Christophe Girard Immobilier
Christophe Girard Immobilier
Christophe Girard Immobilier

Maisons

Maison 2 chambres TINTENIAC
Dans TINTENIAC, sur le chemin du halage, venez visiter sans tarder cette maison mitoyenne des deux côtés, comprenant une cuisine, deux chambres, un séjour, une salle de bains et un WC, un grenier, Terrasse donnant sur le Canal d'Ille et Rance, un garage. Vous profiterez des commodités à pied et de belles balades le long du Canal. Des travaux seront à prévoir. Le bien est raccordé au tout à l'égout. A visiter avec Christophe GIRARD Immobilier TINTENIAC (35190) - EVRAN (22630) et MINIAC MORVAN (35540)
Ref. : 8469
75 800 € dont 8.29% TTC d'honoraires
Exclusivité
Maison 5 pièces à Miniac-Morvan (35540)
Venez visiter en exclusivité, sur la commune de MINIAC MORVAN (35540), cette jolie maison dans un environnement calme, à proximité des écoles et des commerces. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie avec son poêle à granulés ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. un WC et une buanderie complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez une salle d'eau, trois belles chambres et au dessus du garage une grande chambre chaleureuse a été aménagée . Des travaux de finitions et de rafraichissement sont à prévoir. La maison est implantée sur un vaste jardin de 1419m² offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse arborée tout autour, sans vis à vis et orientée SUD. A visiter en exclusivité dans les agences Christophe Girard Immobilier MINIAC MORVAN (35540), EVRAN (22630) et TINTENIAC (35190). Contacter Jean-Baptiste DE SAINT STEBAN agent commercial immatriculé au RCS de Saint Malo sous le numéro 915 046 312.
Ref. : 11030
255 260 € dont 6.36% TTC d'honoraires
Exclusivité
Maison centre bourg à MINIAC MORVAN (35540) - Axe RENNES (35000)/ST MALO (35400)
Venez découvrir, en EXCLUSIVITE, cette belle maison contemporaine exposée Sud et située en plein bourg de MINIAC MORVAN (35540). Elle saura vous séduire, au rez-de-chaussée, par son grand salon/séjour de 40 m², avec cheminée insert, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. A l'étage, vous pourrez profiter de ses trois chambres lumineuses et d'une salle de bains. Attenant à la maison, un garage. Aucun travaux à prévoir, maison très bien entretenue !!! Venez visiter en exclusivité avec les agences Christophe GIRARD Immobilier MINIAC MORVAN (35540) - EVRAN (22630) - TINTENIAC (35190).
Ref. : 11594
255 260 € dont 6.36% TTC d'honoraires
Exclusivité
Maison LA CHAPELLE DES FOUGERETZ (35520)
L'EXCLUSIVITE DE LA SEMAINE...UN AIR DE CAMPAGNE A PROXIMITE DE LA VILLE !! LA CHAPELLE DES FOUGERETZ se situe sur l'axe RENNES (35000) - SAINT-MALO (35400) à 5 min de la rocade rennaise. Cette charmante commune met à votre disposition de nombreux commerces, services, associations, équipements sportifs et de loisirs. A pied ou à vélo vous aurez plaisir à parcourir les nombreux sentiers qui sillonnent la commune et vous amèneront inévitablement à découvrir le parc de Matelon, son jardin partagé, son étang et son aire de loisirs. Cette maison vous charmera par son coté chaleureux et confortable. Une belle pièce de vie vous permettra de passer de bons moments en famille et les trois chambres à l'étage permettront à chacun d'avoir un espace paisible. La salle d'eau au rez-de-chaussée, la salle de bains à l'étage et les nombreux rangements rendent cette maison facile à vivre. Un cellier, un local à vélo commun et une place dans le garage en copropriété complètent ce bien. Il ne va pas falloir réfléchir trop longtemps !! A visiter EXCLUSIVEMENT et sans tarder avec Christophe GIRARD Immobilier EVRAN (22630), TINTENIAC (35190), MINIAC MORVAN (35540). Contactez Stéphanie PELHERBE, agent commercial enregistré au registre du commerce sous le numéro 830 128 575.
Ref. : 11743
265 750 € dont 6.3% TTC d'honoraires
Exclusivité
Maison PLOUASNE- 5 pièces - 72 m²
UN BRIN DE TRANQUILITE EN EXCLUSIVITE !! La commune de PLOUASNE se situe à 15 mn de l'axe RENNES (35000) - SAINT BRIEUC (22000) et RENNES (35000) - SAINT MALO (35400). Au quotidien, vous accèderez en quelques minutes à de nombreux commerces et services tels qu'une superette avec un boucher traditionnel, une boulangerie, une école et un collège. Dans un petit hameau, cette maison mitoyenne d'un côté vous séduira par son environnement calme et paisible. Vous disposerez au rez-de-chaussée d'une vie de plain pied à moins que vous n'ayez envie de créer une belle et grande pièce de vie exposée Sud. Une salle d'eau, un WC et un cellier complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert deux chambres et vous donnera accès à un grenier. Le terrain de 1032m² est clos et l'entrée est sécurisée par un portail coulissant. Votre véhicule sera à l'abri dans le garage et vous pourrez employer les deux autres abris pour stocker et bricoler. Si vous aimez la campagne, les balades et le chant des oiseaux, ne tardez pas !! A visiter EXCLUSIVEMENT avec Christophe GIRARD Immobilier EVRAN (22630), TINTENIAC (35190), MINIAC MORVAN (35540). Contactez Stéphanie PELHERBE, agent commercial enregistré au registre du commerce sous le numéro 830 128 575.
Ref. : 11417
128 400 € dont 7% TTC d'honoraires
Exclusivité
Belle maison de 2021 centre-ville de TINTENIAC (35190) sur l'axe RENNES (35000) - ST MALO (35400)5 pièce(s) 109 m2
En EXCLUSIVITE, venez découvrir sans plus attendre sur la commune de TINTENIAC (35190), en plein centre-ville, cette maison construite en 2021. Elle vous séduira par sa belle pièce de vie, sa vie de plain-pied, sa luminosité et son jardin clos sans vis à vis. Elle vous propose en rez-de-chaussée, une entrée avec un grand placard aménagé, une grande pièce de vie de 40 m² avec une cuisine aménagée et entièrement équipée avec ilot central, une arrière cuisine, un WC aux normes PMR. Vous profiterez de la vie de plain-pied avec une chambre donnant accès à la terrasse et sa grande salle d'eau privative. A l'étage, un palier dessert trois chambres avec grand placard aménagé, une salle de bains avec double vasques et un WC indépendant. De l'arrière cuisine, vous accédez au garage de 17 m² avec la possibilité de stationner deux véhicules sur le terrain. Vous profiterez d'une terrasse de 40 m² et d'un jardin exposée Ouest. Vous serez en ville pour profiter de toutes les commodités (commerces, artisans, médecins, écoles, collèges , transport ...et de belles balades sur le canal Ille et Rance à deux pas. A VISITER avec vos agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER DE TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) ET MINIAC MORVAN (35540).
Ref. : 11718
328 690 € dont 6.03% TTC d'honoraires
Maison de 63 m2 centre bourg de SAINT PERN (35190)
Venez visiter cette maison sur trois niveaux en plein centre bourg de SAINT PERN (35190), à 4 min de BECHEREL (35190) et à 3 min de PLOUASNE (22830). Chaleureuse maison en pierre à rénover. A l'intérieur, toutes les huisseries ont été changées. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un salon/séjour, d'une cuisine, d'un WC et une buanderie. Au 1er étage, vous y trouverez deux chambres, une salle de bains et un WC. Au 2ème étage, un grenier aménageable. Le tout sur une parcelle de 164 m2. À découvrir chez Christophe GIRARD Immobilier - MINIAC MORVAN (35540) -TINTENIAC (35190) - EVRAN (22630) . Proposé par Nadia TERTRAIS agent commercial immobilier enregistrée au registre des commerces de SAINT MALO sous le numéro 829 573 930.
Ref. : 9912
69 900 € dont 7.54% TTC d'honoraires
Exclusivité
Une rénovation de 180 m2 en EXCLUSIVITE au QUIOU (22630).
Gros potentiel pour ce bien à rénover en plein bourg sur la commune de LE QUIOU (22630) à 15 minutes au sud de DINAN (22100). Parfait pour un artisan, une résidence principale ou pour un projet d'investissement locatif. Très belle pierre des faluns, très connue dans notre région. Ses volumes généreux proposent beaucoup de possibilités. Plusieurs cheminées et éléments de caractère. Terrain clos de mur exposé Sud Ouest avec un puits. Epicerie, crêperie, bar et salon de coiffure sont disponibles à pied. À découvrir seulement chez Christophe GIRARD Immobilier - EVRAN (22630)- MINIAC MORVAN (35540) -TINTENIAC (35190) - .
Ref. : 11694
154 556 € dont 7.33% TTC d'honoraires
Maison située à TREVERIEN (35190) sur l'axe RENNES (35000) - SAINT-MALO (35400)
Venez découvrir cette maison pleine de charme à seulement 5 min de l'axe RENNES (35000) SAINT-MALO (35400). Au calme, elle vous séduira avec sa pierre de caractère, son terrain arboré de 455 m2 sans vis à vis avec un garage indépendant. Cette maison de 115 m² vous propose une pièce de vie avec son poêle à granules. Une cuisine aménagée et équipée, un salon avec son magnifique parquet, une buanderie et une salle d'eau. A l'étage, 2 grandes chambres de plus de 20m2 et une grande salle de bains refaite à neuf. A visiter avec les agences Christophe GIRARD Immobilier TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) et MINIAC MORVAN (35440)
Ref. : 5644
211 898 € dont 4.9% TTC d'honoraires
Exclusivité
Propriété de charme à BECHEREL (35190), axe RENNES (35000) - ST MALO (35400)
A BECHEREL (35190), nous vous proposons une propriété de caractère composée d'une belle maison en pierres (ancien prieuré) aux volumes généreux. Avec un jardin clos, sans vis à vis et arboré, cette demeure familiale séduira sans conteste les amoureux du patrimoine ancien, pierres, parquet, cheminées d'époque, grandes superficies, hauteurs sous plafond... La maison principale vous accueille dans une pièce de 36 m² avec une cheminée et un vaisselier d'époque. Elle vous propose au rez de chaussée, deux salons de 28 et 26 m², une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC, un second WC et une mezzanine à usage de chambre. Au premier étage, un palier dessert une chambre de 25 m² avec cheminée, une seconde de 28 m², une salle d'eau, un WC. Au deuxième étage, sous combles, deux chambres dont une traversante. Vous profiterez d'une cour exposée Sud avec un bâtiment en pierres d'un total de 81 m² avec cheminée. Des travaux sont à prévoir. Au calme, dans une impasse, cette propriété est située dans la Cité du livre et de caractère de BECHEREL (35190), proche de l'axe RENNES (35000) / SAINT MALO (35400) et de toutes les commodités. A VISITER avec vos agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER DE TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) ET MINIAC MORVAN (35540).
Ref. : 9952
349 670 € dont 5.96% TTC d'honoraires
Exclusivité
Maison de caractère de 8 pièces sur 260 m2 habitables à COMBOURG (35270)
A COMBOURG (35270), à quelques minutes de la gare, du centre-ville et de toutes les commodités, les agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER ont le plaisir de vous proposer l'exclusivité du calme de la campagne à 30 minutes de RENNES (35000) et de SAINT MALO (35400). C'est sur un terrain de 2 500 m², au calme d'un hameau qu'est implantée cette jolie bâtisse du 17éme entièrement rénovée dont la façade avant est exposée au sud. Les éléments remarquables témoignent du passé. Les anciennes cheminées, les vaisseliers, les portes cintrées et escaliers ont été préservés lors de la rénovation globale du bien en 2002. Cette propriété propose sur environ 260 m² habitables, en rez-de-chaussée, une pièce de vie d'environ 60 m² avec une cheminée ancienne à foyer ouvert bien isolé, une cuisine aménagée et équipée avec également une superbe cheminée ancienne entièrement re-maçonnée lors de la rénovation, un espace bureau d'environ 35m² incluant dégagement, WC et salle d'eau, pouvant facilement être re-destiné en suite parentale. Au premier étage, cinq chambres et deux autres salles d'eau, dont un ensemble suite parentale (Chambre, dressing, salle d'eau et WC). Un grenier/chambre est disponible au second étage. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur en géothermie alimentée par trois forages de 80 ml de profondeur chacun. L'inertie des murs de par leur imposante épaisseur permet une chaleur douce et économique. CLASSE ÉNERGIE : B / GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1 640 euros et 2 280 euros. Pas de présence de plomb ni d'amiante. Prenez vite rendez-vous avec l'un de nos conseillers pour une découverte de votre projet en agence et pour profiter de votre bon de visite. La visite virtuelle est accessible pour ce bien. A visiter EXCLUSIVEMENT chez Christophe GIRARD Immobilier TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) et MINIAC MORVAN (35440) et bientôt PLELAN-LE-PETIT (22980).
Ref. : 11553
486 040 € dont 5.66% TTC d'honoraires