Christophe Girard Immobilier
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22830 PLOUASNE Maison PLOUASNE 4 chambres 7 pièces (22) pierres

Maison PLOUASNE 4 chambres 7 pièces (22) pierres 1/8
Maison PLOUASNE 4 chambres 7 pièces (22) pierres 2/8
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Maison PLOUASNE 4 chambres 7 pièces (22) pierres 7/8
Maison PLOUASNE 4 chambres 7 pièces (22) pierres 8/8
175 760 € **
Venez poser vos valises dans cette charmante maison d'habitation située à deux minutes du bourg.
PLOUASNE (22830) est situé à 15 mn de l'axe RENNES/SAINT BRIEUC.
On y trouve de nombreuses commodités dont deux écoles primaires, un collège, une boulangerie, une pharmacie, un pôle de santé et un supermarché.
Cette maison de 110 m2 vous offre au rez-de-chaussée une entrée, un salon avec cheminée, une salle d'eau, un séjour avec cheminée également, une cuisine et un WC.
Au premier niveau, un palier dessert quatre chambres, une salle d'eau et un WC.
Le second niveau vous permettra de laisser libre court à votre imagination avec une belle pièce aménagée pouvant servir de salle de jeux et un grenier.
La cour est gravillonnée et un garage sera à rénover.
Le tout se trouve sur un terrain de 824m2.
L'assainissement individuel sera à refaire.
A visiter EXCLUSIVEMENT avec CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER Evran (22630) / Tinténiac (35190) / Miniac (35540)
Contactez Stéphanie PELHERBE, agent commercial immatriculé au greffe du tribunal de commerce de SAINT MALO sous le numéro 880 027 701.
** 175 760 € honoraires inclus | 165 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.52% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 7 pièce(s)
  • 110 m²
  • 4 chambre(s)
  • 824 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22830
  • Ville
    PLOUASNE
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    175760 EUR
  • Taxe Foncière
    403 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface terrain
    824 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    416 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   5,65         CARRELAGE 
 0   W.C.   1,12         CARRELAGE 
 0   Salon   13,46         PARQUET 
 0   Séjour   13,90         PARQUET 
 0   Dégagement   3,38         CARRELAGE. BALLON D'EAU CHAUDE 
 0   Cuisine   7,06         CARRELAGE. ACCES COUR 
 1   Palier   4,05         PARQUET 
 1   Chambre 1   9,27         PARQUET 
 1   Chambre 2   10,91         PARQUET 
 1   Chambre 3   10,92         PARQUET 
 1   Chambre 4   11,59         PARQUET 
 1   Salle d'eau   2,73         CARRELAGE. SECHE SERVIETTE 
 1   W.C.   1,26         CARRELAGE 
 2   Salle de jeux   11,63          
 2   Grenier   10,80          
 0   Salle d'eau   3,45          
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 
                 

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Christophe Girard Immobilier EVRAN
5 bis A Rue de la Liberation
22630 EVRAN
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    Ref. : 6224
    123 300 € dont 7.22% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Christophe Girard Immobilier EVRAN | Raison sociale : Christophe Girard Immobilier | Adresse siège social : 5 bis A Rue de la Liberation - 22630 EVRAN | Siret : 83012857500024 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR74 830 128 575 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : AL591311/28691 |
Carte T : CPI 3503 2017 000 019 975 | Date de délivrance : 2017-06-14 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28691TRA171 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 250 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation: |
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