Christophe Girard Immobilier
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35560 NOYAL SOUS BAZOUGES Maison NOYAL SOUS BAZOUGES (35560) 10 mn de COMBOURG (35270) et de SENS DE BRETAGNE (35490)211 m2

Maison NOYAL SOUS BAZOUGES (35560) 10 mn de COMBOURG (35270) et de SENS DE BRETAGNE (35490)211 m2 1/9
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vendu
Venez découvrir ce bien de plus de 200m² avec une vie de plain pied confortable qui se compose de 7 chambres et un bureau, situé à 10 min seulement de la gare de COMBOURG (35270) .
Cette maison vous séduira avec ses volumes.
Sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger avec sa cheminée en pierre à foyer ouvert et un salon spacieux, accueillera toute votre famille. Un dégagement vous emmène à deux chambres, un bureau et une salle d'eau à l'italienne.
A l'étage : cinq belles chambres et une grande salle de bains.
Un hangar de 625m² et d'autres dépendances vous donneront de l'espace de stockage.
Le bien se compose d'1 hectare 7 de terrain.
Un puits est raccordé à la maison.
Consommation d'énergie (DPE 2023) : C et Gaz à effet de serre (GES) : C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
A VISITER en EXCLUSIVITE avec vos agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) , MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980).
Contactez Magali MONCELIER, agent commercial enregistrée au registre du commerce sous le numéro 911 251 387
** €297 220.00 honoraires inclus | €280 000.00 hors honoraires | Honoraires : 6.15% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 11 pièce(s)
  • 211 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 8 chambre(s)
  • 17400 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960€ et 2690€. Pour la date de référence 27/07/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

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Christophe Girard Immobilier TINTENIAC
15 rue Nationale
35190 TINTENIAC
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Christophe Girard Immobilier TINTENIAC | Raison sociale : Christophe Girard Immobilier | Adresse siège social : 15 rue Nationale - 35190 TINTENIAC | Siret : 83012857500024 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR74 830 128 575 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : AL591311/28691 |
Carte T : CPI 3503 2017 000 019 975 | Date de délivrance : 2017-06-14 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28691TRA171 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 230 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante