Christophe Girard Immobilier
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22980 plelan le petit Maison à PLELAN LE PETIT (22980 ) - 7 pièces -120 m²

Maison \u00e0 PLELAN LE PETIT (22980 ) - 7 pi\u00e8ces -120 m\u00b2 1\/12
Maison \u00e0 PLELAN LE PETIT (22980 ) - 7 pi\u00e8ces -120 m\u00b2 2\/12
Maison \u00e0 PLELAN LE PETIT (22980 ) - 7 pi\u00e8ces -120 m\u00b2 3\/12
Maison \u00e0 PLELAN LE PETIT (22980 ) - 7 pi\u00e8ces -120 m\u00b2 4\/12
Maison \u00e0 PLELAN LE PETIT (22980 ) - 7 pi\u00e8ces -120 m\u00b2 5\/12
Maison \u00e0 PLELAN LE PETIT (22980 ) - 7 pi\u00e8ces -120 m\u00b2 6\/12
Maison \u00e0 PLELAN LE PETIT (22980 ) - 7 pi\u00e8ces -120 m\u00b2 7\/12
Maison \u00e0 PLELAN LE PETIT (22980 ) - 7 pi\u00e8ces -120 m\u00b2 8\/12
Maison \u00e0 PLELAN LE PETIT (22980 ) - 7 pi\u00e8ces -120 m\u00b2 9\/12
Maison \u00e0 PLELAN LE PETIT (22980 ) - 7 pi\u00e8ces -120 m\u00b2 10\/12
Maison \u00e0 PLELAN LE PETIT (22980 ) - 7 pi\u00e8ces -120 m\u00b2 11\/12
Maison \u00e0 PLELAN LE PETIT (22980 ) - 7 pi\u00e8ces -120 m\u00b2 12\/12
€194 065 **
Venez découvrir cette jolie maison en pierres, idéalement située plein centre bourg avec toutes ses commodités à pied.
Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un WC, un grand salon-séjour lumineux.
Au premier étage : Trois chambres, une salle de bains avec WC.
Au deuxième étage : Deux chambres, une salle d'eau avec WC.
Une cour devant et deux petites dépendances.
Consommation d'énergie (DPE 2023) : D et Gaz à effet de serre (GES) B.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
A visiter avec Christophe GIRARD Immobilier PLELAN LE PETIT (22980), EVRAN (22630), MINIAC MORVAN (35540) et TINTENIAC (35190),
** €194 065 honoraires inclus | €185 000 hors honoraires | Honoraires : 4.90% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 7 pièce(s)
  • 120 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 237 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470€ et 2030€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22980
  • Ville
    plelan le petit
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    185000 EUR
  • Prix
    194065 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    cent quatre-vingt-quatorze mille soixante-cinq euros
  • Prix au m2
    1617 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.9 %

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface terrain
    237 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1948
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/09/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    229 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1470 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2030 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Cuisine   16          
    Salon - Séjour   31          
    Cellier   4          
    W.C.   2          
    Chambre 1   12          
    Chambre 2   10          
    Chambre 3   11          
    Chambre 4   8          
    Chambre 5   7,20          
    Salle de bains   8          
    Salle d'eau   2          
    Palier   10          

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Christophe Girard Immobilier EVRAN
5 bis A Rue de la Liberation
22630 EVRAN
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    Ref. : 14068
    NC
Mentions légales
Affichage des informations légales : Christophe Girard Immobilier EVRAN | Raison sociale : Christophe Girard Immobilier | Adresse siège social : 5 bis A Rue de la Liberation - 22630 EVRAN | Siret : 83012857500024 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR74 830 128 575 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : AL591311/28691 |
Carte T : CPI 3503 2017 000 019 975 | Date de délivrance : 2017-06-14 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28691TRA171 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 230 000 | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation: |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante