Christophe Girard Immobilier
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35540 MINIAC MORVAN Maison de 132 m2 à MINIAC MORVAN (35540)

Maison de 132 m2 à MINIAC MORVAN (35540) 1/11
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Maison de 132 m2 à MINIAC MORVAN (35540) 10/11
Maison de 132 m2 à MINIAC MORVAN (35540) 11/11
393 375 € **
Venez visiter cette magnifique maison de 2014, elle se situe à 3 min du bourg en voiture de MINIAC MORVAN (35540) et à 2 min de la voie rapide axe SAINT MALO (35400) - RENNES (35000).
Vous pourrez profiter en famille et/ou entre amis d'une belle pièce de vie avec son poêle à bois ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine. Elle possède une vie de plain pied avec sa chambre et sa salle d'eau. A l'étage, vous serez séduit par ses 4 belles chambres et sa salle de bains.
Une terrasse exposé SUD vient compléter cet atout.
Le petit plus, elle dispose d'un double garage.
DPE en cours.
A visiter dans les agences Christophe Girard Immobilier MINIAC MORVAN (35540), EVRAN (22630) et TINTENIAC (35190).
Contacter Nadia TERTRAIS agent commercial immatriculé au RCS de Saint Malo sous le numéro 829 573 930.


** 393 375 € honoraires inclus | 375 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.90% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 132 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 461 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35540
  • Ville
    MINIAC MORVAN

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    375000 EUR
  • Prix
    393375 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    trois cent quatre-vingt-treize mille trois cent soixante-quinze euros
  • Prix au m2
    2980 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.9 %

Surfaces

  • Surface
    132 m2
  • Surface terrain
    461 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2014
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/05/2014
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Cuisine   11,55          
    Salon - Séjour   37          
    Entrée   4,44          
    W.C.   1,44          
    Chambre 1   10,09          
    Salle d'eau   2,49          
 1ER   Chambre 2   14,90          
    Chambre 3   12          
    Chambre 4   12          
    Chambre 5   12          
    Salle de bains   6,73          
    W.C.   1,74          
    Dégagement   6,50          

Prendre contact avecL'agence

Christophe Girard Immobilier MINIAC MORVAN
3 Rue de la Liberation
35540 MINIAC MORVAN
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Christophe Girard Immobilier MINIAC MORVAN | Raison sociale : Christophe Girard Immobilier | Adresse siège social : 3 Rue de la Liberation - 35540 MINIAC MORVAN | Siret : 83012857500032 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR74 830 128 575 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : AL591311/28691 |
Carte T : CPI 3503 2017 000 019 975 | Date de délivrance : 2017-06-14 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28691TRA171 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 250 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation: |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante