22830 EVRAN Bien à rénover - EVRAN (22630) - Terrain 951m²

$Bien \u00e0 r\u00e9nover - EVRAN (22630) - Terrain 951m\u00b2 1\/5$

$Bien \u00e0 r\u00e9nover - EVRAN (22630) - Terrain 951m\u00b2 2\/5$

$Bien \u00e0 r\u00e9nover - EVRAN (22630) - Terrain 951m\u00b2 3\/5$

$Bien \u00e0 r\u00e9nover - EVRAN (22630) - Terrain 951m\u00b2 4\/5$

$Bien \u00e0 r\u00e9nover - EVRAN (22630) - Terrain 951m\u00b2 5\/5$

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$Bien \u00e0 r\u00e9nover - EVRAN (22630) - Terrain 951m\u00b2 3\/5$

$Bien \u00e0 r\u00e9nover - EVRAN (22630) - Terrain 951m\u00b2 4\/5$

$Bien \u00e0 r\u00e9nover - EVRAN (22630) - Terrain 951m\u00b2 5\/5$

87 900 € **

UN PROJET DE RENOVATION EN EXCLUSIVITE!
Cette vielle bâtisse en pierres des faluns est située dans un hameau à proximité de la Rance. A quelques pas, vous disposerez des commodités offertes par la commune de EVRAN (22630) (commerces, écoles, collège, pôle santé...) de l'étang de BETINEUC, qui offre un plan d'eau de 20 hectares, idéal pour les amateurs de plage, d'activités nautiques ou de pêche.
Ce bien vous permettra d'aménager entre 60 et 100 m² suivant votre projet. La parcelle d'environ 951 m² est orientée plein sud.
Un assainissement individuel et la viabilisation seront à prévoir.
Vous êtes créatif, vous aimez la pierre et la nature, laissez vous charmer par ces lieux.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
A VISITER en EXCLUSIVITE avec vos agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) , MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980).
Contactez Prisca PLANCHOT, agent commercial enregistrée au registre du commerce sous le numéro 951 376 342.

** 87 900 € honoraires inclus | 80 000 € hors honoraires | Honoraires : 9.88% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

3 pièce(s)
60 m²
951 m²

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Grange
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22830
Ville
EVRAN

Aspects financiers

Prix hors honoraires
80000 EUR
Prix
87900 EUR
Prix de vente en toutes lettres
quatre-vingt-sept mille neuf cents euros
Prix au m2
1465 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière m2 / an
0 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
60 m2
Surface terrain
951 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
A rénover
Isolation
Aucune
Assainissement
Sans

Intérieur

Nombre pièces
3
Plain-pied
Non
Séjour Double
Non
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
PLU
Non
Réglt particulier lotissement
Non
Aménagement
A aménager
Câble
Non
EDF
Non
Certificat d'urbanisme
Non
Construction libre
Non
Gaz
Non
Eau ville
Non
Téléphone
Non
Servitude
Oui
Eaux usées
Non
Eaux pluviales
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

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Christophe Girard Immobilier EVRAN

5 bis A Rue de la Liberation
22630 EVRAN

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Mentions légales

Affichage des informations légales : Christophe Girard Immobilier EVRAN | Raison sociale : Christophe Girard Immobilier | Adresse siège social : 5 bis A Rue de la Liberation - 22630 EVRAN | Siret : 83012857500024 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR74 830 128 575 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : AL591311/28691 |
Carte T : CPI 3503 2017 000 019 975 | Date de délivrance : 2017-06-14 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28691TRA171 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 230 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation: |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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