Christophe Girard Immobilier
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35720 PLEUGUENEUC Maison 6 pièces 105 m² sur PLEUGUENEUC (35720) sur l'axe RENNES (35000) - ST MALO (35400)

Maison 6 pièces 105 m²  sur PLEUGUENEUC (35720) sur l'axe RENNES (35000) - ST MALO  (35400) 1/16
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Maison 6 pièces 105 m²  sur PLEUGUENEUC (35720) sur l'axe RENNES (35000) - ST MALO  (35400) 16/16
299 318 € **
Au calme, cette maison contemporaine de 2016 est située sur l'axe RENNES (35000) - SAINT-MALO (35400) et elle vous offre de beaux volumes.
Lumineuse, et fonctionnelle, elle vous propose au rez-de-chaussée une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un salon/salle à manger avec un poêle à granulés, une suite parentale et un WC.
A l'étage, un espace nuit avec 3 chambres, une salle de bain et un WC.
Un garage avec buanderie indépendante.
Vous profiterez de la lumière traversante avec son exposition SUD-OUEST et son terrain arboré de 580m².
DPE B.
A visiter EXCLUSIVEMENT avec les agences Christophe GIRARD Immobilier TINTENIAC (35190), EVRAN (22630), MINIAC MORVAN (35440) et PLELAN LE PETIT (22980)
Annonce proposée par Magali MONCELIER, agent commerciale enregistrée au registre des commerces de SAINT-MALO, sous le numéro, 830 128 575.
** 299 318 € honoraires inclus | 282 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.14% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 105 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 580 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35720
  • Ville
    PLEUGUENEUC

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    282000 EUR
  • Prix
    299318 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    deux cent quatre-vingt-dix-neuf mille trois cent dix-huit euros
  • Prix au m2
    2857 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    6.14 %

Surfaces

  • Surface
    104.75 m2
  • Surface terrain
    580 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2017
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Mixte
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Cuisine   9,50          
 0   Salon-Salle à manger   31,66          
 0   Suite parentale   13,93          
 0   W.C.   1,55          
 1   Chambre   11,86          
 1   Chambre 1   12,14          
 1   Chambre 3   11,49          
 1   Salle de bains   6,80          
 1   W.C.   1,32          
 1   Grenier            aménageable 
 0   Buanderie   4,50          
    Garage             

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Christophe Girard Immobilier TINTENIAC
15 rue Nationale
35190 TINTENIAC
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    Ref. : 7613
    318 200 € dont 6.07% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Christophe Girard Immobilier TINTENIAC | Raison sociale : Christophe Girard Immobilier | Adresse siège social : 15 rue Nationale - 35190 TINTENIAC | Siret : 83012857500016 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR74 830 128 575 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : AL591311/28691 |
Carte T : CPI 3503 2017 000 019 975 | Date de délivrance : 2017-06-14 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28691TRA171 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 250 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante