22630 LES CHAMPS GERAUX MAISON A RENOVER AUX CHAMPS GERAUX (22630)

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Maison mitoyenne de 5 pièces à DINAN (22100)
Dans un quartier calme, à 5 minutes à pied du centre historique de DINAN (22100) et proche de toutes les commodités, cette maison de 95 m² habitables propose : Au rez-de-chaussée, un espace salon/salle à manger de 33 m² avec sa cheminée d'agrément, une cuisine aménagée et entièrement équipée et un WC. Le premier étage dessert trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Au second étage, un grenier à aménager d'environ 35 m² est accessible par un escalier déjà existant. Un garage et une buanderie d'environ 25 m² est adjacent à la maison. Le jardin clos d'environ 150 m² est joliment aménagé et dispose d'une terrasse carrelée avec son store banne, d'une dépendance très pratique pour du rangement complémentaire. Chauffage au gaz naturel et menuiseries en PVC double vitrage. Consommation d'énergie (DPE 2023) : D et Gaz à effet de serre (GES) : D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A visiter dès maintenant en EXCLUSIVITE avec les agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER - TINTENIAC (35190), PLELAN LE PETIT (22980), MINIAC MORVAN (35540) et EVRAN (22630).
Ref. : 8151
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MAISON RENOVEE EN 2022 A PLEUGUENEUC (35720) - 3 PIECES
Située dans un hameau calme, sur l'axe RENNES (35000) / SAINT-MALO (35400), cette maison entièrement rénovée par des artisans en 2022 représente une belle opportunité pour une résidence principale pour des primo accédants. C'est une maison très lumineuse.Elle vous propose un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée. Au premier étage, une grande chambre avec placard et une salle d'eau/WC attenante. Au second étage, sous combles, une seconde chambre avec placards. Vous profiterez d'un extérieur sans entretien avec sa cour en façade qui est exposée Sud, et d'un stationnement privé. Une dépendance de 31 m² avec grenier. Grâce à sa configuration et à l'absence de travaux, elle se prête parfaitement à un projet de location meublée touristique, avec un bien prêt à être exploité immédiatement. Vous êtes à 5 minutes de l'axe RENNES (35000) / SAINT-MALO (35400) et moins de 10 minutes de TINTENIAC (35190) avec toutes les commodités. La gare de COMBOURG (35270) se trouve à 20 minutes. Consommation d'énergie (DPE) : C et Gaz à effet de serre (GES) : A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A VISITER exclusivement avec nos 4 agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630), MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980).
Ref. : 15993
166 095 €dont 7.16% TTC d'honoraires
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MAISON A VENDRE - LANVALLAY (22100) - 4 PIECES
COUP DE COEUR POUR CETTE EXCLUSIVITE !! Le village de SAINT-SOLEN, sur la commune de LANVALLAY (22100), est situé à 5 min de la quatre voies SAINT-MALO (35400) - RENNES (35000) et à 2 min de toutes les commodités (commerces, école primaire et bus). Laissez-vous surprendre par l'atypisme et le charme de cette maison en pierre, datant de 1821, située en plein coeur du village ! Elle vous offre au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec un poêle à bois et une salle d'eau avec WC. Au premier étage, vous disposerez d'une pièce servant de dressing, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Au deuxième, deux chambres accessibles par deux escaliers distincts créant ainsi une certaine tranquillité. Sur la parcelle de 199 m², vous disposerez d'une terrasse à l'avant, à l'abri des regards, et d'un jardinet à l'arrière avec un cabanon en bois. La maison est mitoyenne de chaque côté. La toiture est récente et l'assainissement est collectif. Consommation d'énergie (DPE) : D et Gaz à effet de serre (GES) : B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A VISITER exclusivement avec nos 4 agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de EVRAN (22630), PLELAN LE PETIT (22980), TINTENIAC (35190) et MINIAC MORVAN (35540). Annonce proposée par Stéphanie VALLET , agent commercial immatriculé au RCS de SAINT MALO sous le numéro 880 027 701
Ref. : 11181
Vendu
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