Maison La baussaine

Venez découvrir en EXCLUSIVITÉ cette maison de caractère à rénover sur la commune de LA BAUSSAINE (35190). Une belle bâtisse de 120 m² vous séduira avec ses pierres et ses poutres de caractère. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains et d'un WC et d'une pièce à aménager. À l'étage, vous trouverez deux chambres et un grenier à aménager, pouvant vous offrir une pièce supplémentaire. Cet extérieur de 920 m², vous permettra de profiter du soleil du matin jusqu'au soir. Entièrement à rénover et assainissement à refaire, libre à votre imagination ! Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A VISITER en EXCLUSIVITE avec vos agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) , MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980). Annonce proposée par Magali MONCELIER, agent commercial enregistrée au registre des commerces de SAINT-MALO, sous le numéro, 911 251 387.

MAISON DE BOURG A RENOVER située sur la commune de LA BAUSSAINE (35190), à 3 min de l'axe RENNES (35000) - SAINT MALO (35400) et de TINTENIAC (35190) ou vous pourrez profiter de toutes les commodités. Vous trouverez au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée avec cheminée à foyer ouvert, un salon / séjour avec cheminée à foyer fermé, un WC. L'étage propose quatre chambres, une salle de bains avec WC, un grenier aménageable. Un cellier est attenant à la maison. Le terrain est non attenant à 3 mètres à l'arrière de la maison et dispose d'un garage fermé, une ruelle sépare la maison du terrain. Idéal pour un investisseur, deux entrées distinctes existent déjà. Assainissement au tout à l'égout, chauffage électrique et bois. Une vidéo de la maison est disponible. « Logement à consommation énergétique excessive : classe F (ou G) » . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270 € et 3 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Venez visiter cette maison avec vos agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980).