Christophe Girard Immobilier
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Achat / Vente Maison Miniac morvan - Maison a vendre à Miniac morvan

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Maison MINIAC MORVAN (35) de 144 m2
Venez découvrir cette jolie maison Néo-bretonne située à 3 min du bourg de MINIAC MORVAN (35540) et à 5 min de l'accès à la voie rapide SAINT MALO (35400) - RENNES (35000). Cette grande maison saura vous accueillir, au rez-de-chaussée, avec sa belle pièce de vie et sa cheminée à foyer ouvert, sa cuisine séparée, sa salle d'eau avec WC. A l'étage, l'espace nuit vous offre 3 belles grandes chambres, un bureau et une salle de bains. Les petits plus, un sous sol total avec une belle hauteur de 4m, une grande dépendance à rénover et un garage en tôle. Vous pourrez profiter en famille ou entre amis de sa terrasse exposée SUD/OUEST et de son grand jardin de 3062 m2 qui est constructible. Un rafraîchissement est à prévoir et son assainissement individuel qui n'est pas conforme. A visiter sans tarder avec les agences Christophe GIRARD Immobilier TINTENIAC (35190), EVRAN (22630), MINIAC MORVAN (35440) et PLELAN LE PETIT (22980). Annonce proposée par Nadia TERTRAIS, agent commercial enregistrée au registre des commerces de SAINT-MALO, sous le numéro, 829 573 930. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 13484
356 660 € dont 4.9% TTC d'honoraires
Maison à MINIAC MORVAN (35540) 108 m²
Bienvenue dans cette charmante maison à MINIAC MORVAN (35540). Avec son salon/salle à manger baigné de lumière naturelle et sa cuisine semi-ouverte, cette propriété est parfaite pour une famille à la recherche d'un foyer accueillant. Ce niveau comprend également deux chambres confortables, offrant un espace privé à chaque membre de la famille. Une salle d'eau moderne complète cet étage. Le sous-sol de la maison est spacieux et polyvalent. Il comprend une chambre, idéale pour les invités ou les adolescents en quête d'intimité. De plus, il dispose d'un bureau qui peut être facilement transformé en salle d'eau supplémentaire pour encore plus de confort. Une buanderie pratique et un garage proposent également des espaces de stockage. La maison est idéalement située, proche des écoles, des commerces et des transports en commun, donnant ainsi un accès facile à toutes les commodités nécessaires au quotidien. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout et le chauffage est électrique. Le logement sera disponible à partir du 1er octobre 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contacter Dominique LALLOYEAU agent commercial immatriculé au RCS de Saint Malo sous le numéro 921518817 A visiter dans les agences Christophe Girard Immobilier MINIAC MORVAN (35540), EVRAN (22630), PLELAN LE PETIT (22980) et TINTENIAC (35190).
Ref. : 12096
302 846 € dont 4.9% TTC d'honoraires
Exclusivité
Au coeur d'un hameau maison à rénover de 115 m² pour 4 pièces, à MINIAC-MORVAN (35540)
Venez découvrir EN EXCLUSIVITE cette maison à rénover située à MINIAC-MORVAN (35540), au coeur d'un hameau. Venez redonnez vie à cette bâtisse, composée au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon/salle à manger avec sa cheminée et son poêle à bois, d'une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, vous pourrez apprécier deux beaux espaces à agencer comme vous le souhaitez. Une chambre avec possibilité de salle d'eau de 16m² et un grand espace de 41m². Le tout sur un jardin de 830m² avec une terrasse et un garage séparé par un chemin agricole, s'ajoute une parcelle d'agrément de 1445 m² avec un beau potentiel paysagé. Vous pourrez y installer un espace de repos et de jeu pour les enfants ; un grand garage y est déjà implanté. De plus, le bien s'accompagne d'un terrain boisé de 1260m², à seulement 5 min à pied, à l'extérieur du hameau. A visiter en exclusivité avec les agences Christophe GIRARD Immobilier TINTENIAC (35190), EVRAN (22630), MINIAC MORVAN (35440) et PLELAN LE PETIT (22980). Annonce proposée par Nadia TERTRAIS, agent commercial enregistrée au registre des commerces de SAINT-MALO, sous le numéro, 829 573 930. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 10718
197 565 € dont 6.79% TTC d'honoraires