22270 JUGON LES LACS COMMUNE NOUVELLE Maison 5 pièces de 136 m² - 22270 JUGON-LES-LACS COMMUNE NOUVELLE

$Maison 5 pi\u00e8ces de 136 m\u00b2 - 22270 JUGON-LES-LACS COMMUNE NOUVELLE 1\/13$

$Maison 5 pi\u00e8ces de 136 m\u00b2 - 22270 JUGON-LES-LACS COMMUNE NOUVELLE 2\/13$

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€229 035 **

A découvrir en exclusivité chez Christophe GIRARD Immobilier, cette maison de plain-pied est idéale pour les amoureux de grands espaces et de verdure.
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse et d'une extension avec une vue panoramique sur le grand jardin.
Nous y trouvons aussi une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une avec sa salle d'eau, un bureau, une salle de bain et un WC.
A l'extérieur, un jardin paysagé avec une terrasse en béton et un double garage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
A visiter chez Christophe GIRARD Immobilier PLELAN LE PETIT (22980), EVRAN (22630), TINTENIAC (35190) et MINIAC MORVAN (35540).
Contactez Pierre LECLERC agent commercial immatriculé au RCS de SAINT MALO sous le numéro 921 443 180.

** €229 035 honoraires inclus | €215 000 hors honoraires | Honoraires : 6.53% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Nos honoraires

5 pièce(s)
136 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
5142 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520€ et 2100€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22270
Ville
JUGON LES LACS COMMUNE NOUVELLE

Aspects financiers

Prix hors honoraires
230000 EUR
Prix
229035 EUR
Prix de vente en toutes lettres
deux cent vingt-neuf mille trente-cinq euros
Prix au m2
1684 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
6.53 %

Surfaces

Surface
136 m2
Surface terrain
5142 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2003
Forme Toiture
Toit pente
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Fosse à refaire

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Mixte Sol / Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur, Garage Double

Terrain

Aspect
Paysagé
PLU
Oui
Zonage
N (N.D)
Assainissement collectif
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/05/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/05/2022
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
184 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1520 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2100 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Salon - Séjour	45
0	Salon	29
0	Cuisine	12
0	Bureau	7
0	Salle de bains	5
0	Chambre 1	11
0	Chambre 2	11
0	Chambre 3	10
0	Salle d'eau	4
0	W.C.	2

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Christophe Girard Immobilier EVRAN

5 bis A Rue de la Liberation
22630 EVRAN

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Mentions légales

Affichage des informations légales : Christophe Girard Immobilier EVRAN | Raison sociale : Christophe Girard Immobilier | Adresse siège social : 5 bis A Rue de la Liberation - 22630 EVRAN | Siret : 83012857500024 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR74 830 128 575 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : AL591311/28691 |
Carte T : CPI 3503 2017 000 019 975 | Date de délivrance : 2017-06-14 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28691TRA171 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 230 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation: |
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