Maisons a vendre

A BECHEREL (35190), nous vous proposons une propriété de caractère composée d'une belle maison en pierres (ancien prieuré) aux volumes généreux. Avec un jardin clos, sans vis à vis et arboré, cette demeure familiale séduira sans conteste les amoureux du patrimoine ancien, pierres, parquet, cheminées d'époque, grandes superficies, hauteurs sous plafond... La maison principale vous accueille dans une pièce de 36 m² avec une cheminée et un vaisselier d'époque. Elle vous propose au rez de chaussée, deux salons de 28 et 26 m², une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC, un second WC et une mezzanine à usage de chambre. Au premier étage, un palier dessert une chambre de 25 m² avec cheminée, une seconde de 28 m², une salle d'eau, un WC. Au deuxième étage, sous combles, deux chambres dont une traversante. Vous profiterez d'une cour exposée Sud avec un bâtiment en pierres d'un total de 81 m² avec cheminée. Des travaux sont à prévoir. « Logement à consommation énergétique excessive : classe F » . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr". Au calme, dans une impasse, cette propriété est située dans la Cité du livre et de caractère de BECHEREL (35190), proche de l'axe RENNES (35000) / SAINT MALO (35400) et de toutes les commodités. A VISITER avec vos agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER DE TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) ET MINIAC MORVAN (35540).

Venez découvrir, en EXCLUSIVITE, cette charmante maison des années 70 située en plein bourg de MINIAC-MORVAN (35540). Elle saura vous séduire, au rez-de-chaussée surélevé, par sa vie de plain pied avec son salon/séjour, sa cuisine, ses 2 chambres et sa salle de bains, et un bureau. A l'étage, qui a été récemment aménagé, vous pourrez profiter de ses trois chambres lumineuses et d'une pièce à aménager en salle d'eau (tuyauterie installée et le WC) Un sous sol total vient compléter cette maison. Elle vous offre également un beau jardin de 833 m2 clos et arboré, il est idéal pour les activités extérieures, les jardins potagers et les barbecues entre amis ou en famille. La maison est située à proximité du bourg de MINIAC-MORVAN (35) et de l'axe RENNES/SAINT MALO (35), offrant un accès facile à la ville comme à la campagne. Elle est idéalement située à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contacter Nadia TERTRAIS agent commercial immatriculé au RCS de Saint Malo sous le numéro 829 573 930 Venez visiter en exclusivité avec les agences Christophe GIRARD Immobilier MINIAC-MORVAN (35540), EVRAN (22630), PLELAN LE PETIT (22980) et TINTENIAC (35190).

MAISON DE BOURG A RENOVER située sur la commune de LA BAUSSAINE (35190), à 3 min de l'axe RENNES (35000) - SAINT MALO (35400) et de TINTENIAC (35190) ou vous pourrez profiter de toutes les commodités. Vous trouverez au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée avec cheminée à foyer ouvert, un salon / séjour avec cheminée à foyer fermé, un WC. L'étage propose quatre chambres, une salle de bains avec WC, un grenier aménageable. Un cellier est attenant à la maison. Le terrain est non attenant à 3 mètres à l'arrière de la maison et dispose d'un garage fermé, une ruelle sépare la maison du terrain. Idéal pour un investisseur, deux entrées distinctes existent déjà. Assainissement au tout à l'égout, chauffage électrique et bois. Une vidéo de la maison est disponible. « Logement à consommation énergétique excessive : classe F (ou G) » . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270 € et 3 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Venez visiter cette maison avec vos agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980).

Venez découvrir cette jolie maison de plain-pied à SAINT-DOMINEUC (35190), proche de la quatre voies et de toutes commodités. Elle comprend une entrée avec deux parties bien distinctes. Un dégagement qui dessert une partie jour avec un salon avec un poêle à granule, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une salle à manger, un dégagement qui dessert la partie de nuit comprenant trois chambres et une salle d'eau. Un double garages carrelé. Dépendance avec cuisine d'été et une terrasse exposé EST, le tout sur un terrain clos. Aucun travaux n'est à prévoir. Consommation d'énergie (DPE 2023) : D et Gaz à effet de serre (GES) : B. Fosse conforme. A VISITER en exclusivité avec vos agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) , MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980). Annonce proposée par Magali MONCELIER, agent commercial enregistrée au registre des commerces de SAINT-MALO, sous le numéro, 830 128 575.

Laissez libre court à votre imagination afin de rénover cette jolie dépendance en pierres. Située dans la commune de Saint-Méloir-des-Bois, à 3 minutes en voiture de Plélan-le-Petit et de toutes ses commodités. La superficie existante permettra de multiples agencements. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A visiter chez Christophe GIRARD Immobilier PLELAN LE PETIT (22980), EVRAN (22630), TINTENIAC (35190) et MINIAC MORVAN (35540).

A découvrir sur la commune de SAINT-THUAL (35190) à 5 minutes de l'axe principal RENNES (35000) - SAINT-MALO (35400). Cette maison de 2015 indépendante vous offriras de belles prestations. Sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon salle/salle à manger avec son poêle a granulés accueillera toute votre famille. Une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau complètera cet ensemble. A l'étage une mezzanine vous conduits à deux chambres équipée chacune de leur placard, une salle d'eau et un grenier à aménager. Un terrain de 556m² clos, son portail électrique et sécurisé, une terrasse exposé pleins ouest, une cour bitumé et un garage. A deux pas d'un skate parc, cette commune hyper dynamique, avec : Ses associations, son école primaire, son épicerie hyper conviviale et pleins d'autres avantages. A visiter rapidement. Consommation d'énergie (DPE 2023) : B et Gaz à effet de serre (GES) : A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A VISITER en EXCLUSIVITE avec vos agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) , MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980). Contactez Magali MONCELIER, agent commercial enregistrée au registre du commerce sous le numéro 911 251 387

Bienvenue dans cette charmante maison à MINIAC MORVAN (35540). Avec son salon/salle à manger baigné de lumière naturelle et sa cuisine semi-ouverte, cette propriété est parfaite pour une famille à la recherche d'un foyer accueillant. Ce niveau comprend également deux chambres confortables, offrant un espace privé à chaque membre de la famille. Une salle d'eau moderne complète cet étage. Le sous-sol de la maison est spacieux et polyvalent. Il comprend une chambre, idéale pour les invités ou les adolescents en quête d'intimité. De plus, il dispose d'un bureau qui peut être facilement transformé en salle d'eau supplémentaire pour encore plus de confort. Une buanderie pratique et un garage proposent également des espaces de stockage. La maison est idéalement située, proche des écoles, des commerces et des transports en commun, donnant ainsi un accès facile à toutes les commodités nécessaires au quotidien. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout et le chauffage est électrique. Le logement sera disponible à partir du 1er octobre 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contacter Dominique LALLOYEAU agent commercial immatriculé au RCS de Saint Malo sous le numéro 921518817 A visiter dans les agences Christophe Girard Immobilier MINIAC MORVAN (35540), EVRAN (22630), PLELAN LE PETIT (22980) et TINTENIAC (35190).

Située à PLEUGUENEUC (35720), à moins de 30 mn de SAINT-MALO (35400), proche de la 4 voies, venez découvrir cette grande propriété avec une maison d'habitation à rénover sur un terrain de 4 325 m². Cette longère offre une possibilité d'une vie de plain pied avec une entrée, une pièce principale avec un coin cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC, un cellier en appentis sur l'arrière. A la suite, une ancienne étable, une écurie. Deux garages dont un avec un pressoir. Une cour avec dépendance. Vous trouverez un potentiel de plus de 200 m² de surface habitable, avec un grand grenier sur un parquet bois, le tout étant à aménager. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr À découvrir EN EXCLUSIVITE chez Christophe GIRARD Immobilier - EVRAN (22630) - MINIAC MORVAN (35540) -TINTENIAC (35190) - PLELAN LE PETIT (22980). Contactez Alain OGER, agent commercial enregistré au registre du commerce sous le numéro 922 139 647

UN PROJET PRINTANIER EN EXCLUSIVITE !! Au bord du canal d'Ille et Rance, la commune de CALORGUEN (22100) est située à 10mn au sud de DINAN (22100) et à 15 mn des axes RENNES (35000) / SAINT MALO (35400) et SAINT-BRIEUC (22100) - DOL DE BRETAGNE (35120). Située au coeur de la campagne, cette jolie maison en pierres à rénover ne manque pas de caractère. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Sa surface habitable est de 50m² actuellement mais l'ensemble de la maison vous offre près de 180m² à aménager. Ce bien se situe sur un terrain d'environ 7 580 m² (non constructible). Un bornage est en cours. Aucun voisin ne vous dérangera excepté le chant des oiseaux et le passage des chevreuils !! L'assainissement individuel est conforme. Des dépendances complètent ce bel ensemble. Vous serez inévitablement séduit par l'environnement calme et verdoyant , par la fontaine et le jardin dans lequel vous pourrez semer les graines de votre beau projet !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A visiter EN EXCLUSIVITE chez Christophe GIRARD Immobilier EVRAN (22630), PLELAN LE PETIT (22980), TINTENIAC (35190) et MINIAC MORVAN (35540). Contactez Stéphanie PELHERBE, agent commercial enregistrée au registre du commerce sous le numéro 880 028 701.

Maison deux pièces située à SAINT-THUAL (35190) sur l'axe RENNES (35000) - SAINT-MALO (35400). Cette maison de construction récente et toute en bois vous séduira avec sa vie de plain-pied ainsi que ses volumes à aménager. Elle se compose d'une entrée avec placard desservant, un salon/salle à manger avec cuisine nue, une chambre avec sa salle d'eau et un WC. Un dégagement vous emmènera dans un atelier propre et isolé de 70 m² qui pourra laisser libre cour à vos envies ! Un cabanon sécurisé à l'arrière ainsi qu'un carport complètent cette maison. Terrain clos de 1206 m² avec assainissement conforme. A visiter avec les agences Christophe GIRARD Immobilier TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980). Consommation d'énergie (DPE 01/2023) A et Gaz à effet de serre (GES) : A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par Magali MONCELIER, agent commercial enregistrée au registre des commerces de SAINT-MALO, sous le numéro, 830 128 575.

Située à SAINT-DOMINEUC (35190), à moins de 30 mn de SAINT-MALO (35400), proche de la 4 voies, venez découvrir cette magnifique maison dans un environnement calme et proche de la nature sur un terrain de 3 677m² Cette maison vous offre en rez-de-chaussée, une réelle vie de plain pied avec une chambre, un bureau, une salle de bains avec douche, un WC séparé, un cellier et une cuisine ouverte sur une salle à manger. Vous profiterez d'une extension de 50 m² où vous trouverez un double séjour lumineux avec accès aux différentes terrasses et ses vues sans vis à vis sur le le terrain arboré. A l'étage, une mezzanine dessert l'espace nuit enfants composé de deux chambres, une salle d'eau avec WC et un rangement. Enfin, vous profiterez d'un sous-sol complet, d'une cuisine d'été, une ancienne bergerie complètent cette habitation idéale pour une famille recherchant un cadre de vie atypique et verdoyant à cinq minutes de l'axe Rennes - Saint-Malo. A visiter sans tarder ! Consommation d'énergie (DPE 2023) : D et Gaz à effet de serre (GES) : B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A visiter chez Christophe GIRARD Immobilier TINTENIAC (35190), PLELAN LE PETIT (22980), MINIAC MORVAN (35540) et EVRAN (22630).