LA TRANQUILITE EVRANNAISE EN EXCLUSIVITE !! Cette maison de 172m² est située à 2min du bourg d'EVRAN (22630) et à 8 minutes de l'axe RENNES (35000) SAINT-MALO (35400). Vous serez séduit par la proximité de la Rance et des commodités dont dispose la commune (commerces, écoles, collège, tous services...). Le rez-de-chaussée vous offre une entrée, une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée , un salon avec un insert, un dégagement avec placard, une belle salle de jeux , une salle d'eau et un WC. L'étage met à votre disposition trois chambres spacieuses, un dégagement, une salle de bains et un WC. Un garage attenant vous permettra de ranger vos véhicules, bricoler et stocker. Un four à pain vous accueille sur ce beau de terrain clos de 6 436m². Vos animaux de compagnie y seront heureux ! Les deux celliers vont vous permettre de rêver à de nouveaux projets. D'ici là, le préau n'attend que vos amis pour les belles soirées d'été qui approchent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A visiter EN EXCLUSIVITE chez Christophe GIRARD Immobilier EVRAN (22630), PLELAN LE PETIT (22980), TINTENIAC (35190) et MINIAC MORVAN (35540). Contactez Stéphanie PELHERBE, agent commercial enregistrée au registre du commerce sous le numéro 880 028 701

Coup de coeur assuré pour cette jolie maison de ville sur deux étages entièrement rénovée, esprit cocooning à proximité du centre ville de DINAN et de ses commodités à pied. Belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, un WC, une buanderie. Au premier étage vous trouverez un pallier, une grande chambre, une salle de bains, Au deuxième étage, une mezzanine bureau, deux chambres. Cette maison n'attend plus que vous !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A visiter avec Christophe GIRARD Immobilier PLELAN LE PETIT (22980), EVRAN (22630), TINTENIAC (35190) et MINIAC MORVAN (35540)

Magnifique bâtisse tout en pierre sur l'axe principal RENNES (35000) SAINT-MALO (35400). En campagne de SAINT-THUAL (35), cette maison familiale pourra accueillir toute votre famille avec son exposition plein Sud, vous aurez le soleil du matin jusqu'au soir. Elle se compose d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger avec une magnifique cheminée d'origine, un salon équipé de poêle à pellet, une arrière cuisine pouvant être ouverte sur un garage de plus de 30m², et une salle de bains. Un premier escalier desservant deux chambres, un dortoir et une salle d'eau. Un second escalier vous conduira dans une chambre avec sa mezzanine et un grenier à aménager. Un terrain de 2860m² avec petite dépendance, un puits et un four à pain à remettre en état de marche. Consommation d'énergie (DPE 2023) : D et Gaz à effet de serre (GES) : B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A VISITER avec vos agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) , MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980). Annonce proposée par Magali MONCELIER, agent commercial enregistrée au registre des commerces de SAINT-MALO, sous le numéro, 830 128 575.

Maison deux pièces située à SAINT-THUAL (35190) sur l'axe RENNES (35000) - SAINT-MALO (35400). Cette maison de construction récente et toute en bois vous séduira avec sa vie de plain-pied ainsi que ses volumes à aménager. Elle se compose d'une entrée avec placard desservant, un salon/salle à manger avec cuisine nue, une chambre avec sa salle d'eau et un WC. Un dégagement vous emmènera dans un atelier propre et isolé de 70 m² qui pourra laisser libre cour à vos envies ! Un cabanon sécurisé à l'arrière ainsi qu'un carport complètent cette maison. Terrain clos de 1206 m² avec assainissement conforme. A visiter EXCLUSIVEMENT avec les agences Christophe GIRARD Immobilier TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980). Consommation d'énergie (DPE 01/2023) A et Gaz à effet de serre (GES) : A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par Magali MONCELIER, agent commercial enregistrée au registre des commerces de SAINT-MALO, sous le numéro, 830 128 575.

Venez découvrir cette maison située dans un quartier calme de DOL DE BRETAGNE, vous accédez aux commerces, aux médecins, à la gare et aux écoles à pied. La maison dispose d'un jardin clos et est orientée Sud-Ouest. Au rez-de-chaussée vous trouvez une cuisine indépendante ayant directement accès au garage, salon séjour, une chambre et un WC. A l'étage, un grand palier dessert quatre chambres de belles tailles très lumineuses et une salle d'eau. Des travaux de rafraichissement et d'embellissement sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contacter Dominique LALLOYEAU agent commercial immatriculé au RCS de Saint Malo sous le numéro 921518817 A visiter dans les agences Christophe Girard Immobilier MINIAC MORVAN (35540), EVRAN (22630),PLELAN LE PETIT (22980) et TINTENIAC (35190).

IDEAL PREMIER ACHAT ! Cette maison récente est à découvrir sans plus attendre sur la commune de HEDE BAZOUGES (35630). Elle est idéalement située dans un lotissement calme, à deux pas du centre bourg, Le rez-de-chaussée vous propose une grande pièce à vivre lumineuse avec un conduit Poujoulat pour installer un poêle, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine/buanderie fonctionnelle permettant d'accéder à la terrasse et au garage, un WC. L'étage se compose de quatre chambres dont deux avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant. Elle est mitoyenne des deux cotés avec une terrasse et un jardinet clos et sans vis à vis à l'arrière. Un garage complète le tout. Aucun travaux à prévoir ! Assainissement au tout à l'égout. Chauffage gaz de ville avec une chaudière récente Vous bénéficiez des commodités et écoles à deux pas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A VISITER en EXCLUSIVITE avec vos agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) , MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980).

Venez découvrir cette jolie maison contemporaine de plain pied, idéalement située à QUEVERT et à 5 minutes de toutes les commodités. Elle comprend une cuisine ouverte aménagée et équipée sur une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, deux chambres, une salle d'eau, un WC, Une terrasse, un cabanon de jardin, l'ensemble sur un jardin clos et arboré. Petits travaux à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A visiter avec Christophe GIRARD Immobilier PLELAN LE PETIT (22980), EVRAN (22630), TINTENIAC (35190) et MINIAC MORVAN (35540)

Dans le centre ville de SAINT DOMINEUC (35190), sur l'axe RENNES (35000) - ST MALO (35400), venez découvrir cette jolie maison néo bretonne sur sous sol complet. Elle vous propose au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée indépendante d'un salon séjour de 29 m² , un WC, une salle de bain, une chambre . A l'étage, l'espace nuit se compose d'un grand palier, de deux chambres, d'un cabinet de toilette. Vous disposez d'un sous-sol complet de 70 m² avec garage, cave, buanderie, atelier. Vous profiterez d'un grand jardin. Quelques travaux sont à prévoir. « Logement à consommation énergétique excessive : classe F » . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 130 € et 2 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" A visiter avec les agences Christophe GIRARD Immobilier TINTENIAC (35190), EVRAN (22630), MINIAC MORVAN (35440) et PLELAN LE PETIT (22980).

Venez découvrir sans plus attendre sur la commune de TINTENIAC (35190), cette maison proche de toutes les commodités. Elle vous offre une vie de plain-pied avec un potentiel aménageable de 50 m² dans le grenier. Elle vous propose au rez-de-chaussée, une entrée, un salon séjour avec possibilité d'installer un poêle, une cuisine aménagée et équipée. Dans la partie nuit, un dégagement avec un grand placard qui dessert trois chambres avec placards, une salle de bain avec douche, un WC avec lave mains. A l'étage, un grenier aménageable accessible par le garage d'environ 50 m² avec dalle béton et une fenêtre de toit. Le garage attenant fait environ 18 m² avec porte motorisée. Vous profiterez d'un terrain clos avec portail électrique et abri de jardin. DPE D "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr" A visiter chez Christophe GIRARD Immobilier TINTENIAC (35) - EVRAN (22)- MINIAC MORVAN (35) - PLELAN LE PETIT (22).

Venez visiter cette maison familiale située à MINIAC MORVAN (35540), à 5 min des écoles, des commerces, et proche de l'axe SAINT MALO (35400) - RENNES (35000). Cette maison est sur sous-sol total, au rez-de-chaussée surélevé vous serez séduit par son bel espace de vie avec une cuisine aménagée et équipée et un poêle à bois, une salle de bains mixte. A l'étage, vous trouverez un espace nuit qui est composé de trois chambres, un dressing communiquant à deux chambres. Vous pourrez profiter en famille ou entre amis d'une belle terrasse exposée SUD et d'un jardin clos et arboré. Vous bénéficiez également d'un grand garage attenant à la maison. A visiter dans les agences Christophe Girard Immobilier MINIAC MORVAN (35540), EVRAN (22630) et TINTENIAC (35190). Contacter Nadia TERTRAIS agent commercial immatriculé au RCS de Saint Malo sous le numéro 829 573 930.

Venez découvrir EN EXCLUSIVITE sur la commune de MINIAC-MORVAN, cette belle maison contemporaine et sans travaux. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par la cuisine moderne et le salon/séjour lumineux, un WC complète ce niveau. A l'étage, vous trouverez un espace nuit composé de trois chambres, une salle d'eau spacieuse et un WC séparé. Vous pourrez profiter entre amis ou en famille d'une belle terrasse donnant sur un jardin entièrement clos, avec très peu de vis-à-vis, orienté à l'Ouest. Un double accès véhicule complète le bien, idéal si vous avez un bateau, une caravane ou un camping-car. Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours). Charges mensuelles : 54 euros A visiter EXCLUSIVEMENT avec les agences Christophe GIRARD Immobilier TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) , MINIAC MORVAN (35440) et PLELAN LE PETIT (22980). Annonce proposée par Dominique LALLOYEAU, agent commercial enregistré au registre des commerces de SAINT-MALO, sous le numéro, 921 518 817. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.