Christophe Girard immobilier
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35190 TINTENIAC TINTENIAC (35190), MAISON ET LOCAL COMMERCIAL SUR L'AXE RENNES (35000) - ST MALO (35400)

TINTENIAC (35190), MAISON ET LOCAL COMMERCIAL SUR L'AXE RENNES (35000) - ST MALO (35400) 1/12
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vendu
Idéalement situé dans le bourg de TINTENIAC (35190), cet ancien commerce vous propose un beau potentiel d'aménagement. En rez-de-chaussée, un ancien magasin, une pièce avec une entrée indépendante, une arrière-cuisine avec une chambre froide, une chaufferie, une réserve, un WC avec lavabo. À l'étage, trois chambres, une salle de bains, un WC, un grand placard, un grenier.
Travaux à prévoir.
CLASSE ENERGIE : G / CLASSE CLIMAT : G.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: environ 2450-3370 euros.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr"
A visiter chez Christophe GIRARD Immobilier TINTENIAC (35) - EVRAN (22)- MINIAC MORVAN (35) - PLELAN LE PETIT (22).
Nos honoraires
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Nos honoraires
  • 4 pièce(s)
  • 165 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 142 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2450€ et 3370€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Boutique   28         carrelage 
 0   Pièce   23         carrelage 
 0   Arrière cuisine   17         carrelage/chambre froide 
 0   Dégagement   5         carrelage 
 0   W.C.   2         carrelage 
 0   Chaufferie   7         carrelage 
 0   Réserve   16          
 1   Dégagement   7         plancher bois 
 1   Salle de bains   4         carrelage 
 1   W.C.   1         carrelage 
 1   Placard   3          
 1   Chambre 1   18         plancher bois 
 1   Chambre 2   13         plancher bois 
 1   Chambre 3   13         plancher bois 

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Christophe Girard immobilier - Tinténiac
15 rue Nationale
35190 TINTENIAC
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    Au pied de l'église, nous vous proposons un local commercial, ancien café d'environ 106 m² au rez-de-chaussée et environ 52 m² à l'étage. Le bâtiment comprend en rez-de-chaussée, un bar, une salle attenante, des offices, un WC ; à l'étage, une grande salle, débarras, WC, grenier aménageable au-dessus accessible par les commun. Garage attenant à l'arrière de l'office. À portée de main, commerces et services : boulangeries, boucheries, fleuristes, alimentation, traiteur, bar-tabac, restaurants, coiffure, beauté, optique, presse, banques, assurances, poste, cabinet médical, marché hebdomadaire... - Écoles : enseignements maternelle et élémentaire, collèges et lycées. - Équipements : bibliothèque, médiathèque, salle de sports, terrains de sports, maison de retraite... Une visite s'impose avec les agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de TINTENIAC (35190) - EVRAN (22630) et MINIAC MORVAN (35540).
    Ref. : 2700
    Vendu
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Christophe Girard immobilier - Tinténiac | Raison sociale : CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILER | Adresse siège social : 15 rue Nationale - 35190 TINTENIAC | Siret : 83012857500016 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR74830128575 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : AL591311/28691 |
Carte T : CPI 3503 2017 000 019 975 | Date de délivrance : 2017-06-14 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28691TRA171 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 230 000 | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante