Christophe Girard Immobilier
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35120 BAGUER MORVAN Maison récente louée à BAGUER MORVAN (35120) proche DOL DE BRETAGNE (35120

Maison récente louée à BAGUER MORVAN (35120) proche DOL DE BRETAGNE (35120 1/9
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203 948 € **
BAGUER MORVAN : maison contemporaine comprenant 3 chambres dont une au rez-de-chaussée à 5 minutes de Dol de Bretagne.
Au coeur d'un centre bourg, nous vous invitons à découvrir ce bien actuellement loué 700 euros/mois.
Cette maison comprend au rdc : une vaste pièce de vie spacieuse avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie et une pièce à office de salle de sport.
A l'étage, deux chambres avec placards et une salle de bains avec WC.
Une belle terrasse exposée plein sud pour vous reposer dans le calme, un cabanon de jardin. Le tout sur une parcelle entièrement close de 646 m2. Espace goudronné pour stationnement, portail électrique avec visiophone et interphone. BAIL EN COURS jusqu'au 17 avril 2022.
Contactez EXCLUSIVEMENT l'Agence Christophe Girard Immobilier - MINIAC MORVAN - TINTENIAC- EVRAN.
** 203 948 € honoraires inclus | 192 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.22% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 105 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 3 chambre(s)
  • 646 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35120
  • Ville
    BAGUER MORVAN
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    203948 EUR
  • Loyer mensuel HC
    700 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Aérothermie
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2009
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Laine de verre

Surfaces

  • Surface
    105 m2
  • Surface séjour
    34 m2
  • Surface terrain
    646 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    3
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Terrain

  • Cloture
    Grillage

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    79 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Pièce à vivre   34,13          
 RDC   Salle d'eau   7          
 RDC   W.C.   2          
 RDC   Chambre 1   10,48          
 RDC   Salon   11,50          
 RDC   Buanderie   8          
 RDC   Salle de jeux   10,38          
 ETAGE   Chambre 2   8,48          
 ETAGE   Chambre 3   6,39          
 ETAGE   Salle de bains   5,49          

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Christophe Girard Immobilier MINIAC MORVAN
3 Rue de la Liberation
35540 MINIAC MORVAN
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Christophe Girard Immobilier MINIAC MORVAN | Raison sociale : Christophe Girard Immobilier | Adresse siège social : 3 Rue de la Liberation - 35540 MINIAC MORVAN | Siret : 83012857500032 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR74 830 128 575 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : AL591311/28691 |
Carte T : CPI 3503 2017 000 019 975 | Date de délivrance : 2017-06-14 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28691TRA171 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 250 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation: |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante