22250 TREDIAS Maison 4 pièces de 90 m² TREDIAS (22250)

$Maison 4 pi\u00e8ces de 90 m\u00b2 TREDIAS (22250) 1\/13$

$Maison 4 pi\u00e8ces de 90 m\u00b2 TREDIAS (22250) 2\/13$

$Maison 4 pi\u00e8ces de 90 m\u00b2 TREDIAS (22250) 3\/13$

$Maison 4 pi\u00e8ces de 90 m\u00b2 TREDIAS (22250) 4\/13$

$Maison 4 pi\u00e8ces de 90 m\u00b2 TREDIAS (22250) 5\/13$

$Maison 4 pi\u00e8ces de 90 m\u00b2 TREDIAS (22250) 6\/13$

$Maison 4 pi\u00e8ces de 90 m\u00b2 TREDIAS (22250) 7\/13$

$Maison 4 pi\u00e8ces de 90 m\u00b2 TREDIAS (22250) 8\/13$

$Maison 4 pi\u00e8ces de 90 m\u00b2 TREDIAS (22250) 9\/13$

$Maison 4 pi\u00e8ces de 90 m\u00b2 TREDIAS (22250) 10\/13$

$Maison 4 pi\u00e8ces de 90 m\u00b2 TREDIAS (22250) 11\/13$

$Maison 4 pi\u00e8ces de 90 m\u00b2 TREDIAS (22250) 12\/13$

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€90 900 **

A visiter sans tarder cette maison mitoyenne idéalement située dans le centre bourg de la commune de TREDIAS et à 10 minutes en voiture de BROONS et de ses commodités.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau, un WC et un cellier.
A l'étage, vous trouverez un pallier desservant deux chambres et une salle de bains.
A l'extérieur, un jardin arboré et en partie clos et une dépendance.
Consommation d'énergie (DPE 2024) : E et Gaz à effet de serre (GES) : B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
A visiter chez Christophe GIRARD Immobilier PLELAN LE PETIT (22980), EVRAN (22630), TINTENIAC (35190) et MINIAC MORVAN (35540).
Contactez Pierre LECLERC agent commercial immatriculé au RCS de SAINT MALO sous le numéro 921 443 180.

** €90 900 honoraires inclus | €85 000 hors honoraires | Honoraires : 6.94% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
90 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
501 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990€ et 2730€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22250
Ville
TREDIAS
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix hors honoraires
85000 EUR
Prix
90900 EUR
Prix de vente en toutes lettres
quatre-vingt-dix mille neuf cents euros
Prix au m2
1010 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
6.94 %

Surfaces

Surface
90 m2
Surface terrain
501 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1948
Forme Toiture
Toit pente
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Pliants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Nue
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Cheminée
Foyer ouvert

Autres

Type de Stationnement
Extérieur et couvert

Terrain

Cloture
Grillage
Servitude
Oui
Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/06/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/06/2024
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
288 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
125 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1990 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2730 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	8
0	Séjour Cuisine	21
0	Chambre 1	12
0	Salle d'eau	5
0	W.C.	3
1	Palier	4
1	Chambre 2	15
1	Chambre 3	15
1	Salle de bains	7

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Christophe Girard Immobilier EVRAN

5 bis A Rue de la Liberation
22630 EVRAN

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Ref. : 12383

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Mentions légales

Affichage des informations légales : Christophe Girard Immobilier EVRAN | Raison sociale : Christophe Girard Immobilier | Adresse siège social : 5 bis A Rue de la Liberation - 22630 EVRAN | Siret : 83012857500024 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR74 830 128 575 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : AL591311/28691 |
Carte T : CPI 3503 2017 000 019 975 | Date de délivrance : 2017-06-14 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28691TRA171 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 230 000 | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation: |
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