Achat / Vente Maison Tinteniac - Maison a vendre à Tinteniac

Maison de 2018 située sur la commune dynamique de TINTENIAC (35190) avec accès rapide à l'axe RENNES (35000) - SAINT-MALO (35400). Venez découvrir cette jolie maison située dans en lotissement. Elle se compose au RDC d'une lumineuse pièce de vie avec triple exposition, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau, une chambre sur parquet , une buanderie et un WC. A l'étage, un palier dessert 3 chambres sur parquet, une belle salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Toutes les chambres disposent d'un placard. Cette maison possède également un carport, une terrasse et un jardin clos. Le tout sur une parcelle de 463m². Cette maison est chauffée par une chaudière à gaz de ville avec production d'eau chaude. Consommation d'énergie (DPE 2023) : C et Gaz à effet de serre (GES) : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A VISITER avec vos agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) , MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980). Contactez Magali MONCELIER, agent commercial enregistrée au registre du commerce sous le numéro 911 251 387

Dans le centre de TINTENIAC (35190), à découvrir cette maison-appartement idéale pour une première acquisition. Cette maison dans une copropriété de 4 lots est sans travaux vous propose au rez-de-chaussée une pièce avec une cuisine aménagée et équipée, un coin buanderie, un WC. Au premier étage, un salon avec un poêle à bois, une chambre, une salle d'eau et un WC et sous combles deux chambres. Possibilité d'acquérir un garage d'environ 31 m². Consommation d'énergie : C et Gaz à effet de serre (GES) : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A VISITER avec vos agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) , MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980).

Dans le centre de TINTENIAC (35190), à découvrir cette maison-appartement idéale pour une première acquisition. Elle fait partie d'une copropriété de 4 lots et vous propose au rez-de-chaussée une pièce avec une cuisine aménagée, un coin buanderie, un WC. Au premier étage, un chambre, un espace bureau ou dressing, une salle d'eau avec WC et au deuxième étage, une grande chambre. Possibilité d'acquérir un garage d'environ 31 m². Consommation d'énergie : D et Gaz à effet de serre (GES) : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A VISITER avec vos agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) , MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980).

En centre ville de TINTENIAC (35190), venez découvrir cette maison coup de coeur. Idéalement placée, vous profiterez au rez-de-chaussée d'une entrée cloisonnée avec un grand placard et un WC indépendant, un salon-séjour avec un poêle à bois rotatif ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec ilot central, un espace sous escalier avec un grand placard. A l'étage, l'espace nuit est composé de deux chambres dont une avec placards aménagés, une salle d'eau, un WC séparé. Accessible de la maison, un garage de 17 m² avec porte motorisée et grenier de stockage au dessus. Vous profiterez d'une grande terrasse bois exposée Sud et d'un beau jardin avec abri de jardin. À portée de main, tous les commerces et services avec cabinets médicaux, transports? Les écoles de la maternelle au lycée ainsi que médiathèque, salle de sports, terrains de sports, maison de retraite? Idéal premier achat. Une visite s'impose, aucun travaux. DPE : C et GES : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. A VISITER avec vos agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) , MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980).

Idéalement situé dans le bourg de TINTENIAC (35190), cet ancien commerce vous propose un beau potentiel d'aménagement. En rez-de-chaussée, un ancien magasin, une pièce avec une entrée indépendante, une arrière-cuisine avec une chambre froide, une chaufferie, une réserve, un WC avec lavabo. À l'étage, trois chambres, une salle de bains, un WC, un grand placard, un grenier. Travaux à prévoir. CLASSE ENERGIE : G / CLASSE CLIMAT : G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: environ 2450-3370 euros. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr" A visiter chez Christophe GIRARD Immobilier TINTENIAC (35) - EVRAN (22)- MINIAC MORVAN (35) - PLELAN LE PETIT (22).

Vous cherchez à vous implanter sur la commune de Tinténiac, dans le centre bourg et à proximité de toutes les commodités ? Cette maison est faite pour vous ! Cette maison de caractère, en pierre de pays ne demande qu'à être rénové pour accueillir ses futures propriétaires. La maison dispose actuellement d'un salon séjour avec poêle à bois, une buanderie, un wc, une cuisine nue avec accès à une cour et un cellier. A l'étage , un palier dessert trois chambre et une salle de bains avec wc. Grenier au dessus pouvant être aménagée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910 € et 2640 € pour 2021 DPE : E et GES : B. N'attendez plus pour visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A VISITER avec vos agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) , MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980).

Venez finir de rénover cette maison en pierre et terre de pays. Maison d'environ 113 m² sur cave, mitoyenne d'un côté, idéalement située à 5 minutes de l'axe RENNES (35000) - SAINT MALO (35400) et à 5 minutes de TINTENIAC (35190) avec ses commodités. Vous retrouvez en rez-de-chaussée surélevé, un coin cuisine ouvert sur une grande pièce de vie de 32 m² avec cheminée insert. Un mur a été ouvert afin de laisser libre cours à votre imagination et offre un espace supplémentaire de 34m², une salle d'eau et un WC. Au premier étage deux chambres sur parquet. Un cellier et une cave complètent la maison. Le tout sur environ 2866 m² comprenant jardin, dépendances et partie boisée. DPE vierge, logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A VISITER avec vos agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) , MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980).

Laissez-vous emporter par la décoration de cette grande maison dans le bourg de TINTENIAC (35190). Elle passe pourtant inaperçue, malgré sa carrure imposante, à 10 minutes à pied des commerces de proximité, à 5 minutes à pied du canal Ille et Rance, et surtout sur l'axe RENNES (35000) - ST MALO (35400). C'est en passant la porte d'entrée que vous découvrirez l'ambiance chaleureuse qu'elle dégage, avec la praticité que l'on attend d'une grande demeure familiale. Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse de 80 m² avec un poêle à granules côté salon, et d'une grande cuisine aménagée et entièrement équipée avec un second poêle à granules. Une terrasse plein sud avec piscine et un coin détente ombragé laissent également de belles possibilités pour les soirées d'été. Trois suites parentales avec chacune dressing et salle d'eau ainsi que quatre autres chambres accueilleront votre famille et vos amis. Une grande salle de bains avec douche, deux WC indépendants, une buanderie-dressing complètent l'ensemble. Une salle de sport a également été aménagée. Un logement est indépendant et loué en gîte, location courte durée. Il comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et de belles suites parentales. Un second gîte est en cours de rénovation. Vous apprécierez le garage de 61 m² et la dépendance qui offrent de belles possibilités. Photos supplémentaires et VIDEO IMMERSIVE sont disponibles en nous contactant, n'hésitez pas ! CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: environ 2830-3860 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A VISITER avec vos agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) , MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980).