Christophe Girard Immobilier
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97310 KOUROU Maison Kourou (97310), trois pièces pour 70 m² habitables.

Maison Kourou (97310), trois pièces pour 70 m² habitables. 1/7
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Maison Kourou (97310), trois pièces pour 70 m² habitables. 7/7
190 376 € **
Jolie maison mitoyenne située dans un quartier calme et résidentiel de KOUROU (97310), à moins d'un kilomètre de la plage et à deux pas du lac bois Chaudat.
Toutes les commodités sont accessibles à pied (commerces, écoles, centre sportif, banques, médecins, hôpital...)
La maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, un wc, un vestibule, un salon séjour avec cuisine ouverte. Les baies vitrées du salon donnent sur une terrasse de 15m² à l'ombre.
Au premier étage, un dressing, une salle d'eau avec WC , deux chambres desservies par une passerelle.
Les menuiseries extérieures sont en aluminium et ont récemment été remplacées, une climatisation est installée dans chaque chambre, l'ensemble de la propriété est entièrement clôturé et sécurisé.
Beaux volumes et belle hauteur sous plafond.
Jardinet de 50m² et carport.
Contrat de location en cours avec l'Armée française pour un loyer de 950 euros/mois, idéal pour un investisseur.
A visiter exclusivement avec CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER.

** 190 376 € honoraires inclus | 179 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 70 m²
  • 2 chambre(s)
  • 140 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    97310
  • Ville
    KOUROU
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    190376 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1500 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Sans
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium

Surfaces

  • Surface
    70 m2
  • Surface terrain
    140 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Pièce de vie   34,90         Coin cuisine ouverte. 
 0   W.C.   1          
 0   Cellier   1,99          
 1   Chambre 1   13,50          
 1   Chambre 2   11,92          
 1   Salle d'eau   5,55         Avec WC 
 1   Dégagement   1,93          
 0   Terrasse            15 m² 
 0   Carport            15 m² 

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Christophe Girard Immobilier TINTENIAC
15 rue Nationale
35190 TINTENIAC
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Christophe Girard Immobilier TINTENIAC | Raison sociale : Christophe Girard Immobilier | Adresse siège social : 15 rue Nationale - 35190 TINTENIAC | Siret : 83012857500016 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR74 830 128 575 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : AL591311/28691 |
Carte T : CPI 3503 2017 000 019 975 | Date de délivrance : 2017-06-14 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28691TRA171 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 250 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante