Exclusivité
Maison à QUEBRIAC (35190) sur l'axe RENNES (35000) - ST MALO (35400)
En campagne, sur l'axe RENNES (35000) - ST MALO (35400), venez vous installer au calme et à seulement 5 minutes de TINTENIAC (35190) et ses commodités.
Cette maison construite en pierres et terre vous offre une vie de plain-pied et un potentiel d'agrandissement. Elle est indépendante, d'une surface habitable d'environ 61 m2, et vous propose une pièce de vie avec une cheminée insert et un espace cuisine à aménager, deux chambres, une salle de bain et un WC.
Un garage indépendant ou dépendance complète l'ensemble.
Au calme, vous profiterez d'un terrain de 642 m² exposé Sud.
Des travaux sont à prévoir.
« Logement à consommation énergétique excessive : classe F » . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140 € et 1610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur 2021."
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
A visiter avec Christophe GIRARD Immobilier TINTENIAC (35190), MINIAC MORVAN (35540), EVRAN (22630) et PLELAN LE PETIT (22980).
Ref. : 153
199 663 € dont 6.77% TTC d'honoraires
