Christophe Girard Immobilier
Christophe Girard Immobilier
Christophe Girard Immobilier

Maisons

Exclusivité
Longère avec 2 Maisons - 220 m2 - PLOUASNE
L'EXCLUSIVITE DE L'ETE... UNE LONGERE A RENOVER !! Venez découvrir ces deux maisons accolées situées proche du bourg de PLOUASNE. PLOUASNE (22830) est situé à 15 min de l'axe RENNES (35000) /SAINT BRIEUC (22000). On y trouve de nombreuses commodités dont deux écoles primaires, un collège, une boulangerie, une pharmacie, un pôle de santé et un supermarché. La première maison vous offre 60 m² avec deux chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bains, deux WC, un cabinet de toilette et un grenier. La seconde est entièrement à rénover. Elle est composée d'une pièce de vie avec évier, de deux pièces à l'étage et une salle d'eau avec WC. Un grenier au-dessus. Un garage attenant et une dépendance complètent cet ensemble qui nécessitera de nombreux travaux dont l'assainissement. Le terrain de 991 m² vous permettra d'installer vos transats et votre barbecue en attendant l'arrivée de vos amis. A visiter EXCLUSIVEMENT avec Christophe GIRARD Immobilier EVRAN (22630), TINTENIAC (35190), MINIAC MORVAN (35540). Contactez Stéphanie PELHERBE, agent commercial enregistré au registre du commerce sous le numéro 830 128 575.
Ref. : 9012
108 400 € dont 8.4% TTC d'honoraires
Maison QUEVERT (22100) - 100 m2 - 4 chambres
Situé à l'ouest de DINAN (22100) et quelques minutes de l'axe RENNES (35000) / SAINT-MALO (35400) / SAINT-BRIEUC (22000), la commune de QUEVERT dispose de quelques commerces de proximité et le dynamo est à disposition (à 800m). L'arrêt du bus scolaire est au pied du bien. Aucun travaux à prévoir, une vie de plain-pied, une belle pièce de vie avec un poêle à bois et trois chambres à l'étage vous attendent. Venez visiter ce bien d'exception situé sur une belle parcelle de 1 078m2 dans un quartier résidentiel. Le jardin n'attend que vos bains de soleil et votre salon de jardin pour profiter de la belle saison qui approche. La visite virtuelle c'est ici et maintenant. A visiter tout simplement avec Christophe GIRARD Immobilier EVRAN (22630), TINTENIAC (35190), MINIAC MORVAN (35540). Contactez Stéphanie PELHERBE, agent commercial enregistré au registre du commerce sous le numéro 830 128 575.
Ref. : 10793
346 170 € dont 4.9% TTC d'honoraires
Exclusivité
Maison de 96 m2 à SAINT MALO (35400)
A 10 min des plages du sillon et 5 min de l'accès à la voie rapide pour l'axe SAINT MALO (35400) - RENNES (35000). Dans le quartier de la Madeleine à SAINT MALO (35400), venez découvrir cette jolie maison des années 70 dans un lotissement calme et à proximité des commerces et des écoles. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie, ses 3 belles chambres à l'étage et sa grande salle de bains. Vous pourrez profiter en famille et/ou entre amis du jardin exposé SUD sans vis à vis. Elle dispose également d'un garage. A visiter en exclusivité dans les agences Christophe Girard Immobilier MINIAC MORVAN (35540), EVRAN (22630) et TINTENIAC (35190). Contacter Nadia TERTRAIS agent commercial immatriculé au RCS de Saint Malo sous le numéro 829 573 930.
Ref. : 10831
344 425 € dont 5.98% TTC d'honoraires
Exclusivité
Maison louée spécial investisseur - TREVRON (22100) - 134m²
UN INVESTISSEMENT EN EXCLUSIVITE !! Au coeur d'un hameau, dans un bel environnement, en campagne sur la Commune de TREVRON (22100), la maison se situe à 10 minutes de Dinan (22100) et à 5 minutes des centres commerciaux. Actuellement louée (490€/mois), venez investir dans cette maison en pierre, mitoyenne d'un côté. Un potentiel de 134 m² se présente à vous comprenant une cuisine ouverte, un salon séjour et 4 chambres sur un terrain de 1123 m². Vous bénéficiez d'une exposition Sud. Dépendance à rénover. A visiter avec les agences Christophe GIRARD Immobilier EVRAN (22630), TINTENIAC (35190) et MINIAC MORVAN (35540)
Ref. : 10252
66 400 € dont 10.67% TTC d'honoraires
Exclusivité
Maison LES CHAMPS-GERAUX (22630) - 4 pièces - 2 chambres.
Venez découvrir cette EXCLUSIVITE à proximité des commodités !! Située à 12 mn de l'axe RENNES (35000) - SAINT MALO (35400), ce bien se situe à la limite des CHAMPS-GERAUX (22630) et de LANVALLAY (22100). Vous serez donc séduit par la localisation et la proximité des commerces et des écoles à quelques minutes. Cette maison sur sous-sol total vous offre 68 m² de vie. Vous apprécierez les parquets des chambres et du salon-séjour. Quant aux pièces techniques (cuisine et salle de bains), elles n'attendent que vos belles idées pour être remises au goût du jour. Le beau terrain de 1062 m² vous permettra d'installer votre salon de jardin et de profiter de vos amis autour d'une partie de palets !! A visiter EXCLUSIVEMENT avec Christophe GIRARD Immobilier EVRAN (22630), TINTENIAC (35190), MINIAC MORVAN (35540). Contactez Stéphanie PELHERBE, agent commercial enregistré au registre du commerce sous le numéro 830 128 575.
Ref. : 10601
139 870 € dont 7.59% TTC d'honoraires
Exclusivité
Maison à rénover potentiel de 260 m² à MEDREAC 35360 , proche axe RENNES 35000 / SAINT BRIEUC 22000
Venez découvrir en EXCLUSIVITE cette jolie fermette à rénover, construite en pierre et terre au début des années 1900. Elle est située en campagne sur la commune de MEDREAC 35360 où vous profiterez de toutes les commodités, écoles, commerces, médecins... Vous serez à deux pas de l'axe RENNES / SAINT BRIEUC (8 min) pour tous vos déplacements professionnels. Vous rêvez de rénovation, de calme et d'espace ? Cette maison est faite pour vous ! L'habitation de 71 m² se compose d'une grande pièce à vivre avec cheminée en granit rose, une chambre et un WC. Le grenier est complètement aménageable et propose 69 m² au sol sur un beau plancher bois. Deux dépendances attenantes et communicantes sont entièrement à réhabiliter. Il est possible de créer environ 260 m² habitable sur l'ensemble du bien. Une grange et une dépendance non attenantes complètent ce bien. L'assainissement est à refaire. Vous profiterez de son jardin arboré sur tout le tour de la maison. Diagnostics en cours de réalisation, non éligible au DPE. Venez visiter cette maison avec vos agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) et MINIAC MORVAN (35540). Annonce proposée pas Lise-Merry JAVED, agent commercial enregistrée au registre des commerces de RENNES, sous le numéro, 877578468.
Ref. : 10893
97 900 € dont 8.78% TTC d'honoraires
Exclusivité
Maison contemporaine à 5 min de MORDELLES (35310) sur la commune de CINTRE (35310) - Proche RENNES (35000)
La sérénité en EXCLUSIVITE !! Au coeur d'un lotissement, dans un bel environnement, A 5 min de MORDELLES (35310) sur la commune de CINTRE (35310), la maison se situe à 15 minutes de RENNES (35000) et à deux pas des commerces. Venez vous épanouir dans cette belle maison construite en 2019 (encore sous garantie) de 111 m2, avec trois chambres sur un terrain de 348 m2. Vous pourrez profiter en famille d'un bel espace de vie, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée et offrant une vie de plain pied. Vous bénéficierez d'une superbe exposition. Venez visiter en exclusivité avec les agences Christophe GIRARD Immobilier TINTENIAC (35190) EVRAN (22630) et MINIAC MORVAN (35540)
Ref. : 10726
349 670 € dont 5.96% TTC d'honoraires
Exclusivité
Maison à MINIAC-MORVAN (35540) 5 pièces 105 m2, accès direct axe SAINT MALO (35400) / RENNES (35000)
Vous avez toujours voulu vivre à MINIAC-MORVAN ? N'attendez plus ! Votre future maison saura vous séduire par sa situation géographique. Proche du centre et de toutes commodités mais surtout un accès direct à la voie rapide axe SAINT MALO (35400) - RENNES (35000). Si vous aimez cuisiner, cette maison est faite pour vous, vous pourrez profiter d'une visibilité sur le salon et la salle à manger. Pratique pour diner avec vos amis non? En hiver, vous pourrez vous réchauffer grâce à votre poêle à bois. Cette maison familiale dispose de 4 chambres à l'étage ainsi que de deux dressings et une salle de bains. Disposant d'un garage de 40 m² et d'un sous-sol complet. Vous bénéficierez d'un terrain de plus de 1000 m² entièrement clos. A visiter en exclusivité dans les agences Christophe Girard Immobilier MINIAC MORVAN (35540), EVRAN (22630) et TINTENIAC (35190). Contacter Yoann ARCHÉ agent commercial immatriculé au RCS de Saint Malo sous le numéro 909 842 775.
Ref. : 10610
312 955 € dont 6.09% TTC d'honoraires
IMMEUBLE DE COMMERCE et D'HABITATION à BECHEREL (35190) - AXE RENNES (35000)-ST MALO (35400)
Si vous cherchez un local pour exercer votre activité de BAR-TABAC-PRESSE ou même de BOULANGERIE ET RESTAURATION, venez visiter cet immeuble à usage de commerce et d'habitation bien situé à LONGAULNAY (35190) à deux pas de BECHEREL (35190), avec une bonne visibilité. Des travaux d'agencement et de mise aux normes sont à prévoir. Le gros oeuvre est en bon état. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle de bar et salle de jeux, sanitaires, une cuisine, une salle d'eau, caves et celliers, ancienne boulangerie, et garage avec grenier sur le dessus. A l'étage, vous y trouverez trois chambres dont une avec une terrasse. Le chauffage est au fioul. DPE en cours. A visiter avec les agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER DE TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) et MINIAC-MORVAN (35540).
Ref. : 8510
115 900 € dont 5.36% TTC d'honoraires
Exclusivité
Petite maison à rénover dans le bourg de SAINT DOMINEUC (35190) sur l'axe RENNES (35000) - ST MALO (35400)
Laissez libre court à votre imagination pour rénover cette petite bâtisse en pierre et terre, sur deux niveaux avec un potentiel de 40m² habitable, et possibilité de prévoir une extension. Vous profiterez de son petit jardin d'environ 80 m², dans le bourg de SAINT-DOMINEUC 35190, à 5 min à pied des écoles et commerces de proximité. La bâtisse est mitoyenne sur le côté Est. L'ensemble est à viabiliser en eau et électricité et à raccorder au tout à l'égout. Non éligible au DPE. A visiter EXCLUSIVEMENT avec les agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de TINTENIAC 35190, EVRAN 2230 et de MINIAC MORVAN 35540
Ref. : 5703
24 400 € dont 35.56% TTC d'honoraires
Exclusivité
Maison LA BAUSSAINE (35190) 5 pièce(s) 111 m²
MAISON DE BOURG A RENOVER située sur la commune de LA BAUSSAINE (35190), à 3 min de l'axe RENNES (35000) -SAINT MALO (35400) et de TINTENIAC (35190). Vous trouverez au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée avec cheminée à foyer ouvert, un salon / séjour avec cheminée à foyer fermé, un WC. L'étage propose quatre chambres, une salle de bains avec WC, un grenier. Un cellier est attenant à la maison. Le terrain est non attenant et dispose d'un garage fermé, une route sépare la maison du terrain. Idéal pour un investisseur, deux entrées distinctes existent déjà. Assainissement au tout à l'égout, chauffage électrique et bois. Une vidéo de la maison est disponible. « Logement à consommation énergétique excessive : classe F (ou G) » . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270 € et 3 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année. Venez visiter cette maison avec vos agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) et MINIAC MORVAN (35540). Annonce proposée pas Lise-Merry JAVED, agent commercial enregistrée au registre des commerces de RENNES, sous le numéro, 877578468.
Ref. : 9770
108 400 € dont 8.4% TTC d'honoraires