoraires
Exclusivité
Longère avec 2 Maisons - 220 m2 - PLOUASNE
L'EXCLUSIVITE DE L'ETE... UNE LONGERE A RENOVER !! Venez découvrir ces deux maisons accolées situées proche du bourg de PLOUASNE. PLOUASNE (22830) est situé à 15 min de l'axe RENNES (35000) /SAINT BRIEUC (22000). On y trouve de nombreuses commodités dont deux écoles primaires, un collège, une boulangerie, une pharmacie, un pôle de santé et un supermarché. La première maison vous offre 60 m² avec deux chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bains, deux WC, un cabinet de toilette et un grenier. La seconde est entièrement à rénover. Elle est composée d'une pièce de vie avec évier, de deux pièces à l'étage et une salle d'eau avec WC. Un grenier au-dessus. Un garage attenant et une dépendance complètent cet ensemble qui nécessitera de nombreux travaux dont l'assainissement. Le terrain de 991 m² vous permettra d'installer vos transats et votre barbecue en attendant l'arrivée de vos amis. A visiter EXCLUSIVEMENT avec Christophe GIRARD Immobilier EVRAN (22630), TINTENIAC (35190), MINIAC MORVAN (35540). Contactez Stéphanie PELHERBE, agent commercial enregistré au registre du commerce sous le numéro 830 128 575.
Ref. : 9012
108 400 € dont 8.4% TTC d'honoraires
Longère indépendante à QUEBRIAC (35190) sur l'axe RENNES (35000) SAINT MALO (35400))
Dans un hameau très calme à seulement 5 minutes des commodités de TINTENIAC (35190), cette maison familiale vous séduira par ses volumes et ses dépendances. Cette longère est composée d'une entrée, un salon-séjour de 36 m², une cuisine aménagée et équipée, une buanderie. Ainsi qu'une une grande chambre, une suite parentale de 25 m², et un WC. A l'étage, vous profiterez de trois chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC. Couverture en ardoises naturelles, double vitrage, chauffage électrique avec radiateurs à inertie (DPE D), ventilation mécanique insufflée (VMI), isolation laine de verre et ouate de cellulose. Ancienne écurie à usage de garage et dépendance avec grenier au-dessus. Cabanon en bois de 18 m² à usage d'atelier. A visiter avec les agences Christophe GIRARD Immobilier TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) et MINIAC MORVAN (35440).
Ref. : 4525
325 190 € dont 4.9% TTC d'honoraires
Maison neuve de 133 m2 à TINTENIAC (35190) sur l'axe RENNES (35000) - ST MALO (35400)
Cette maison neuve est située en lotissement, dans le bourg et proche des commodités de TINTENIAC (35190). Elle vous séduira par sa belle pièce de vie et ses grands volumes. Vous profiterez d'une vie de plain pied avec en rez-de-chaussée, une pièce de vie de 52 m² ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, une chambre avec sa salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, deux grandes chambres de 16 m² avec coin dressing, une autre grande chambre et une salle de bains (baignoire et douche) de 11 m², WC indépendant. Garage avec buanderie et évier. La maison est classée A en énergétique avec de belles prestations. Achat neuf avec frais de notaire réduit. A visiter avec les agences Christophe GIRARD Immobilier TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) et MINIAC MORVAN (35440).
Ref. : 11092
356 660 € dont 4.9% TTC d'honoraires
Maison TREFUMEL (22630) - 6 pièces 103m²
L'HISTOIRE A PORTEE DE MAIN !! A 10 minutes de DINAN (22100), TREFUMEL (22630) est une commune calme et remarquable nommée " le joyau du pays des Faluns". Vous serez séduit par les nombreux monuments qui renvoient à une histoire riche telle l'église du XI ème siècle, bijou de l'art roman. Venez découvrir cette charmante maison de bourg, mitoyenne d'un coté et très bien orientée. Elle vous offre un sas d'entrée, une cuisine aménagée et équipée avec cheminée, un salon-séjour avec insert, une chambre et un WC. A l'étage, un palier dessert une salle d'eau et trois chambres dont une avec une pièce à aménager en bureau ou bien en dressing. Laisser libre court à votre imagination !! Ce bien vous offre de belles possibilités !! Quant au jardin, il est prêt à recevoir votre famille et vos amis autour d'un barbecue. Ne tardez pas !! A visiter avec les agences Christophe GIRARD Immobilier EVRAN (22630), TINTENIAC (35190), MINIAC MORVAN (35540). Contactez Stéphanie PELHERBE, agent commercial enregistré au registre du commerce sous le numéro 830 128 575.
Ref. : 10598
136 370 € dont 4.9% TTC d'honoraires
Exclusivité
EN CAMPAGNE, A 10 mn de l'AXE RENNES (35000) ST MALO (35400), et de COMBOURG, maison en pierre 3 ch
Le calme et la tranquillité sont les maîtres mots de ce bien situé à MESNIL ROC'H -ST PIERRE DE PLESGUEN (35720). Située dans une impasse et non isolée, la maison en pierre, mitoyenne des deux côtés vous propose une pièce de vie confortable et lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, et trois chambres avec salle de bains à l'étage. Vous serez à l'abri des regards sur votre terrasse exposée Sud, et cour close. Vous profiterez également d'une parcelle non attenante avec dépendances à rénover à 30m de la maison pour le stationnement et le jardin d'agrément. DPE: C - 125 kwh/an. A VISITER exclusivement avec les agences Christophe GIRARD IMMOBILER de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630), et MINIAC MORVAN (35540).
Ref. : 9884
213 300 € dont 6.65% TTC d'honoraires
Belle maison familiale MONT DOL (35120)
A 9 min en voiture de DOL DE BRETAGNE (35120). Je vous propose cette belle maison familiale située au MONT DOL (35120) en campagne et au calme. Elle saura vous séduire par ses grands espaces et sa belle parcelle d'environ 2100 m2. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un salon/séjour avec une cheminée, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la véranda, une salle détente avec SPA, hammam et sauna, une chambre avec une salle d'eau, un WC séparé, une arrière cuisine, un bureau et une buanderie avec accès au jardin. L'accès à l'étage sera vous charmer avec ses 5 chambres dont 2 avec des points d'eau, une salle de bains et un WC séparé. Vous pourrez profiter d'un bon moment convivial en famille ou entre amis sur sa grande terrasse exposée sud/ouest sans aucun vis à vis. Elle possède également un local technique et une dépendance d'environ 140 m2. L'assainissement est conforme. Une parcelle de 9000 m2 environ supplémentaire est disponible à l'achat. Annonce présentée par Nadia TERTRAIS agent commercial immobilier enregistrée au registre des commerces de SAINT MALO sous le numéro 829 573 930. A visiter chez Christophe GIRARD Immobilier MINIAC MORVAN (35440), EVRAN (22630) et TINTENIAC (35190)
Ref. : 8509
409 110 € dont 4.9% TTC d'honoraires
Exclusivité
Maison en pierre à rénover à MESNIL ROC'H (35720) - Axe RENNES (35000) SAINT-MALO (35400)
Un investissement en EXCLUSIVITE !! Venez découvrir ce bien totalement à rénover situé sur la commune de MESNIL ROC'H (35720) à 1 km du centre-bourg et à 3 minutes de l'axe Rennes (35000) - St Malo (35400). Cette maison bénéficie d'une surface d'environ 53 m² au sol au rez-de-chaussée avec possibilité de faire un étage, le tout sur une parcelle de 922 m². Un assainissement est à prévoir ainsi qu'une viabilisation en eau et électricité. Venez visiter, en exclusivité, avec les agences Christophe Girard Immobilier MINIAC MORVAN (35540) - EVRAN (22630) - TINTENIAC (35190).
Ref. : 11027
46 400 € dont 16% TTC d'honoraires