Christophe Girard Immobilier
Christophe Girard Immobilier

35190 SAINT THUAL Maison à SAINT-THUAL (35190), AXE RENNES (35000) / SAINT MALO (35400)

Maison à SAINT-THUAL (35190), AXE RENNES (35000) / SAINT MALO (35400) 1/9
Maison à SAINT-THUAL (35190), AXE RENNES (35000) / SAINT MALO (35400) 2/9
Maison à SAINT-THUAL (35190), AXE RENNES (35000) / SAINT MALO (35400) 3/9
Maison à SAINT-THUAL (35190), AXE RENNES (35000) / SAINT MALO (35400) 4/9
Maison à SAINT-THUAL (35190), AXE RENNES (35000) / SAINT MALO (35400) 5/9
Maison à SAINT-THUAL (35190), AXE RENNES (35000) / SAINT MALO (35400) 6/9
Maison à SAINT-THUAL (35190), AXE RENNES (35000) / SAINT MALO (35400) 7/9
Maison à SAINT-THUAL (35190), AXE RENNES (35000) / SAINT MALO (35400) 8/9
Maison à SAINT-THUAL (35190), AXE RENNES (35000) / SAINT MALO (35400) 9/9
264 500 € **
Dans un hameau de ST THUAL, à 5 min de l'Axe RENNES (35000) - ST MALO (35400) et de TINTENIAC (35190), venez découvrir cette maison contemporaine de 126 m² habitable proposant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, exposée Sud- Ouest, arrière-cuisine, WC. A l'étage : trois chambres, une salle de bains, WC, et une chambre avec bureau dressing et salle d'eau à finaliser.
Un garage attenant à la maison et une cave à vin en sous-sol.
Terrasse et jardin clos sans vis à vis.
Aspiration centralisée.
DPE : B
Venez visiter ce bien en EXCLUSIVITÉ DANS VOS AGENCES CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER à TINTENIAC (35190) EVRAN (22630) et MINIAC-MORVAN (35540).
** 264 500 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.80% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 126 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 4 chambre(s)
  • 577 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35190
  • Ville
    SAINT THUAL
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    264500 EUR
  • Taxe Foncière
    500 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2009
  • Normes agro-alimentaires
    Oui
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    126 m2
  • Surface terrain
    577 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    149 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Pièce de vie   30,37   SO   Jardin   sur carrelage avec plancher chauffant 
 0   Salon   14,50   O   Jardin   sur carrelage 
 0   Arrière cuisine   5,50         sur carrelage 
 0   W.C.   2,44         sur carrelage/wc suspendu/arrivée pour lave-mains 
 -1   Cave            cave à vins de 12 m² 
 0   Entrée   6,74         sur carrelage avec rangement 
 0   Dégagement   2         sur carrelage 
 0   Garage            sur dalle béton de 17.51m² 
 1   Chambre 1   18,70   E   Sur cour   sur moquette avec bureau, dressing et salle d'eau à faire 
 1   Chambre 2   10      Velux   sur moquette avec placard 
 1   Chambre 3   11,30   O   Velux   sur moquette avec placard 
 1   Chambre 4   11,62   S   Sur rue   sur moquette avec placard 
 1   Dégagement   4,83         sur moquette 
 1   W.C.   1,29         sur carrelage 
 1   Salle de bains   6,77   N   Jardin   sur carrelage avec baignoire + douche +vasque 

Prendre contact avecL'agence

Christophe Girard Immobilier TINTENIAC
15 rue Nationale
35190 TINTENIAC
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Christophe Girard Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Christophe Girard Immobilier agencescgi@immo-cgi.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Vendu
    Ensemble immobilier à SAINT DOMINEUC (35190) sur l'axe RENNES (35000) - SAINT MALO (35400)
    Nous vous proposons un ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation indépendante et d'un bâtiment indépendant divisé en 2 appartements en location (bail en cours avec un revenu locatif de 957 euros). Cette propriété est située à 2 km du centre-ville de TINTENIAC (35190) et 3 km de SAINT DOMINEUC (35190). La maison principale actuellement à usage d'habitation est d'environ 212 m² et vous propose au rez de chaussée une véranda chauffée de 33 m², un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC. A l'étage, un second salon, trois chambres, une salle de bain, un WC. La seconde habitation d'environ 114 m² est divisée en deux appartements T3 indépendants dont chacun est composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC et de 2 chambres. Les locataires ont leur entrée indépendante sur le terrain. Attenant à ce batiment un très grand garage à usage de stockage et d'atelier. Bien rare avec grand terrain et puits, assainissement individuel conforme. A visiter avec les agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de TINTENIAC - EVRAN et MINIAC MORVAN.
    Ref. : 8868
    490 680 € dont 4.4% TTC d'honoraires
  • Exclusivité
    Vente longère proche TINTENIAC (35190), sur l'axe RENNES (35000) - SAINT MALO (35400)
    Sur la commune de Saint Brieuc des Iffs (35190), belle longère indépendante située au calme dans le bourg. Elle vous propose sur 125 m² habitables, une entrée, un salon-séjour de 33 m² avec cheminée foyer ouvert, une cuisine aménagée de 18 m², une buanderie, un WC, une extension avec toit terrasse accueille une chambre avec dressing et une salle d'eau. A l'étage, une chambre avec mezzanine, deux chambres, une salle de bains avec douche, baignoire et WC. Cette demeure est posée sur un terrain de plus de 1400 m² dont une partie est boisée. L'assainissement est individuel et aux normes. Ce bien atypique fera le bonheur de toute votre famille, A visiter avec CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER à TINTENIAC (35190) - EVRAN (22630) et MINIAC MORVAN (35) Idéalement situé à seulement 5 km des commodités et écoles de TINTENIAC (35190) et 3 km de la voie rapide RENNES (35000) - SAINT MALO (35400).
    Ref. : 8722
    295 820 € dont 5.65% TTC d'honoraires
  • Vendu
    Maison 3 pièces PLERGUER (35540)
    Vous trouverez cette jolie maison contemporaine dans le centre bourg de PLERGUER (35540) proche de toutes commodités, situé dans un lotissement. Elle saura vous séduire par sa vie de plain pied avec son salon/séjour exposée Sud/Ouest, sa cuisine fermée aménagée et équipée, son arrière cuisine avec accès au jardin et au garage. Elle se compose également de 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC. Un Grenier est aménageable. La maison sera disponible fin janvier 2022. Vous pourrez profiter de son jardin arboré et clos de 523 m2. A visiter avec les agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de MINIAC MORVAN (35540), TINTENIAC (35190), ou EVRAN (22630). Contacter Nadia TERTRAIS agent commercial immobilier enregistrée au registre des commerces de SAINT MALO sous le numéro 829 573 930.
    Ref. : 8878
    227 960 € dont 6.03% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Christophe Girard Immobilier TINTENIAC | Raison sociale : Christophe Girard Immobilier | Adresse siège social : 15 rue Nationale - 35190 TINTENIAC | Siret : 83012857500016 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR74 830 128 575 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : AL591311/28691 |
Carte T : CPI 3503 2017 000 019 975 | Date de délivrance : 2017-06-14 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28691TRA171 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 250 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante