Christophe Girard Immobilier
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22100 CALORGUEN Maison à rénover CALORGUEN (22100) - Campagne -7 580m²

Maison à rénover CALORGUEN (22100) - Campagne -7 580m² 1/18
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vendu
UN PROJET PRINTANIER EN EXCLUSIVITE !!
Au bord du canal d'Ille et Rance, la commune de CALORGUEN (22100) est située à 10mn au sud de DINAN (22100) et à 15 mn des axes RENNES (35000) / SAINT MALO (35400) et SAINT-BRIEUC (22100) - DOL DE BRETAGNE (35120).
Située au coeur de la campagne, cette jolie maison en pierres à rénover ne manque pas de caractère.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Sa surface habitable est de 50m² actuellement mais l'ensemble de la maison vous offre près de 180m² à aménager.
Ce bien se situe sur un terrain d'environ 7 580 m² (non constructible). Un bornage est en cours.
Aucun voisin ne vous dérangera excepté le chant des oiseaux et le passage des chevreuils !!
L'assainissement individuel est conforme.
Des dépendances complètent ce bel ensemble.
Vous serez inévitablement séduit par l'environnement calme et verdoyant , par la fontaine et le jardin dans lequel vous pourrez semer les graines de votre beau projet !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
A visiter EN EXCLUSIVITE chez Christophe GIRARD Immobilier EVRAN (22630), PLELAN LE PETIT (22980), TINTENIAC (35190) et MINIAC MORVAN (35540).
Contactez Stéphanie PELHERBE, agent commercial enregistrée au registre du commerce sous le numéro 880 028 701.
** 192 320 € honoraires inclus | 180 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.84% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 7 pièce(s)
  • 160 m²
  • 2 chambre(s)
  • 7580 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.

toutes lescaractéristiques

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Christophe Girard Immobilier EVRAN
5 bis A Rue de la Liberation
22630 EVRAN
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    Ref. : 8445
    196 640 € dont 6.29% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Christophe Girard Immobilier EVRAN | Raison sociale : Christophe Girard Immobilier | Adresse siège social : 5 bis A Rue de la Liberation - 22630 EVRAN | Siret : 83012857500024 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR74 830 128 575 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : AL591311/28691 |
Carte T : CPI 3503 2017 000 019 975 | Date de délivrance : 2017-06-14 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28691TRA171 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 250 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation: |
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