Christophe Girard Immobilier
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35190 ST DOMINEUC Maison 3 chambres à SAINT-DOMINEUC (35190) sur l'axe RENNES (35000) - ST MALO (35400)

Maison 3 chambres à SAINT-DOMINEUC (35190) sur l'axe RENNES (35000) - ST MALO (35400) 1/8
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Maison 3 chambres à SAINT-DOMINEUC (35190) sur l'axe RENNES (35000) - ST MALO (35400) 8/8
244 770 € **
A 2 min de l'axe RENNES (35000) / SAINT-MALO (35400), cette maison au calme dans la campagne de SAINT-DOMINEUC (35190), vous séduira avec son terrain de plus de 1500 m².
Mitoyenne d'un côté par un cellier, vous entrerez dans une pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger, un salon, une salle de bains avec sa douche italienne, une chambre, une buanderie avec WC.
L'étage se compose de trois belles chambres.
Le plus : Vie de plain-pied (chambre et salle de bains)
A visiter EXCLUSIVEMENT avec les agences Christophe GIRARD Immobilier TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) et MINIAC MORVAN (35440)
Annonce proposée par Magali MONCELIER, agent commercial enregistré au registre des commerces de SAINT-MALO, sous le numéro, 830 128 575.
** 244 770 € honoraires inclus | 230 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.42% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 130 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 1599 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390€ et 1920€.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35190
  • Ville
    ST DOMINEUC

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    230000 EUR
  • Prix
    244770 EUR
  • Prix au m2
    1882 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    deux cent quarante-quatre mille sept cent soixante-dix euros
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    6.42 %

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface terrain
    1599 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Vierge
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    178 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1390 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1920 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Cuisine - Salle à manger   25,50   S       
 0   Salon   23   S       
 0   Salle de bains   12   N       
 0   Chambre   14   S       
 0   Buanderie   2,68          
 1   Palier   6,87          
 1   Chambre 1   15,20   S       
 1   Chambre 2   12,38   S       
 1   Chambre 3   18   S       

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Christophe Girard Immobilier TINTENIAC
15 rue Nationale
35190 TINTENIAC
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    Ref. : 6832
    199 663 € dont 6.77% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Christophe Girard Immobilier TINTENIAC | Raison sociale : Christophe Girard Immobilier | Adresse siège social : 15 rue Nationale - 35190 TINTENIAC | Siret : 83012857500016 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR74 830 128 575 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : AL591311/28691 |
Carte T : CPI 3503 2017 000 019 975 | Date de délivrance : 2017-06-14 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28691TRA171 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 250 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante