Christophe Girard Immobilier
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Maisons

Maison en pierre de pays à LANHÉLIN (35720)
A saisir maison en pierre de pays située dans le centre bourg de LANHELIN. A proximité de COMBOURG (35270) et DOL DE BRETAGNE (35120). Elle se compose en rez-de-chaussée surélevé d'un salon séjour chaleureux avec sa cheminée en pierre de Lanhélin, d'une cuisine ouverte et d'une buanderie avec WC. A l'étage, un palier dessert une salle d'eau avec WC et 3 chambres. Aucun travaux à prévoir. La maison vous offre également une cave de 40m² idéale pour du stockage ou les bricoleurs. Un appentis à l'arrière de la maison vous permet d'abriter un véhicule, le tout sur une parcelle de 657 m2 clos et équipé d'un puits. A découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A visiter chez Christophe GIRARD Immobilier TINTENIAC (35190), PLELAN LE PETIT (22980), EVRAN (22630), et MINIAC MORVAN (35540).
Ref. : 13256
188 820 € dont 4.9% TTC d'honoraires
Maison 6 pièce(s) de 111 m² - PLOREC SUR ARGUENON (22130)
Nous vous proposons cette maison traditionnelle d'une belle superficie sur la commune de PLOREC-SUR-ARGUENON située entre Jugon-les-lacs et Plancoët. Cette maison sera parfaite pour votre famille avec ses quatre chambres dont une au rez-de-chaussée. Son salon/séjour lumineux et sa grande véranda de 30 m² sauront vous charmer tout autant que son extérieur. Un sous-sol total complète ce bien de qualité. A visiter chez Christophe GIRARD Immobilier PLELAN LE PETIT (22980), EVRAN (22630), TINTENIAC (35190) et MINIAC MORVAN (35540). Contactez Pierre LECLERC agent commercial immatriculé au RCS de Saint-Malo sous le numéro 921 443 180.
Ref. : 12788
335 680 € dont 4.9% TTC d'honoraires
Maison située à TINTENIAC (35190), sur l'axe RENNES (35000) - ST MALO (35400)
A TINTENIAC (35190), sur l'axe RENNES (35000) - ST MALO (35400), venez découvrir cette maison en pierres pleine de charme. Elle vous propose une vie de plain-pied avec une grande cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec une cheminée insert de 32 m², une chambre, un WC, une salle d'eau. A l'étage, l'espace nuit vous propose trois chambres dont une avec salle d'eau/WC privative. Vous profiterez d'un garage attenant à la maison de 34 m² avec un espace supplémentaire de 43 m². Grande cour pour stationner et jardin clos avec puits raccordé à la maison. Pas de travaux à prévoir, assainissement conforme, pompe à chaleur et ballon thermodynamique récents. Vous bénéficiez des commodités, arrêt de bus à proximité. Installation d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique en 2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A VISITER en EXCLUSIVITE avec vos agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) , MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980).
Ref. : 12522
293 720 € dont 4.9% TTC d'honoraires
Maison 5 pièce(s) 105 m2 - MESNIL ROC'H (35720)
A visiter rapidement, beau potentiel pour cette maison traditionnelle mitoyenne des deux côtés d'une surface d'environ 105 m² idéalement située à proximité à pied de toutes les commodités !! Celle-ci se compose : D'une entrée, un WC, une salle d'eau, une cuisine nue, un salon-séjour, Au 1er étage : 1 chambre, 1 placard , un grenier, Au 2ème étage : 3 chambres, 1 salle de bains, un WC. Un grand jardin clos et arboré ainsi qu'un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A visiter chez Christophe GIRARD Immobilier PLELAN LE PETIT (22980), EVRAN (22630), TINTENIAC (35190) et MINIAC MORVAN (35540).
Ref. : 13099
199 310 € dont 4.9% TTC d'honoraires
Maison à TREVERIEN (35190) sur l'axe principale RENNES (35000) - SAINT-MALO (35400)
Cette maison d'habitation est située à deux minutes de l'axe RENNES (35000) - SAINT-MALO (35400). Elle est entièrement à rénover, potentiel de 120 m². Elle est mitoyenne d'une maison et d'une dépendance. Un hangar est situé sur le terrain. A viabiliser en eau, électricité, et assainissement. A visiter avec les agences Christophe GIRARD Immobilier TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980). Non soumis au DPE, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Magali MONCELIER, agent commercial enregistré au registre des commerces de SAINT-MALO, sous le numéro, 830 128 575.
Ref. : 11984
49 900 € dont 10.89% TTC d'honoraires
Exclusivité
Maison à QUEBRIAC (35190) sur l'axe RENNES (35000) - ST MALO (35400)
En campagne, sur l'axe RENNES (35000) - ST MALO (35400), venez vous installer au calme et à seulement 5 minutes de TINTENIAC (35190) et ses commodités. Cette maison construite en pierres et terre vous offre une vie de plain-pied et un potentiel d'agrandissement. Elle est indépendante, d'une surface habitable d'environ 61 m2, et vous propose une pièce de vie avec une cheminée insert et un espace cuisine à aménager, deux chambres, une salle de bain et un WC. Un garage indépendant ou dépendance complète l'ensemble. Au calme, vous profiterez d'un terrain de 642 m² exposé Sud. Des travaux sont à prévoir. « Logement à consommation énergétique excessive : classe F » . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140 € et 1610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur 2021." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A visiter avec Christophe GIRARD Immobilier TINTENIAC (35190), MINIAC MORVAN (35540), EVRAN (22630) et PLELAN LE PETIT (22980).
Ref. : 153
199 663 € dont 6.77% TTC d'honoraires
Maison + Gîte - LA COUARDE SUR MER (17670)
CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER vous présente ce superbe ensemble, habitation plus gîte, situé sur l'île de Ré, à 200 mètres des plages de la commune de LA COUARDE-SUR-MER (17670). De plain-pied, l'habitation principale est composée d'un large salon/séjour de 35 m², d'une belle cuisine entièrement aménagée et équipée, trois chambres et deux salles d'eau, un double garages. Le gîte meublé est indépendant et propose un bel espace de vie desservant deux chambres et une salle d'eau. Une piscine de 6m x 4m complète cet ensemble. A VISITER avec les agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER.
Ref. : 12936
1 028 020 € dont 4.9% TTC d'honoraires
Maison SAINT-HELEN (22100) - 4 chambres - 104 m²
La douceur de vivre proche de la cité médiévale de DINAN (22100). Située à 30 min de SAINT-MALO (35400), 40 min de RENNES (35000) , cette jolie maison mitoyenne d'un côté vous offrira un cadre agréable et paisible. SAINT-HELEN est une commune dynamique et riche en associations. Proche de la RANCE et de la forêt de COETQUEN, à pied, à cheval ou à vélo, ces jolis lieux de balades vous attendent. Ce bien comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour et un WC. Possibilité d'aménager une vie de plain pied avec une pièce de vie de plus de 55 m², et une suite parentale. Au premier étage, trois chambres, une salle de bains et un WC. Au deuxième étage , une chambre et un grenier à aménager. Un garage attenant est également présent sur le terrain de 373 m² avec possibilité d'un jardin non attenant de 850 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Contactez Stéphanie PELHERBE agent commercial enregistré au registre du commerce de SAINT MALO sous le numéro 880 027 701. À découvrir chez Christophe GIRARD Immobilier - EVRAN (22630)- MINIAC MORVAN (35540) -TINTENIAC (35190) - PLELAN LE PETIT (22980).
Ref. : 12350
241 270 € dont 4.9% TTC d'honoraires
Maison à TREVERIEN (35190) sur l'axe principale RENNES (35000) - SAINT-MALO (35400)
Un potentiel de 180 m² à rénover, à deux minutes de l'axe principale RENNES (35000) - SAINT-MALO (35400). Cette maison n'attend plus que vous pour lui donner une seconde vie. Mitoyenne d'un coté, elle vous offrira des volumes extraordinaires. Elle est située dans un hameau au calme, à cinq minute en voiture de toutes les commodités et de l'école. A viabiliser en eau, électricité et assainissement individuel. A visiter avec les agences Christophe GIRARD Immobilier TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980). Non soumis au DPE, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Magali MONCELIER, agent commercial enregistré au registre des commerces de SAINT-MALO, sous le numéro, 911 251 387.
Ref. : 11983
80 900 € dont 7.87% TTC d'honoraires
Maison à TREVERIEN (35190) à 2 min de l'axe RENNES (35000) - SAINT-MALO (35400)
Maison à rénover située à deux minutes de l'axe RENNES (35000) - SAINT-MALO (35400). . Cette maison vous offre un potentiel de plus de 100 m² habitables. Deux garages et une dépendance viendront la compléter. Le plus de cette maison, ses volumes et son puits. La cour est exposée Sud. A viabiliser en électricité et assainissement. Venez visiter sans tarder avec vos agences Christophe GIRARD Immobilier de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630), MINIAC-MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980) Non soumis au DPE, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Magali MONCELIER, agent commercial enregistrée au registre des commerces de SAINT-MALO, sous le numéro, 911 251 387.
Ref. : 10970
106 000 € dont 6% TTC d'honoraires
Exclusivité
MAISON en pierres, centre de GUIPEL (35440), Axe RENNES (35000) - ST MALO (35400)
Dans le centre de GUIPEL (35440), cette maison de bourg est à seulement 25 minutes de RENNES (35000) et 10 minutes de HEDE BAZOUGES (35630) et l'axe RENNES (35000) - ST MALO (35400). Si vous souhaitez utiliser les transports en commun, vous êtes à 5 minutes de la gare de MONTREUIL SUR ILLE avec de nombreux trains desservant la gare de RENNES (35000) en 20 minutes. Vous découvrirez une maison construite en pierres qui vous charmera par son authenticité et son potentiel. Elle vous propose au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une cuisine nue, un salon-séjour, une chambre ou salon et une salle d'eau avec WC. A l'étage sur parquet, vous trouverez trois grandes chambres, un grand cabinet de toilette avec WC qui pourra être transformé en salle d'eau. Un grenier sur plancher de 40 m² avec 2 ouvertures existantes est un potentiel d'agrandissement. Vous profiterez d'une cour et jardin exposés Sud, un garage attenant de 34 m² et un hangar de 80 m² complètent le tout. Des travaux sont à prévoir. Tout à l'égout conforme. « Logement à consommation énergétique excessive : classe F » . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 860 € et 3 910 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A VISITER en EXCLUSIVITE avec vos agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) , MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980).
Ref. : 12978
213 300 € dont 6.65% TTC d'honoraires