Christophe Girard Immobilier
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22980 PLELAN LE PETIT Maison à PLELAN LE PETIT (22980) 7 pièces de 124 m²

Maison à PLELAN LE PETIT (22980) 7 pièces de 124 m² 1/10
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€270 995.00 **
Nous vous proposons à la vente cette maison neuve idéalement située proche des écoles et commerces à pieds.
Celle-ci se compose : d'une entrée avec emplacement placard, une cuisine aménagée ( meubles hauts et meubles bas ) et équipée ( un four traditionnel, un four micro-ondes, un lave-vaisselle, un réfrigérateur, une plaque de cuisson induction ) un séjour lumineux, une chambre et sa salle d'eau privative, un Wc.
A l'étage 4 chambres, une salle de bains et un Wc.
l'ensemble sur un jardin à aménager d'une superficie d'environ 508 m² et un garage.

Consommation d'énergie (DPE 2023) : A et Gaz à effet de serre (GES) : A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
A visiter chez Christophe GIRARD Immobilier PLELAN LE PETIT (22980), EVRAN (22630), TINTENIAC (35190) et MINIAC MORVAN (35540).
** €270 995.00 honoraires inclus | €255 000.00 hors honoraires | Honoraires : 6.27% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 7 pièce(s)
  • 124 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 508 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380€ et 560€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22980
  • Ville
    PLELAN LE PETIT
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    255000 EUR
  • Prix
    270995 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    deux cent soixante-dix mille neuf cent quatre-vingt-quinze euros
  • Prix au m2
    2185 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    6.2 %

Surfaces

  • Surface
    124 m2
  • Surface séjour
    41.43 m2
  • Surface terrain
    508 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2023
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Aérothermie
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Simple
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • Nombre de lots
    20
  • Réglt particulier lotissement
    Oui
  • Assainissement
    tout a l'égout
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Consommation énergie finale
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    41 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    41 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    380 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    560 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée - Séjour   40          
    Coin cuisine   5,67          
    Chambre 1   10,09          
    Salle d'eau   1,81          
    W.C.   1,17          
    Autre   1,17          
    Dégagement   1,91          
    Chambre 2   16,40          
    Chambre 3   16,77          
    Chambre 4   11,68          
    Chambre 5   9,04          
    Salle de bains   7,98          
    Dégagement             
    W.C.   1,12          

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Christophe Girard Immobilier EVRAN
5 bis A Rue de la Liberation
22630 EVRAN
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    Ref. : 14105
    €178 330.00 dont 4.9% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Christophe Girard Immobilier EVRAN | Raison sociale : Christophe Girard Immobilier | Adresse siège social : 5 bis A Rue de la Liberation - 22630 EVRAN | Siret : 83012857500024 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR74 830 128 575 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : AL591311/28691 |
Carte T : CPI 3503 2017 000 019 975 | Date de délivrance : 2017-06-14 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28691TRA171 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 250 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation: |
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