Christophe Girard Immobilier
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Christophe Girard Immobilier

Achat / Vente Combourg - a vendre à Combourg

Exclusivité
Maison en pierres à rénover à Combourg (35270) sur 300 m² de planchers.
En campagne de la ville de COMBOURG (35270), à 8 minutes de la gare, du centre-ville et de toutes les commodités, les agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER ont le plaisir de vous proposer l'exclusivité du calme de la campagne à 30 minutes de RENNES (35000) et de SAINT MALO (35400). Le bâtiment, en pierres aux portes cintrées présente une surface exploitable d'environ 300 m². Les planchers sont en bon état ainsi que la moitié de la charpente et de la couverture. Le système d'assainissement individuel a été réalisé en 2017. Le terrain entièrement clos de 2 250 m² est composé de vergers, d'anciens potagers et de dépendances en pierre également. Le petit village est quant à lui valorisé par différentes rénovations très réussies. Vous l'aurez compris, l'endroit est particulièrement agréable. Prenez vite rendez-vous avec l'un de nos conseillers pour une découverte de votre projet en agence et pour profiter de votre bon de visite. La visite virtuelle est accessible pour ce bien. DPE F logement à consommation énergétique excessive. A visiter chez Christophe GIRARD Immobilier TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) et MINIAC MORVAN (35440)
Ref. : 10771
171 340 € dont 7.09% TTC d'honoraires
Exclusivité
Maison en pierres et terre de 209 m² à COMBOURG (35270), axe RENNES (35000) - ST MALO (35400)
A DINGE (35440) près du bourg, en campagne et à seulement 10 minutes du centre-ville de COMBOURG (35440) avec toutes les commodités, les agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER ont le plaisir de vous proposer l'exclusivité du calme de la campagne à 30 minutes de RENNES (35000) et de SAINT MALO (35400). Si vous souhaitez quitter l'urbain et continuer à utiliser les transports en communs, vous êtes à 5 minutes de la gare de MONTREUIL SUR ILLE avec de nombreux trains desservant la gare de RENNES (35000) en 20 minutes. De plus, un arrêt de car scolaire est à proximité immédiate de la maison, transport en car direction RENNES également disponible. Au calme, cette longère mitoyenne d'un côté vous offre le charme de l'ancien avec au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un salon d'environ 41 m² avec cheminée ancienne, une cuisine-salle à manger d'environ 30 m², une grande chambre, une salle d'eau, un WC, un local technique. Deux escaliers mènent à l'étage où vous trouverez quatre chambres, une salle de bain et un WC. Les paliers sont de taille confortable pour aménager des bureaux ou autres espaces. La maison est exposée plein Sud. Vous disposez d'un double garage indépendant de 43 m² et petites dépendances à usage de box à chevaux. Elle nous invite à la fois à la sérénité et la douceur de la détente par ses beaux volumes et son magnifique jardin paysagé de plus de 7 000 m², ainsi qu'aux bons moments chaleureux et heureux en famille ou entre amis. A visiter EXCLUSIVEMENT avec les agences Christophe GIRARD Immobilier TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) et MINIAC MORVAN (35440)
Ref. : 8360
370 650 € dont 5.9% TTC d'honoraires