Christophe Girard Immobilier
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immobilier Becherel

MINIAC SOUS BECHEREL (35190) LONGERE A FINIR DE RENOVER DE 135 m2
Dans un village en campagne de MINIAC SOUS BECHEREL (35190), venez vous projeter dans cette partie de longère, mitoyenne des deux côtés (par une habitation et un garage), à finir de rénover vous serez à proximité de BECHEREL (35190) de son écoles et des services de RENNES METROPOLE. Le gros oeuvre (maçonnerie, toiture et ouverture) est neuf. Un assainissement autonome sera à prévoir, ainsi que la viabilisation en eau et en électricité. Le bien est composé de deux pièces au RDC sur dalle béton qui donnent accès à la terrasse et au jardin clos exposé SUD et de deux pièces à l'étage sur plancher bois avec chacune leur grenier aménageable. A quelques pas, une parcelle non attenante de 3 000 m² avec une ruine en terre profitera aux amoureux de la nature. DPE non éligible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr A visiter avec nos agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER DE TINTENIAC (35190), EVRAN (22630), MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980).
Ref. : 6464
75 900 € dont 8.43% TTC d'honoraires
Exclusivité
Maison MINIAC SOUS BECHEREL (35190) - proche Axe RENNES 35000 / SAINT MALO 35400
Venez vous projeter dans cette jolie rénovation située à MINIAC SOUS BECHEREL 35190, les bus de la STAR passent au pied de la maison et vous donne accès à RENNES plusieurs fois par jour. Vous pourrez profiter au rez-de-chaussée d'une vaste pièce à vivre, lumineuse, avec poêle à granule, une grande cuisine moderne aménagée (meubles haut et bas) et équipée (hotte, plaque de cuisson vitrocéramique, four électrique, lave vaisselle, cave à vin), une salle d'eau, un WC et une buanderie. A l'étage, deux chambres, une salle de bains, un WC et une pièce supplémentaire pouvant servir à votre guise de bureau, bibliothèque, chambre enfant... une autre petite chambre en mezzanine sous comble. Les extérieurs disposent d'une terrasse exposée EST, un grand hangar/garage, dépendance. Terrain en parti clos avec cour gravillonnée et jardin. Consommation d'énergie (DPE 10/2022) : C et Gaz à effet de serre (GES) : A. Venez visiter sans tarder et en EXCLUSIVITE avec vos agences Christophe GIRARD Immobilier de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) et MINIAC-MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980) Ce bien vous est proposé par Lise-Merry JAVED, agent commercial, enregistrée au registre des commerces de RENNES sous le numéro 877578468.
Ref. : 11198
281 485 € dont 6.22% TTC d'honoraires
Exclusivité
Propriété de charme à BECHEREL (35190), axe RENNES (35000) - ST MALO (35400)
A BECHEREL (35190), nous vous proposons une propriété de caractère composée d'une belle maison en pierres (ancien prieuré) aux volumes généreux. Avec un jardin clos, sans vis à vis et arboré, cette demeure familiale séduira sans conteste les amoureux du patrimoine ancien, pierres, parquet, cheminées d'époque, grandes superficies, hauteurs sous plafond... La maison principale vous accueille dans une pièce de 36 m² avec une cheminée et un vaisselier d'époque. Elle vous propose au rez de chaussée, deux salons de 28 et 26 m², une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC, un second WC et une mezzanine à usage de chambre. Au premier étage, un palier dessert une chambre de 25 m² avec cheminée, une seconde de 28 m², une salle d'eau, un WC. Au deuxième étage, sous combles, deux chambres dont une traversante. Vous profiterez d'une cour exposée Sud avec un bâtiment en pierres d'un total de 81 m² avec cheminée. Des travaux sont à prévoir. ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr". Au calme, dans une impasse, cette propriété est située dans la Cité du livre et de caractère de BECHEREL (35190), proche de l'axe RENNES (35000) / SAINT MALO (35400) et de toutes les commodités. A VISITER avec vos agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER DE TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) ET MINIAC MORVAN (35540).
Ref. : 9952
349 670 € dont 5.96% TTC d'honoraires