Christophe Girard Immobilier
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35520 LA CHAPELLE DES FOUGERETZ Maison LA CHAPELLE DES FOUGERETZ (35520)

Maison LA CHAPELLE DES FOUGERETZ (35520) 1/13
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Maison LA CHAPELLE DES FOUGERETZ (35520) 13/13
265 750 € **
L'EXCLUSIVITE DE LA SEMAINE...UN AIR DE CAMPAGNE A PROXIMITE DE LA VILLE !!
LA CHAPELLE DES FOUGERETZ se situe sur l'axe RENNES (35000) - SAINT-MALO (35400) à 5 min de la rocade rennaise. Cette charmante commune met à votre disposition de nombreux commerces, services, associations, équipements sportifs et de loisirs.
A pied ou à vélo vous aurez plaisir à parcourir les nombreux sentiers qui sillonnent la commune et vous amèneront inévitablement à découvrir le parc de Matelon, son jardin partagé, son étang et son aire de loisirs.
Cette maison vous charmera par son coté chaleureux et confortable.
Une belle pièce de vie vous permettra de passer de bons moments en famille et les trois chambres à l'étage permettront à chacun d'avoir un espace paisible.
La salle d'eau au rez-de-chaussée, la salle de bains à l'étage et les nombreux rangements rendent cette maison facile à vivre.
Un cellier, un local à vélo commun et une place dans le garage en copropriété complètent ce bien.
Il ne va pas falloir réfléchir trop longtemps !!
A visiter EXCLUSIVEMENT et sans tarder avec Christophe GIRARD Immobilier EVRAN (22630), TINTENIAC (35190), MINIAC MORVAN (35540).
Contactez Stéphanie PELHERBE, agent commercial enregistré au registre du commerce sous le numéro 830 128 575.
** 265 750 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.30% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 80 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 95 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35520
  • Ville
    LA CHAPELLE DES FOUGERETZ

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    250000 EUR
  • Prix
    265750 EUR
  • Prix au m2
    3321 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    deux cent soixante-cinq mille sept cent cinquante euros
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    6.3 %

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface terrain
    95 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2013
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Commentaire Chauffage
    Unique utilisation du poêle comme mode de chauffage
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Grillage
  • Aménagement
    Arboré
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/06/2013
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    53 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Hall d'entrée   4,02          
 0   Salle d'eau   4,55         AVEC WC 
 0   Cuisine   6,89          
 0   Salon - Séjour   25,60         AVEC POELE A GRANULES 
 0   Placard   0,76          
 1   Palier   3,24          
 1   Chambre 1   9,82          
 1   Chambre 2   10,08         AVEC PLACARD 
 1   Chambre 3   8,71         AVEC PLACARD 
 1   Salle de bains   5,48         AVEC BALLON D'EAU CHAUDE 
 1   W.C.   1,10          

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Christophe Girard Immobilier EVRAN
5 bis A Rue de la Liberation
22630 EVRAN
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    Ref. : 10603
    429 900 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : Christophe Girard Immobilier EVRAN | Raison sociale : Christophe Girard Immobilier | Adresse siège social : 5 bis A Rue de la Liberation - 22630 EVRAN | Siret : 83012857500024 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR74 830 128 575 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : AL591311/28691 |
Carte T : CPI 3503 2017 000 019 975 | Date de délivrance : 2017-06-14 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28691TRA171 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 250 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation: |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante