Christophe Girard Immobilier
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  5. Ref. : 13013

35720 SAINT-PIERRE-DE-PLESGUEN Maison SAINT PIERRE DE PLESGUEN (35720) 3 pièces 101 m2

Maison SAINT PIERRE DE PLESGUEN (35720) 3 pièces 101 m2 1/8
Maison SAINT PIERRE DE PLESGUEN (35720) 3 pièces 101 m2 2/8
Maison SAINT PIERRE DE PLESGUEN (35720) 3 pièces 101 m2 3/8
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Maison SAINT PIERRE DE PLESGUEN (35720) 3 pièces 101 m2 7/8
Maison SAINT PIERRE DE PLESGUEN (35720) 3 pièces 101 m2 8/8
227 633 € **
Venez découvrir cette maison en pierre rénovée, mitoyenne d'un côté, située à SAINT-PIERRE-DE-PLESGUEN (35720), proche de l'axe RENNES (35000) - SAINT-MALO (35400).
A 20 minutes de SAINT-MALO (35400) et à 35 minutes de RENNES (35000).
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie d'environ 40m2 avec un poêle à granulés, une salle d'eau avec WC.
Le premier étage est composé d'une mezzanine, deux grandes chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un WC. Grenier aménageable sur le dessus.
Les petits plus, une buanderie anciennement un garage, un puit et une dépendance, le tout sur un terrain de 956m2.
A visiter avec les agences Christophe GIRARD Immobilier TINTENIAC (35190), EVRAN (22630), MINIAC MORVAN (35440) et PLELAN LE PETIT (22980).
Annonce proposée par Nadia TERTRAIS, agent commercial enregistrée au registre des commerces de SAINT-MALO, sous le numéro, 829 573 930.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** 227 633 € honoraires inclus | 217 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.90% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 3 pièce(s)
  • 101 m²
  • 2 chambre(s)
  • 956 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320€ et 1820€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35720

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    217000 EUR
  • Prix
    227633 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    deux cent vingt-sept mille six cent trente-trois euros
  • Prix au m2
    2253 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    101 m2
  • Surface terrain
    956 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/10/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/10/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    126 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    244 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1320 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1820 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Pièce de vie   40,11          
    Dégagement   1,88          
    Salle d'eau   4,33         avec WC 
 1er   Mezzanine   16,94          
    Chambre 1   12,36          
    Chambre 2   13,20          
    Salle d'eau   5,10          
    W.C.   0,64          
    Dégagement   6,50          
 2ème   Grenier             
    Dépendance            4,8 

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Christophe Girard Immobilier MINIAC MORVAN
3 Rue de la Liberation
35540 MINIAC MORVAN
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Christophe Girard Immobilier MINIAC MORVAN | Raison sociale : Christophe Girard Immobilier | Adresse siège social : 3 Rue de la Liberation - 35540 MINIAC MORVAN | Siret : 83012857500032 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR74 830 128 575 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : AL591311/28691 |
Carte T : CPI 3503 2017 000 019 975 | Date de délivrance : 2017-06-14 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28691TRA171 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 250 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation: |
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