Christophe Girard Immobilier
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35190 CARDROC Maison CARDROC 121 m² (35190) axe RENNES (35000) / SAINT MALO (35400)

Maison CARDROC 121 m² (35190)  axe RENNES (35000) / SAINT MALO (35400) 1/11
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vendu
Venez poser vos valises dans cette jolie maison construite en 2011 sur la commune de CARDROC (35190). Proche autant de l'axe RENNES (35000) / SAINT MALO (35400) que de l'axe RENNES / SAINT BRIEUC (22000), vous serez respectivement à 15 min et 10 min de la 4 voies.
La maison propose au rez-de-chaussée, une spacieuse et fonctionnelle cuisine aménagée (meubles hauts et bas) et équipée (hotte, plaque induction, lave vaisselle, four électrique et réfrigérateur) ouverte sur une pièce de vie baignée de lumière de par ses baies vitrées et donnant accès à la terrasse exposée SUD. En plus de cette pièce de vie, vous trouverez un chaleureux salon avec poêle à bois. Ce bien vous propose une réelle vie de plain-pied avec ses deux chambres, sa salle de bains et son WC indépendant.
A l'étage, une mezzanine dessert un coin bureau, deux chambres, dont une attenante à une salle d'eau à finaliser et un WC indépendant.
Vous disposerez également d'un spacieux garage avec porte motorisée et coin buanderie.
Le tout sur un terrain clos de 867m², joliment aménagé et paysagé.
Le plus de la maison ? Un magnifique terrain de pétanque vous attend pour faire vos meilleures parties d'été !
LA MAISON SERA DISPONIBLE A PARTIR DE JANVIER 2024.
Consommation d'énergie C / et Gaz à effet de serre (GES) : A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Venez visiter sans tarder et en EXCLUSIVITE avec vos agences Christophe GIRARD Immobilier de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) MINIAC-MORVAN (35540) ET PLELAN-LE-PETIT (22180)
  • 5 pièce(s)
  • 121 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 867 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910€ et 1290€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

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Christophe Girard Immobilier TINTENIAC
15 rue Nationale
35190 TINTENIAC
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Christophe Girard Immobilier TINTENIAC | Raison sociale : Christophe Girard Immobilier | Adresse siège social : 15 rue Nationale - 35190 TINTENIAC | Siret : 83012857500024 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR74 830 128 575 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : AL591311/28691 |
Carte T : CPI 3503 2017 000 019 975 | Date de délivrance : 2017-06-14 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28691TRA171 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 230 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante