Christophe Girard Immobilier
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Maison Calorguen

Exclusivité
Maison CALORGUEN (22100) 2 chambres - 88 m2
Au bord du canal d'Ille et Rance, la commune de CALORGUEN (22100) est située à 10mn au sud de DINAN (22100) et à 15 mn des axes RENNES (35000) / SAINT MALO (35400) et SAINT-BRIEUC (22100) - DOL DE BRETAGNE (35120). Au coeur du bourg, vous disposerez d'une école primaire, une boulangerie et les transports scolaires. Située dans un hameau, cette maison en pierres mitoyenne vous séduira par son exposition et son environnement calme. Elle est composée d'une cuisine aménagée, un salon-séjour avec une cheminée à foyer ouvert, un dégagement et un WC. Au premier étage, un palier dessert deux chambres avec placard et une salle d'eau avec WC. Au-dessus, un grenier de 24m² peut être aménagé. Un carport et une dépendance en pierres complètent cet ensemble sur un terrain de 637m². L'assainissement est à refaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A visiter EN EXCLUSIVITE chez Christophe GIRARD Immobilier EVRAN (22630), PLELAN LE PETIT (22980), TINTENIAC (35190) et MINIAC MORVAN (35540).
Ref. : 14035
€150 360.00 dont 7.4% TTC d'honoraires