22630 LE QUIOU
Maison LE QUIOU (22)
vendu
COUP DE COEUR !!!
Le QUIOU (22) se situe en pays des Faluns, près du Château de Hac. A 30 MIN de Rennes (35000) et 40 MIN de Saint Malo (35400), cette commune dispose d'une école, d'une maison de l'enfance et de quelques commerces.
La maison de 90m2 comprend une cuisine, un salon-séjour, une salle d'eau avec WC, une chambre.
Le quartier résidentiel est calme et le jardin est clos.
CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER Evran (22630)/Tinteniac (35190)/Miniac-Morvan(35540)
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5 pièce(s)
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90 m²
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2 salle(s) de bains
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3 chambre(s)
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838 m²
toutes lescaractéristiques
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Exclusivité
Maison sur sous-sol - SAINT-THUAL (35190) - 4 chambres - 108m².
A 10 minutes de l'axe RENNES (35000) - SAINT-MALO (35400), coup de coeur sur cette maison complètement rénovée ! Elle vous offre une pièce de vie de plus de 40m² très lumineuse, lumière traversante et semi ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Un dégagement vous emmène dans une chambre avec sa salle d'eau privative avec des matériaux de qualités.
L'étage vous offre 3 chambres, une salle de bains et un WC.
Un sous sol complet avec buanderie, pompe à chaleur et un sas.
Terrain avec hangar sur l'arrière de la maison.
Fosse septique non conforme. Les finitions intérieures sont en cours de réalisation.
Consommation d'énergie (DPE 2023) : B et Gaz à effet de serre (GES) : A.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
A VISITER en EXCLUSIVITE avec vos agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) , MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980).
Contactez Magali MONCELIER, agent commercial enregistrée au registre du commerce sous le numéro 911 251 387.
Ref. : 13870
€297 220.00 dont 6.15% TTC d'honoraires
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Exclusivité
Longère 200 m² - PLOUASNE (22830)
LA RENOVATION DE L'ETE EN EXCLUSIVITE !!
Venez découvrir ces deux maisons accolées situées proche du bourg de PLOUASNE (22830), commune située à 15 mn de l'axe RENNES (35000) - SAINT BRIEUC (22000) et RENNES (35000) - ST MALO (35400).
A pieds ou en vélo vous profiterez des diverses commodités telles que
la boulangerie, la pharmacie, le pôle de santé, le supermarché et sa boucherie traditionnelles, le restaurant, le garage ou encore les deux écoles primaires et le collège.
Ce sont plus de 200m² qui seront à votre disposition pour créer la maison de vos souhaits. Une des maisons est habitable et vous permettra de rénover tranquillement l'ensemble.
La charpente est bonne, la toiture sera à prévoir ainsi que l'assainissement.
La parcelle de 991m² vous offre une cour, un jardin et une dépendance en pierre et terre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
A visiter EN EXCLUSIVITE chez Christophe GIRARD Immobilier EVRAN (22630), PLELAN LE PETIT (22980), TINTENIAC (35190) et MINIAC MORVAN (35540).
Contactez Stéphanie PELHERBE, agent commercial enregistrée au registre du commerce sous le numéro 880 028 701
Ref. : 9012
€97 900.00 dont 8.78% TTC d'honoraires
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Exclusivité
Maison à rénover EVRAN (22630) - 85m² - 3 pièces
UNE RENOVATION EVRANNAISE EN EXCLUSIVITE !
Cette maison à rénover de 85m² est située à proximité de la Rance, des commodités offertes par la commune de EVRAN (22630) (commerces, écoles, collège, pôle santé...), à 5 minutes de l'axe Rennes (35000) Saint Malo (35400) .
Vous aimez l'AVENTURE, les DEFIS ne vous font pas peur, vous avez des IDEES et vous aimez les mettre en pratique !
Ce PROJET est fait pour vous !
La parcelle de 132m² vous offre une cour et une dépendance à l'arrière qui vous permettra d'augmenter la surface habitable du bien.
UNE VISITE S'IMPOSE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
A visiter EN EXCLUSIVITE chez Christophe GIRARD Immobilier EVRAN (22630), PLELAN LE PETIT (22980), TINTENIAC (35190) et MINIAC MORVAN (35540).
Contactez Stéphanie PELHERBE, agent commercial enregistrée au registre du commerce sous le numéro 880 028 701
Ref. : 12733
€21 400.00 dont 42.67% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Christophe Girard Immobilier MINIAC MORVAN | Raison sociale : Christophe Girard Immobilier | Adresse siège social : 3 Rue de la Liberation - 35540 MINIAC MORVAN | Siret : 83012857500032 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR74 830 128 575 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : AL591311/28691 |
Carte T : CPI 3503 2017 000 019 975 | Date de délivrance : 2017-06-14 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28691TRA171 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 250 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site :
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