Christophe Girard Immobilier
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Christophe Girard Immobilier

immobilier Saint pern

Exclusivité
Maison dans le bourg de SAINT-PERN (35190), sur l'axe RENNES (35000) - ST MALO (35400)
Vous rêvez de nature et de calme, dans une impasse, cette longère est faite pour vous ! Mitoyenne d'un côté, elle vous offre les charmes de l'ancien avec de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon avec un poêle à bois de 36 m², un séjour de 47 m² avec une cuisine ouverte (aménagée et équipée), un cellier, un WC. A l'étage un grand palier aménageable en bureau ou chambre supplémentaire, trois chambres, une salle de bain, un cabinet de toilettes avec possibilité d'installer de suite une cabine de douche ou baignoire, un WC. Vous bénéficiez de surfaces de stockage avec des dépendances et un abri bois. La maison est exposée plein Sud avec un beau jardin arboré et un grand préau en bois pour profiter en famille et entre amis de moments chaleureux. Une cour pour le stationnement complète le tout. Elle est raccordée au tout à l'égout. Vous accéderez aux commerces de proximité présents sur la commune à pied. L'école primaire est reliée en RPI avec la commune de PLOUASNE avec navette, et le collège est à PLOUASNE. Proche des axes RENNES (35000)-ST MALO (35400) et RENNES (35000)-ST BRIEUC (22000) DPE : E et GES : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. A VISITER avec vos agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) , MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980).
Ref. : 12886
307 710 € dont 6.11% TTC d'honoraires