Christophe Girard Immobilier
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  5. Ref. : 10635

35540 MINIAC MORVAN Maison de plain pied 6 pièces de 120 m2 à MINIAC MORVAN

Maison de plain pied 6 pièces de 120 m2 à MINIAC MORVAN 1/11
Maison de plain pied 6 pièces de 120 m2 à MINIAC MORVAN 2/11
Maison de plain pied 6 pièces de 120 m2 à MINIAC MORVAN 3/11
Maison de plain pied 6 pièces de 120 m2 à MINIAC MORVAN 4/11
Maison de plain pied 6 pièces de 120 m2 à MINIAC MORVAN 5/11
Maison de plain pied 6 pièces de 120 m2 à MINIAC MORVAN 6/11
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Maison de plain pied 6 pièces de 120 m2 à MINIAC MORVAN 10/11
Maison de plain pied 6 pièces de 120 m2 à MINIAC MORVAN 11/11
349 670 € **
En exclusivité, sur la commune de MINIAC MORVAN (35540) dans un lotissement calme, venez visiter cette jolie maison de plain pied, à proximité des écoles et des commerces.
Elle est composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour, de quatre chambres et d'une salle de bains. Une partie du grenier a été aménagée d'une chambre et d'une salle d'eau.
Elle dispose également d'un garage.
Vous pourrez profiter de son jardin sans vis à vis et de sa terrasse.
A visiter en exclusivité dans les agences Christophe Girard Immobilier MINIAC MORVAN (35540), EVRAN (22630) et TINTENIAC (35190).
Contacter Nadia TERTRAIS agent commercial immatriculé au RCS de Saint Malo sous le numéro 829 573 930.
** 349 670 € honoraires inclus | 330 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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Nos honoraires
  • 6 pièce(s)
  • 120 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 630 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970€ et 1390€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35540
  • Ville
    MINIAC MORVAN
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    330000 EUR
  • Prix
    349670 EUR
  • Prix au m2
    2913 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    trois cent quarante-neuf mille six cent soixante-dix euros ?
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    581 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2004
  • Standing
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface terrain
    630 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    124 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    970 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1390 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Cuisine   5,39          
    Salon - Séjour   31,50          
    Chambre 1   11          
    Chambre 2   8,23          
    Chambre 3   10,08          
    Chambre 4   9,14          
    Salle de bains   4,39          
    W.C.   1,06          
    Dégagement   2,91          
    Extension   17,81          
 1ER   Chambre 5   10,97          
    Salle d'eau   4,97          
    W.C.   1,65          
    Garage   16,46          

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Christophe Girard Immobilier MINIAC MORVAN
3 Rue de la Liberation
35540 MINIAC MORVAN
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Christophe Girard Immobilier MINIAC MORVAN | Raison sociale : Christophe Girard Immobilier | Adresse siège social : 3 Rue de la Liberation - 35540 MINIAC MORVAN | Siret : 83012857500032 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR74 830 128 575 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : AL591311/28691 |
Carte T : CPI 3503 2017 000 019 975 | Date de délivrance : 2017-06-14 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28691TRA171 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 250 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation: |
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