Christophe Girard Immobilier
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22100 SAINT HELEN Maison SAINT-HELEN (22100) - 4 chambres - 104 m²

Maison SAINT-HELEN (22100) - 4 chambres - 104 m² 1/13
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241 270 € **
La douceur de vivre proche de la cité médiévale de DINAN (22100).
Située à 30 min de SAINT-MALO (35400), 40 min de RENNES (35000) , cette jolie maison mitoyenne d'un côté vous offrira un cadre agréable et paisible.
SAINT-HELEN est une commune dynamique et riche en associations.
Proche de la RANCE et de la forêt de COETQUEN, à pied, à cheval ou à vélo, ces jolis lieux de balades vous attendent.
Ce bien comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour et un WC.
Possibilité d'aménager une vie de plain pied avec une pièce de vie de plus de 55 m², et une suite parentale.
Au premier étage, trois chambres, une salle de bains et un WC.
Au deuxième étage , une chambre et un grenier à aménager.
Un garage attenant est également présent sur le terrain de 373 m² avec possibilité d'un jardin non attenant de 850 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Contactez Stéphanie PELHERBE agent commercial enregistré au registre du commerce de SAINT MALO sous le numéro 880 027 701.
À découvrir chez Christophe GIRARD Immobilier - EVRAN (22630)- MINIAC MORVAN (35540) -TINTENIAC (35190) - PLELAN LE PETIT (22980).
** 241 270 € honoraires inclus | 230 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.90% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 102 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 373 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22100
  • Ville
    SAINT HELEN
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    230000 EUR
  • Prix
    241270 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    deux cent quarante-et-un mille deux cent soixante-dix euros
  • Prix au m2
    2365 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    102 m2
  • Surface terrain
    373 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/01/2020
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/01/2020
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    301 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   2,15          
 0   Cuisine   14,43          
 0   Séjour   27,81          
 0   Dégagement   1,02          
 0   W.C.   1,78         Avec lave- mains 
 1   Palier   8,51          
 1   Placard   0,46          
 1   Placard   0,56          
 1   Chambre 1   11,54          
 1   Chambre 2   11,55          
 1   Bureau   7,64          
 1   Salle de bains   4,55          
 1   W.C.   1,21          
 2   Chambre 3   11,66          

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Christophe Girard Immobilier EVRAN
5 bis A Rue de la Liberation
22630 EVRAN
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Christophe Girard Immobilier EVRAN | Raison sociale : Christophe Girard Immobilier | Adresse siège social : 5 bis A Rue de la Liberation - 22630 EVRAN | Siret : 83012857500024 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR74 830 128 575 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : AL591311/28691 |
Carte T : CPI 3503 2017 000 019 975 | Date de délivrance : 2017-06-14 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28691TRA171 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 250 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation: |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante