35720 PLEUGUENEUC Maison PLEUGUENEUC axe RENNES (35000) - SAINT-MALO (35400) 88 m2

$Maison PLEUGUENEUC axe RENNES (35000) - SAINT-MALO (35400) 88 m2 1\/5$

$Maison PLEUGUENEUC axe RENNES (35000) - SAINT-MALO (35400) 88 m2 2\/5$

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€241 270 **

A DECOUVRIR, cette maison neuve en cours de finition livraison début mai sur la commune de PLEUGUENEUC (35720), sur l'axe RENNES (35000) - SAINT-MALO (35400), avec toutes commodités à proximité, (école, boulangerie, épicerie). Cette commune est en plein développement.
La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce principale avec un espace cuisine qui sera à aménager, une chambre et une salle d'eau avec WC.
A l'étage : deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC séparé. Ce bien est entièrement sous garantie décennale sous la norme RT2012. Cette maison sera équipée d'une pompe à chaleur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
A VISITER avec vos agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) , MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980).
Contactez Magali MONCELIER, agent commercial enregistrée au registre du commerce sous le numéro 911 251 387

** €241 270 honoraires inclus | €230 000 hors honoraires | Honoraires : 4.90% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
88 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
519 m²

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35720
Ville
PLEUGUENEUC

Aspects financiers

Prix hors honoraires
260000 EUR
Prix
241270 EUR
Prix de vente en toutes lettres
deux cent quarante-et-un mille deux cent soixante-dix euros
Prix au m2
2741 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
4.9 %

Surfaces

Surface
88 m2
Surface terrain
519 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2023
Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Travaux à prévoir
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Nue
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Accumulateurs
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Pièce de vie	34,63
0	Chambre	9,11
0	Salle d'eau	3,20
1	Chambre 1	9,66
1	Chambre 2	10,02
1	Bureau	8,50
1	Salle de bains	4,72
1	W.C.	1,52
1	Dégagement	3,78

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Christophe Girard Immobilier TINTENIAC

15 rue Nationale
35190 TINTENIAC

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Affichage des informations légales : Christophe Girard Immobilier TINTENIAC | Raison sociale : Christophe Girard Immobilier | Adresse siège social : 15 rue Nationale - 35190 TINTENIAC | Siret : 83012857500024 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR74 830 128 575 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : AL591311/28691 |
Carte T : CPI 3503 2017 000 019 975 | Date de délivrance : 2017-06-14 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28691TRA171 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 230 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
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