Cette maison familiale de 219 m² avec sous-sol de 100 m², est située dans le centre-ville de la cité de caractère de COMBOURG (35270). Elle est lumineuse et vous propose de beaux volumes.
Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une grande entrée, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un séjour de 31 m² donnant sur terrasse et jardin, une grande pièce de 33 m² à aménager en salon privatif ou atelier d'artiste, une chambre, une seconde pièce et un toilette indépendant.
Un bel escalier mène à l'étage où vous avez quatre chambres dont une avec cabinet de toilette, une salle de bain, une lingerie et un toilette indépendant.
Un sous-sol complet de 100 m² complète ce bien.
Cette maison, aux volumes généreux, conviendra parfaitement à une famille souhaitant les commodités, écoles, avec à proximité la gare et l'axe RENNES (35000) - SAINT-MALO (35400).
Des travaux d'isolation sont à prévoir.
Diagnostic performance énergétique (DPE) classé : E et Gaz à effet de serre (GES) : D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
A VISITER avec nos 4 agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630), MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980).
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
| 0 | Entrée | 8 | carrelage | ||
| 0 | Atelier | 33 | carrelage/plancher chauffant/ancien magasin | ||
| 0 | Bureau | 14 | carrelage | ||
| 0 | Pièce | 16 | béton | ||
| 0 | Salon - Séjour | 31 | travertin | ||
| 0 | Cuisine | 14 | carrelage | ||
| 0 | W.C. | 3 | carrelage | ||
| 0 | Dégagement | 3 | carrelage | ||
| 1 | Palier | 15 | moquette | ||
| 1 | Salle de bains | 10 | carrelage | ||
| 1 | Chambre 1 | 13 | moquette | ||
| 1 | Chambre 2 | 19 | moquette | ||
| 1 | Lingerie | 4 | moquette | ||
| 1 | Chambre 3 | 13 | moquette | ||
| 1 | W.C. | 1 | carrelage | ||
| 1 | Chambre 4 | 22 | |||
| -1 | Atelier | 24 m² | |||
| -1 | Atelier | 40 m² | |||
| -1 | Buanderie | 4 m² | |||
| -1 | Garage | 39 m² |
