Christophe Girard Immobilier
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35720 PLESDER AXE RENNES (35000)- SAINT-MALO (35400) MAISON 3 CH DE PLAIN PIED

AXE RENNES (35000)- SAINT-MALO (35400) MAISON 3 CH DE PLAIN PIED 1/13
AXE RENNES (35000)- SAINT-MALO (35400) MAISON 3 CH DE PLAIN PIED 2/13
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AXE RENNES (35000)- SAINT-MALO (35400) MAISON 3 CH DE PLAIN PIED 13/13
222 740 € **
Venez redonner vie à cette maison de type longère indépendante, située sur la Commune de PLESDER, exposée Sud, de plain pied comprenant une cuisine aménagée, un salon-séjour, trois chambres et une salle d'eau, avec grenier sur tout le dessus.
Vous profiterez de nombreuses dépendances : arrière-cuisine avec chaufferie, cellier avec grenier, anciennes soues à cochons, garage en tôle et poulailler.
Le tout sur une parcelle de 5 177 m² en partie close avec un puits.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 € et 2 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année.
A VISITER EXCLUSIVEMENT AVEC LES AGENCES CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER DE TINTENIAC (35190) EVRAN (22630) ET MINIAC MORVAN (35540)
** 222 740 € honoraires inclus | 210 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.07% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 7 pièce(s)
  • 93 m²
  • 3 chambre(s)
  • 5177 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890€ et 2590€.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35720
  • Ville
    PLESDER
  • Secteur
    plesder
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    222740 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    93 m2
  • Surface terrain
    5177 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    267 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    83 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1890 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2590 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Cuisine   20,40   S   Jardin   sur carrelage 
 0   Séjour   30,44   S   Jardin   sur carrelage 
 0   Chambre 1   11   N   Jardin   sur stratifié 
 0   Couloir   6,27         sur carrelage 
 0   W.C.   1,43   N      sur carrelage 
 0   Chambre 2   9,67   S   Jardin   sur stratifié 
 0   Chambre 3   10,87   S   Jardin   sur stratifié 
 0   Salle d'eau   3,50   N      sur carrelage avec douche + lavabo 
 0   Arrière cuisine   19,27   S   Jardin   avec cheminée 
 0   Chaufferie   9,04   N      avec chaudière 
 0   Garage            en tole galvanisée 
 0   Cellier            en parpaings 30,75 m² 
 0   Dépendance            ancienne soues 

Prendre contact avec l'agence

Christophe Girard Immobilier TINTENIAC
15 rue Nationale
35190 TINTENIAC
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    Ref. : 6122
    196 640 € dont 6.29% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Christophe Girard Immobilier TINTENIAC | Raison sociale : Christophe Girard Immobilier | Adresse siège social : 15 rue Nationale - 35190 TINTENIAC | Siret : 83012857500016 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR74 830 128 575 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : AL591311/28691 |
Carte T : CPI 3503 2017 000 019 975 | Date de délivrance : 2017-06-14 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28691TRA171 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 250 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante