Christophe Girard Immobilier
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22100 QUEVERT Maison 3 pièces de 66 m² - QUEVERT (22100)

Maison 3 pi\u00e8ces de 66 m\u00b2 - QUEVERT (22100) 1\/10
Maison 3 pi\u00e8ces de 66 m\u00b2 - QUEVERT (22100) 2\/10
Maison 3 pi\u00e8ces de 66 m\u00b2 - QUEVERT (22100) 3\/10
Maison 3 pi\u00e8ces de 66 m\u00b2 - QUEVERT (22100) 4\/10
Maison 3 pi\u00e8ces de 66 m\u00b2 - QUEVERT (22100) 5\/10
Maison 3 pi\u00e8ces de 66 m\u00b2 - QUEVERT (22100) 6\/10
Maison 3 pi\u00e8ces de 66 m\u00b2 - QUEVERT (22100) 7\/10
Maison 3 pi\u00e8ces de 66 m\u00b2 - QUEVERT (22100) 8\/10
Maison 3 pi\u00e8ces de 66 m\u00b2 - QUEVERT (22100) 9\/10
Maison 3 pi\u00e8ces de 66 m\u00b2 - QUEVERT (22100) 10\/10
218 545 € **
Opportunité à saisir pour cette EXCLUSIVITE, cette maison de plain-pied de 2006 située dans une résidence de calme de QUEVERT (22100) et à proximité à pied des commerces et de la desserte DINAMO!
Cette maison se compose d'une entrée sur pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Un extérieur entièrement clos à avec son portail manuel et une terrasse exposée SUD.
Consommation d'énergie (DPE 2024) : D et Gaz à effet de serre (GES) : B.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
A visiter chez Christophe GIRARD Immobilier PLELAN LE PETIT (22980), EVRAN (22630), TINTENIAC (35190) et MINIAC MORVAN (35540).
** 218 545 € honoraires inclus | 205 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.61% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 66 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)
  • 685 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060€ et 1080€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22100
  • Ville
    QUEVERT
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    210000 EUR
  • Prix
    218545 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    deux cent dix-huit mille cinq cent quarante-cinq euros
  • Prix au m2
    3311 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    6.61 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    66 m2
  • Surface terrain
    685 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Simple

Terrain

  • Cloture
    Grillage
  • Aspect
    Plat
  • PLU
    Oui
  • Aménagement
    A aménager
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Zonage
    U (U)
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/12/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/12/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    203 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    86 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1060 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1080 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée - Séjour - Cuisine   37,80          
 0   Dégagement   1,50          
 0   Chambre 1   10,40          
 0   Salle de bains   4          
 0   W.C.   1          
 0   Chambre 2   11,50          

Prendre contact avecL'agence

Christophe Girard Immobilier EVRAN
5 bis A Rue de la Liberation
22630 EVRAN
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    Ref. : 15412
    260 505 € dont 6.33% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Christophe Girard Immobilier EVRAN | Raison sociale : Christophe Girard Immobilier | Adresse siège social : 5 bis A Rue de la Liberation - 22630 EVRAN | Siret : 83012857500024 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR74 830 128 575 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : AL591311/28691 |
Carte T : CPI 3503 2017 000 019 975 | Date de délivrance : 2017-06-14 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28691TRA171 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 230 000 | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation: |
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