Christophe Girard Immobilier
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35360 MONTAUBAN DE BRETAGNE AXE RENNES (35000) ST BRIEUC (22000) - ensemble de bâtiments en campagne avec dépendances

AXE RENNES (35000) ST BRIEUC (22000) - ensemble de bâtiments en campagne avec dépendances 1/15
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222 740 € **
A 5 min de l'AXE RENNES (35000) - ST BRIEUC (22000), venez découvrir cet ensemble de bâtiments à rénover, en campagne de MONTAUBAN DE BRETAGNE (35360) comprenant une maison d'habitation de 1959 sur sous-sol complet composé de salon-séjour, cuisine, quatre chambres, une salle de bains WC, et grenier aménageable sur le dessus;
et une longère à rénover en pierre et terre couverte en ardoises fibrociment avec un potentiel de plus de 200 m² au sol avec grenier aménageable sur le dessus.
Vous profiterez également d'un hangar en bois couvert en tôles de 150 m² au sol et d'une remise en bois.
Le tout sur une parcelle d'environ 3 800 m².
DPE: G
A VISITER EXCLUSIVEMENT avec les agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER DE TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) et de MINIAC MORVAN (35540).
** 222 740 € honoraires inclus | 210 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.07% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 80 m²
  • 4 chambre(s)
  • 3884 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35360
  • Ville
    MONTAUBAN DE BRETAGNE
  • Nombre étages
    3
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    222740 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1959
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface terrain
    3884 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Séjour   18,92   SO   Jardin   sur granitou (dalle poli) 
 0   Cuisine   8,35   E   Jardin   sur granitou (dalle poli) 
 0   Entrée   1,56   S   Jardin   sur granitou (dalle poli) 
 0   Couloir   4,93         sur granitou (dalle poli) 
 0   Chambre 1   9,13   O   Jardin   sur moquette posée sur plancher bois 
 0   Chambre 2   12,03   O   Jardin   avec placard sur moquette posée sur plancher bois 
 0   Chambre 3   11,73   E   Jardin   avec placard sur moquette posée sur plancher bois 
 0   Chambre 4   8,06   E   Jardin   sur parquet chêne 
 0   W.C.   1,09         sur granitou 
 0   Salle d'eau   3,35   E   Jardin   sur granitou avec une vasque et une douche 
 0   Dépendance            longère en pierre et terre de 200 m² au sol avec grenier 
 0   Hangar            en bois couvert en tôles de 150 m² au sol 
 0   Remise            en bois 

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Christophe Girard Immobilier TINTENIAC
15 rue Nationale
35190 TINTENIAC
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    Ref. : 8486
    66 300 € dont 10.5% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Christophe Girard Immobilier TINTENIAC | Raison sociale : Christophe Girard Immobilier | Adresse siège social : 15 rue Nationale - 35190 TINTENIAC | Siret : 83012857500016 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR74 830 128 575 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : AL591311/28691 |
Carte T : CPI 3503 2017 000 019 975 | Date de délivrance : 2017-06-14 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28691TRA171 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 250 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante