Christophe Girard Immobilier
Christophe Girard Immobilier
Christophe Girard Immobilier

35540 MINIAC MORVAN Maison de 132 m2 à MINIAC MORVAN (35540)

Maison de 132 m2 à MINIAC MORVAN (35540) 1/11
Maison de 132 m2 à MINIAC MORVAN (35540) 2/11
Maison de 132 m2 à MINIAC MORVAN (35540) 3/11
Maison de 132 m2 à MINIAC MORVAN (35540) 4/11
Maison de 132 m2 à MINIAC MORVAN (35540) 5/11
Maison de 132 m2 à MINIAC MORVAN (35540) 6/11
Maison de 132 m2 à MINIAC MORVAN (35540) 7/11
Maison de 132 m2 à MINIAC MORVAN (35540) 8/11
Maison de 132 m2 à MINIAC MORVAN (35540) 9/11
Maison de 132 m2 à MINIAC MORVAN (35540) 10/11
Maison de 132 m2 à MINIAC MORVAN (35540) 11/11
393 375 € **
Venez visiter cette magnifique maison de 2014, elle se situe à 3 min du bourg en voiture de MINIAC MORVAN (35540) et à 2 min de la voie rapide axe SAINT MALO (35400) - RENNES (35000).
Vous pourrez profiter en famille et/ou entre amis d'une belle pièce de vie avec son poêle à bois ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine. Elle possède une vie de plain pied avec sa chambre et sa salle d'eau. A l'étage, vous serez séduit par ses 4 belles chambres et sa salle de bains.
Une terrasse exposé SUD vient compléter cet atout.
Le petit plus, elle dispose d'un double garage.
DPE en cours.
A visiter dans les agences Christophe Girard Immobilier MINIAC MORVAN (35540), EVRAN (22630) et TINTENIAC (35190).
Contacter Nadia TERTRAIS agent commercial immatriculé au RCS de Saint Malo sous le numéro 829 573 930.


** 393 375 € honoraires inclus | 375 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.90% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 132 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 461 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35540
  • Ville
    MINIAC MORVAN

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    380000 EUR
  • Prix
    393375 EUR
  • Prix au m2
    2980 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    trois cent quatre-vingt-treize mille trois cent soixante-quinze euros ?
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.9 %

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2014
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Surfaces

  • Surface
    132 m2
  • Surface terrain
    461 m2

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Cuisine   11,55          
    Salon - Séjour   37          
    Entrée   4,44          
    W.C.   1,44          
    Chambre 1   10,09          
    Salle d'eau   2,49          
 1ER   Chambre 2   14,90          
    Chambre 3   12          
    Chambre 4   12          
    Chambre 5   12          
    Salle de bains   6,73          
    W.C.   1,74          
    Dégagement   6,50          

Prendre contact avec l'agence

Christophe Girard Immobilier MINIAC MORVAN
3 Rue de la Liberation
35540 MINIAC MORVAN
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Christophe Girard Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Christophe Girard Immobilier agencescgi@immo-cgi.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Exclusivité
    Maison centre bourg 75m² MINIAC- MORVAN (35540)
    EN EXCLUSIVITE - Sur la commune de MINIAC-MORVAN (35540) Venez visiter cette ravissante maison où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises, en centre bourg, proche des écoles et des commerces. Cette maison comprend un chaleureux salon-séjour exposé sud ouest et chauffé par son poêle a bois, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un bureau (ou petite chambre), une salle de bains et un grand garage de 45m². Le tout sur un terrain de 455 m² clos. N'hésitez plus et venez visiter EXCLUSIVEMENT avec les Agences MINIAC MORVAN EVRAN TINTENIAC. Contactez l'agence Christophe GIRARD Immobilier au 02 99 88 32 25.
    Ref. : 9401
    227 960 € dont 6.03% TTC d'honoraires
  • Exclusivité
    Maison de 120 m2 centre bourg MINIAC MORVAN (35540)
    En exclusivité, sur la commune de MINIAC MORVAN (35540) dans un lotissement calme. Venez visiter cette charmante maison des années 70 à proximité des écoles et des commerces. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un spacieux salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres et une salle de bains. Le petit plus, le grenier a été aménagé, il comprend une mezzanine et une chambre. La maison sera disponible pour le 1er juillet 2022. A visiter en exclusivité dans les agences Christophe Girard Immobilier MINIAC MORVAN (35540), EVRAN (22630) et TINTENIAC (35190). Contacter Nadia TERTRAIS agent commercial immatriculé au RCS de Saint Malo sous le numéro 829 573 930.
    Ref. : 9808
    191 420 € dont 6.34% TTC d'honoraires
  • Exclusivité
    Maison de plain pied MINIAC MORVAN (35540)
    Projetez vous dans cette charmante maison de plain pied des années 70 dans le bourg de MINIAC MORVAN qui vous propose trois chambres, une salle de bains, un WC séparé, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon/séjour. Visite virtuelle est disponible sur demande. La parcelle de 680 m2 offre un jardin clos avec carport et une terrasse couverte exposée Ouest. A visiter EXCLUSIVEMENT avec CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER Evran (22630)/Tinténiac (35190)/Miniac-Morvan(35540). Contactez Amandine BERUEL, agent commercial enregistré au registre du commerce sous le numéro 899 411 185 Tel : 07.66.19.46.52 Mail : a.beruel@immo-cgi.com
    Ref. : 8570
    222 740 € dont 6.07% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Christophe Girard Immobilier MINIAC MORVAN | Raison sociale : Christophe Girard Immobilier | Adresse siège social : 3 Rue de la Liberation - 35540 MINIAC MORVAN | Siret : 83012857500032 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR74 830 128 575 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : AL591311/28691 |
Carte T : CPI 3503 2017 000 019 975 | Date de délivrance : 2017-06-14 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28691TRA171 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 250 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation: |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante