UNE BELLE OPPORTUNITE EN TOUTE SIMPLICITE.
La commune de SAINT-HELEN (22100), est située à 5 mins de la quatre voies SAINT-MALO (35400) - RENNES (35000) et à quelques minutes de toutes les commodités de LANVALLAY (22100) (commerces, école primaire et bus). Une boulangerie ainsi qu'un café-épicerie fine seront à votre disposition à quelques pas.
Cette jolie maison de bourg, sur sous-sol total et parfaitement entretenue, vous surprendra par sa luminosité et son jardin arboré et coloré.
Elle vous offre au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec une cheminée à foyer ouvert, deux chambres, une salle de bains et un WC.
A l'étage, vous disposerez de deux chambres, un bureau, un dressing, une salle de bains et un WC.
Sur la parcelle de 839 m², vous profiterez d'un jardin à l'Ouest pour vous détendre et un autre à l'Est où votre salon de jardin et votre barbecue seront les bienvenus.
Ce bien est un bel écrin dans lequel vous n'aurez pas de mal à vous projeter !
Consommation d'énergie (DPE) : E et Gaz à effet de serre (GES) : E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
A VISITER avec nos 4 agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de EVRAN (22630), PLELAN LE PETIT (22980), TINTENIAC (35190) et MINIAC MORVAN (35540).
Annonce proposée par Stéphanie VALLET, agent commercial immatriculé au RCS de SAINT MALO sous le numéro 880 027 701
** €233 632 honoraires inclus | €224 000 hors honoraires | Honoraires : 4.30% TTC à la charge de l'acquéreur
LocalisationAspects financiersSurfacesExtérieurIntérieurAutresTerrainDiagnosticsPublicité
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
| 1 | Entrée | 6,67 | |||
| 1 | Salon - Séjour | 29,14 | |||
| 1 | Cuisine | 9,88 | |||
| 1 | Chambre 1 | 9,86 | |||
| 1 | Chambre 2 | 10,03 | |||
| 1 | Salle de bains | 3,93 | |||
| 1 | W.C. | 1,27 | |||
| 2 | Palier | 5,03 | |||
| 2 | Bureau | 4,74 | |||
| 2 | Chambre 3 | 12,34 | |||
| 2 | Chambre 4 | 10,43 | |||
| 2 | W.C. | 0,25 | |||
| 2 | Salle de bains | 4,58 | |||
| 2 | Dressing | 2,79 | |||
| 2 | Placard | 0,81 | |||
| 0 | Bureau | 7,92 |
