Christophe Girard Immobilier
Christophe Girard Immobilier

35540 MINIAC MORVAN Maison centre bourg 75m² MINIAC- MORVAN (35540)

Maison centre bourg 75m² MINIAC- MORVAN (35540) 1/5
Maison centre bourg 75m² MINIAC- MORVAN (35540) 2/5
Maison centre bourg 75m² MINIAC- MORVAN (35540) 3/5
Maison centre bourg 75m² MINIAC- MORVAN (35540) 4/5
Maison centre bourg 75m² MINIAC- MORVAN (35540) 5/5
227 960 € **
EN EXCLUSIVITE - Sur la commune de MINIAC-MORVAN (35540)
Venez visiter cette ravissante maison où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises, en centre bourg, proche des écoles et des commerces.
Cette maison comprend un chaleureux salon-séjour exposé sud ouest et chauffé par son poêle a bois, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un bureau (ou petite chambre), une salle de bains et un grand garage de 45m².
Le tout sur un terrain de 455 m² clos.
N'hésitez plus et venez visiter EXCLUSIVEMENT avec les Agences MINIAC MORVAN EVRAN
TINTENIAC.
Contactez l'agence Christophe GIRARD Immobilier au 02 99 88 32 25.
** 227 960 € honoraires inclus | 215 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.03% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 75 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 3 chambre(s)
  • 455 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35540
  • Ville
    MINIAC MORVAN
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    227960 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Semi-ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    75.22 m2
  • Surface séjour
    25 m2
  • Surface terrain
    455 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    288 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    W.C.   1,10          
    Buanderie   3,56          
    Dégagement   6          
    Cuisine   9          
    Salon - Séjour   25          
    Placard   1,26          
    Bureau   4          
    Chambre 2   12,27          
    Chambre 3   9          
    Salle de bains   2,41         avec WC 
    Garage   46          
    Dégagement   1,81          

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Christophe Girard Immobilier MINIAC MORVAN
3 Rue de la Liberation
35540 MINIAC MORVAN
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Christophe Girard Immobilier MINIAC MORVAN | Raison sociale : Christophe Girard Immobilier | Adresse siège social : 3 Rue de la Liberation - 35540 MINIAC MORVAN | Siret : 83012857500032 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR74 830 128 575 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : AL591311/28691 |
Carte T : CPI 3503 2017 000 019 975 | Date de délivrance : 2017-06-14 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28691TRA171 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 250 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation: |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante