Christophe Girard Immobilier
Christophe Girard Immobilier

35190 BECHEREL BECHEREL (35190), MAISON EN BOIS DE 110 M² - 4CHAMBRES

BECHEREL (35190), MAISON EN BOIS DE 110 M² - 4CHAMBRES 1/13
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BECHEREL (35190), MAISON EN BOIS DE 110 M² - 4CHAMBRES 13/13
212 300 € **
BOURG de BECHEREL, proche des écoles , bus et commerces, venez vous installer dans cette jolie maison en ossature bois avec bardage bois vous proposant une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre, et à l'étage un palier desservant trois chambres avec dressing, une salle de bains, une buanderie.
Un abri de jardin aménagé vous permettant de stocker vos outils de jardinage.
Vous profiterez d'une vue panoramique sur la campagne environnante.
DPE: C
A VISITER EXCLUSIVEMENT avec les agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER DE TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) et de MINIAC MORVAN (35540).
** 212 300 € honoraires inclus | 200 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.15% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 110 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 745 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35190
  • Ville
    BECHEREL
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    212300 EUR
  • Taxe Foncière
    395 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2010
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Oui
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface terrain
    745 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    3
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/12/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    128 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    890 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1250 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890€ et 1250€ au

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Séjour   16,74   O   Sur cour   sur carrelage 
 0   Pièce de vie   32,04   E   Panoramique   sur carrelage avec cuisine aménagée et équipée 
 0   Dégagement   0,98         sur carrelage 
 0   W.C.   0,61         sur carrelage sous l'escalier avec lave-mains 
 0   Chambre 1   11,33   O   Sur cour   sur lino 
 1   Chambre 2   9,20      Velux   sur stratifié avec dressing 
 1   Chambre 3   9,59      Velux   sur stratifié avec dressing 
 1   Chambre 4   12,82      Velux   sur stratifié avec dressing 
 1   Dégagement   3,13         sur stratifié 
 1   Buanderie   5,80         sur stratifié avec placard 
 1   Salle de bains   5,90      Velux   sur carrelage avec baignoire et double vasque 
 1   W.C.   1,23         sur carrelage 

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Christophe Girard Immobilier TINTENIAC
15 rue Nationale
35190 TINTENIAC
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    Ref. : 8364
    199 990 € dont 5.26% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Christophe Girard Immobilier TINTENIAC | Raison sociale : Christophe Girard Immobilier | Adresse siège social : 15 rue Nationale - 35190 TINTENIAC | Siret : 83012857500016 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR74 830 128 575 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : AL591311/28691 |
Carte T : CPI 3503 2017 000 019 975 | Date de délivrance : 2017-06-14 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28691TRA171 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 250 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante