Christophe Girard Immobilier
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35720 PLESDER AXE RENNES (35000)- SAINT-MALO (35400) MAISON 3 CH DE PLAIN PIED

AXE RENNES (35000)- SAINT-MALO (35400) MAISON 3 CH DE PLAIN PIED 1/8
AXE RENNES (35000)- SAINT-MALO (35400) MAISON 3 CH DE PLAIN PIED 2/8
AXE RENNES (35000)- SAINT-MALO (35400) MAISON 3 CH DE PLAIN PIED 3/8
AXE RENNES (35000)- SAINT-MALO (35400) MAISON 3 CH DE PLAIN PIED 4/8
AXE RENNES (35000)- SAINT-MALO (35400) MAISON 3 CH DE PLAIN PIED 5/8
AXE RENNES (35000)- SAINT-MALO (35400) MAISON 3 CH DE PLAIN PIED 6/8
AXE RENNES (35000)- SAINT-MALO (35400) MAISON 3 CH DE PLAIN PIED 7/8
AXE RENNES (35000)- SAINT-MALO (35400) MAISON 3 CH DE PLAIN PIED 8/8
209 800 € **
Venez redonner vie à cette maison de type longère indépendante, située sur la Commune de PLESDER, (35720) exposée Sud, plain pied comprenant une cuisine aménagée, un salon-séjour, trois chambres et une salle d'eau, avec grenier au-dessus.
Vous profiterez de nombreuses dépendances : arrière-cuisine avec chaufferie, cellier avec grenier, anciennes soues à cochons, garage en tôle et poulailler.
Le tout sur une parcelle de 5 177 m² en partie close avec un puits.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 € et 2 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année.
A visiter EXCLUSIVEMENT avec les Agences Christophe GIRARD Immobilier de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) et MINIAC MORVAN (35540)
Annonce proposée par Magali MONCELIER, agent commercial enregistrée au registre des commerces de SAINT-MALO, sous le numéro, 830 128 575.
** 209 800 € honoraires inclus | 200 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.90% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 7 pièce(s)
  • 93 m²
  • 3 chambre(s)
  • 5177 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890€ et 2590€.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35720
  • Ville
    PLESDER
  • Secteur
    plesder
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    200000 EUR
  • Prix
    209800 EUR
  • Prix au m2
    2255 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    deux cent neuf mille huit cents euros ?
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.9 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    93 m2
  • Surface terrain
    5177 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    267 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    83 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1890 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2590 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Cuisine   20,40   S   Jardin   sur carrelage 
 0   Séjour   30,44   S   Jardin   sur carrelage 
 0   Chambre 1   11   N   Jardin   sur stratifié 
 0   Couloir   6,27         sur carrelage 
 0   W.C.   1,43   N      sur carrelage 
 0   Chambre 2   9,67   S   Jardin   sur stratifié 
 0   Chambre 3   10,87   S   Jardin   sur stratifié 
 0   Salle d'eau   3,50   N      sur carrelage avec douche + lavabo 
 0   Arrière cuisine   19,27   S   Jardin   avec cheminée 
 0   Chaufferie   9,04   N      avec chaudière 
 0   Garage            en tole galvanisée 
 0   Cellier            en parpaings 30,75 m² 
 0   Dépendance            ancienne soues 

Prendre contact avecL'agence

Christophe Girard Immobilier TINTENIAC
15 rue Nationale
35190 TINTENIAC
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Christophe Girard Immobilier TINTENIAC | Raison sociale : Christophe Girard Immobilier | Adresse siège social : 15 rue Nationale - 35190 TINTENIAC | Siret : 83012857500016 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR74 830 128 575 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : AL591311/28691 |
Carte T : CPI 3503 2017 000 019 975 | Date de délivrance : 2017-06-14 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28691TRA171 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 250 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante