Christophe Girard Immobilier
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35630 HEDE Maison avec 4 chambres à HEDE BAZOUGES (35630) sur l'Axe RENNES (35000) - SAINT MALO (35400)

Maison avec 4 chambres à HEDE BAZOUGES (35630) sur l'Axe RENNES (35000) - SAINT MALO (35400) 1/10
Maison avec 4 chambres à HEDE BAZOUGES (35630) sur l'Axe RENNES (35000) - SAINT MALO (35400) 2/10
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Maison avec 4 chambres à HEDE BAZOUGES (35630) sur l'Axe RENNES (35000) - SAINT MALO (35400) 7/10
Maison avec 4 chambres à HEDE BAZOUGES (35630) sur l'Axe RENNES (35000) - SAINT MALO (35400) 8/10
Maison avec 4 chambres à HEDE BAZOUGES (35630) sur l'Axe RENNES (35000) - SAINT MALO (35400) 9/10
Maison avec 4 chambres à HEDE BAZOUGES (35630) sur l'Axe RENNES (35000) - SAINT MALO (35400) 10/10
223 790 € **
Cette maison récente est à découvrir sans plus attendre sur la commune de HEDE BAZOUGES (35630). Elle est idéalement située dans un lotissement calme,
Le rez-de-chaussée vous propose une grande pièce à vivre lumineuse avec un conduit Poujoulat pour installer un poêle, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine/buanderie fonctionnelle permettant d'accéder à la terrasse et au garage, un WC.
L'étage se compose de quatre chambres dont deux avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant.
Elle est construite en limite de propriété avec une terrasse et un jardinet clos et sans vis à vis. Un garage complète le tout. Celui-ci pourrait être aménagé pour créer une vie de plain-pied.
Aucun travaux à prévoir ! Assainissement au tout à l'égout. Chauffage gaz de ville avec une chaudière récente.
Visite virtuelle disponible, à regarder !!
Vous bénéficiez des commodités et écoles à deux pas.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
A VISITER en EXCLUSIVITE avec vos agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) , MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980).

** 223 790 € honoraires inclus | 210 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.57% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 87 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 226 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770€ et 1070€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35630
  • Ville
    HEDE

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    210000 EUR
  • Prix
    223790 EUR
  • Prix au m2
    2572 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    deux cent vingt-trois mille sept cent quatre-vingt-dix euros
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    569 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    87 m2
  • Surface terrain
    226 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2009
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    99 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    770 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1070 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • URL Prise de RDV en ligne
    https://book.casap.com/802f9f30-e338-4bc2-8d09-d1f93a7e320b

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Pièce à vivre   31,55         Carrelage. 
 0   Cuisine   7,25         Carrelage. 
 0   Arrière cuisine   4,40         Carrelage - buanderie - chaudière. 
 0   W.C.   0,77         Carrelage. 
 0   Dégagement   1         Carrelage. 
 1   Palier   4,11         Parquet stratifié. 
 1   Chambre 1   10,15         Parquet stratifié - placard 
 1   Chambre 2   9,30         Parquet stratifié. 
 1   Chambre 3   6,32         Parquet stratifié. 
 1   W.C.   1,25         Carrelage. 
 1   SdBAINS douche WC   4         Carrelage. 
 1   Chambre 4   6,60         Parquet stratifié. 
    Garage            14 m² - Béton. 

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Christophe Girard Immobilier TINTENIAC
15 rue Nationale
35190 TINTENIAC
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Christophe Girard Immobilier TINTENIAC | Raison sociale : Christophe Girard Immobilier | Adresse siège social : 15 rue Nationale - 35190 TINTENIAC | Siret : 83012857500016 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR74 830 128 575 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : AL591311/28691 |
Carte T : CPI 3503 2017 000 019 975 | Date de délivrance : 2017-06-14 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28691TRA171 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 250 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante