Christophe Girard Immobilier
Christophe Girard Immobilier

35720 PLESDER AXE RENNES (35000) - ST MALO (35400), sur PLESDER (35720), longère avec 6 chambres.

AXE RENNES (35000) - ST MALO (35400), sur PLESDER (35720), longère avec 6 chambres. 1/6
AXE RENNES (35000) - ST MALO (35400), sur PLESDER (35720), longère avec 6 chambres. 2/6
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AXE RENNES (35000) - ST MALO (35400), sur PLESDER (35720), longère avec 6 chambres. 5/6
AXE RENNES (35000) - ST MALO (35400), sur PLESDER (35720), longère avec 6 chambres. 6/6
375 840 € **
Dans un bel environnement, venez visiter cette jolie longère indépendante et construite en pierre et terre, exposée SUD, sur la Commune de PLESDER, vous proposant un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée, et cinq chambres à l'étage, salle d'eau et WC.
Vous profiterez de son beau jardin avec terrasse, potager, barbecue.
Garage attenant avec atelier et arrière-cuisine accessible de la maison, d'autres dépendances se trouvent sur le terrain tel que poulailler et garage à vélo.
La maison est raccordée au tout à l'égout.
DPE: E
A visiter avec les agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER DE TINTENIAC (35), EVRAN (22), et MINIAC MORVAN (35).
** 375 840 € honoraires inclus | 360 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.40% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 8 pièce(s)
  • 160 m²
  • 6 chambre(s)
  • 1400 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35720
  • Ville
    PLESDER
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    375840 EUR
  • Taxe Foncière
    444 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface terrain
    1400 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non communiqué
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    310 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Cuisine   14,61   S   Jardin   sur tommette au sol 
 0   Cuisine   14,61   S   Jardin   sur tommette au sol 
 0   Salon - Séjour   39   S   Jardin   sur tommette au sol avec poêle à granulés 
 0   Salon - Séjour   39   S   Jardin   sur tommette au sol avec poêle à granulés 
 0   W.C.   2,03         avec lave-mains 
 0   W.C.   2,03         avec lave-mains 
 0   Cellier   5         sur ciment avec étagère 
 0   Cellier   5         sur ciment avec étagère 
 0   Dégagement   2,73         sur tommette 
 0   Dégagement   2,73         sur tommette 
 0   Chambre 1   15,50   S   Sur cour   avec salle d'eau et placards 
 0   Chambre 1   15,50   S   Sur cour   avec salle d'eau et placards 
 1   Chambre 2   8,95   O   Velux   sur stratifié avec placards 
 1   Chambre 2   8,95   O   Velux   sur stratifié avec placards 
 1   Dégagement   11,79         sur stratifié 
 1   Dégagement   11,79         sur stratifié 
 1   Chambre 3   13,20   S   Velux   sur stratifié 
 1   Chambre 3   13,20   S   Velux   sur stratifié 
 1   Salle d'eau   6      Velux   sur carrelage avec double vasques, douche, bidet, placards 
 1   Salle d'eau   6      Velux   sur carrelage avec double vasques, douche, bidet, placards 
 1   W.C.   1,69          
 1   W.C.   1,69          
 1   Chambre 4   12,43   S      sur lino 
 1   Chambre 4   12,43   S      sur lino 
 1   Chambre 5   14,16   S   Velux   sur stratifié avec placards 
 1   Chambre 5   14,16   S   Velux   sur stratifié avec placards 
 2   Chambre 6   13,26      Velux   avec coin lecture, placards 
 2   Chambre 6   13,26      Velux   avec coin lecture, placards 

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Christophe Girard Immobilier TINTENIAC
15 rue Nationale
35190 TINTENIAC
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Christophe Girard Immobilier TINTENIAC | Raison sociale : Christophe Girard Immobilier | Adresse siège social : 15 rue Nationale - 35190 TINTENIAC | Siret : 83012857500016 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR74 830 128 575 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : AL591311/28691 |
Carte T : CPI 3503 2017 000 019 975 | Date de délivrance : 2017-06-14 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28691TRA171 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 250 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante