Christophe Girard Immobilier
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22980 PLELAN LE PETIT Maison 5 pièces de 155 m² - PLELAN LE PETIT (22980)

Maison 5 pièces de 155 m² - PLELAN LE PETIT (22980) 1/12
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€351 415 **
Venez découvrir cette belle demeure en pierres dans le bourg de PLELAN LE PETIT à proximité immédiate de ses commodités et services ainsi qu'un accès direct aux grands axes routiers.
Cette maison familiale se compose au rez-de-chaussée d'un grand espace de vie ouvert avec son séjour et sa cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez aussi une salle à manger, un cellier et un garage.
Au 1er étage, vous trouverez une chambre avec son dressing ainsi que deux chambres en enfilade et une salle d'eau avec WC.
Le 2ème étage se compose d'une grande chambre et d'un grenier.
Cette maison possède un jardin constructible entièrement clos avec son portail et portillon manuel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
A visiter chez Christophe GIRARD Immobilier PLELAN LE PETIT (22980), EVRAN (22630), TINTENIAC (35190) et MINIAC MORVAN (35540).
Contacter Pierre LECLERC agent commercial immatriculé au RCS de Saint-Malo sous le numéro 921 443 180.
** €351 415 honoraires inclus | €335 000 hors honoraires | Honoraires : 4.90% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 155 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1012 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370€ et 1920€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22980
  • Ville
    PLELAN LE PETIT
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    350000 EUR
  • Prix
    351415 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    trois cent cinquante-et-un mille quatre cent quinze euros
  • Prix au m2
    2267 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.9 %

Surfaces

  • Surface
    155 m2
  • Surface terrain
    1012 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Poêle à granulés

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/08/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    150 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    84 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1370 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1920 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Salon - Cuisine   54          
 0   Salle à manger   15          
 1   Palier   6          
 1   Chambre 1   19          
 1   Dressing   9          
 1   Chambre en enfilade   12          
 1   Chambre 3   13          
 1   SDE + WC   5          
 2   Chambre 4   22          
 2   Grenier   6          
 0   Cellier   21          

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Christophe Girard Immobilier EVRAN
5 bis A Rue de la Liberation
22630 EVRAN
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    Ref. : 14068
    255 260 € dont 6.36% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Christophe Girard Immobilier EVRAN | Raison sociale : Christophe Girard Immobilier | Adresse siège social : 5 bis A Rue de la Liberation - 22630 EVRAN | Siret : 83012857500024 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR74 830 128 575 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : AL591311/28691 |
Carte T : CPI 3503 2017 000 019 975 | Date de délivrance : 2017-06-14 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28691TRA171 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 230 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation: |
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