35540 MINIAC MORVAN Maison en pierres à rénover de 35 m2 à MINIAC MORVAN (35540)

$Maison en pierres \u00e0 r\u00e9nover de 35 m2 \u00e0 MINIAC MORVAN (35540) 1\/6$

$Maison en pierres \u00e0 r\u00e9nover de 35 m2 \u00e0 MINIAC MORVAN (35540) 2\/6$

$Maison en pierres \u00e0 r\u00e9nover de 35 m2 \u00e0 MINIAC MORVAN (35540) 3\/6$

$Maison en pierres \u00e0 r\u00e9nover de 35 m2 \u00e0 MINIAC MORVAN (35540) 4\/6$

$Maison en pierres \u00e0 r\u00e9nover de 35 m2 \u00e0 MINIAC MORVAN (35540) 5\/6$

$Maison en pierres \u00e0 r\u00e9nover de 35 m2 \u00e0 MINIAC MORVAN (35540) 6\/6$

$Maison en pierres \u00e0 r\u00e9nover de 35 m2 \u00e0 MINIAC MORVAN (35540) 1\/6$

$Maison en pierres \u00e0 r\u00e9nover de 35 m2 \u00e0 MINIAC MORVAN (35540) 2\/6$

$Maison en pierres \u00e0 r\u00e9nover de 35 m2 \u00e0 MINIAC MORVAN (35540) 3\/6$

$Maison en pierres \u00e0 r\u00e9nover de 35 m2 \u00e0 MINIAC MORVAN (35540) 4\/6$

$Maison en pierres \u00e0 r\u00e9nover de 35 m2 \u00e0 MINIAC MORVAN (35540) 5\/6$

$Maison en pierres \u00e0 r\u00e9nover de 35 m2 \u00e0 MINIAC MORVAN (35540) 6\/6$

€61 400 **

Venez découvrir, en EXCLUSIVITÉ, cette petite maison en pierres entièrement à rénover située dans la campagne de MINIAC MORVAN (35) à 5 min du bourg et à 2 min de l'axe SAINT MALO - RENNES.
Cette maison de plain-pied est composée d'un salon, d'une chambre, d'une cuisine et d'un WC.
Elle est à rénover entièrement et l'assainissement est non conforme.
Les compteurs, électrique et eau, sont à prévoir.
Un petit jardin complète le tout sans vis à vis.
Si vous aimez la rénovation, cette maison est faite pour vous, venez la visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A visiter, en EXCLUSIVITE, sans tarder avec les agences Christophe GIRARD Immobilier TINTENIAC (35190), EVRAN (22630), MINIAC MORVAN (35440) et PLELAN LE PETIT (22980).
Annonce proposée par Nadia TERTRAIS, agent commercial enregistrée au registre des commerces de SAINT-MALO, sous le numéro, 829 573 930.

** €61 400 honoraires inclus | €55 000 hors honoraires | Honoraires : 11.64% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Nos honoraires

2 pièce(s)
35 m²
1 chambre(s)
240 m²

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35540
Ville
MINIAC MORVAN

Aspects financiers

Prix hors honoraires
55000 EUR
Prix
61400 EUR
Prix de vente en toutes lettres
soixante-et-un mille quatre cents euros
Prix au m2
1754 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
11.64 %

Surfaces

Surface
35 m2
Surface terrain
240 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Toit plat
Standing
Moyen
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Travaux à prévoir
Fenêtres
Bois double vitrage
Assainissement
Fosse à refaire

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Chambre RDC
1
WC
1
Cuisine
Nue
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Sans
Etat intérieur
A rénover
Calme
Oui
Clair
Non

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Non

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Christophe Girard Immobilier MINIAC MORVAN

3 Rue de la Liberation
35540 MINIAC MORVAN

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Mentions légales

Affichage des informations légales : Christophe Girard Immobilier MINIAC MORVAN | Raison sociale : Christophe Girard Immobilier | Adresse siège social : 3 Rue de la Liberation - 35540 MINIAC MORVAN | Siret : 83012857500032 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR74 830 128 575 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : AL591311/28691 |
Carte T : CPI 3503 2017 000 019 975 | Date de délivrance : 2017-06-14 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28691TRA171 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 250 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation: |
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