Christophe Girard Immobilier
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22830 PLOUASNE Maison de campagne PLOUASNE (22830) 3 chambres 125 m2

Maison de campagne PLOUASNE (22830) 3 chambres 125 m2 1/12
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128 300 € **
Dans une commune en pleine croissance avec toutes les commodités à proximité (commerces, pôle médical, écoles et collège et autres services), PLOUASNE (22830) est située à 15 minutes de DINAN (22100) et à 10 minutes de l'axe RENNES (35000) / SAINT MALO (35400).
Dans la campagne de PLOUASNE (22830) venez découvrir cette charmante maison qui propose une surface habitable d'environ 125 m² avec au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée, un salon/séjour et un WC.
A l'étage : trois chambres, un dégagement et une salle de bains.
La maison dispose d'un grenier, un jardin, une terrasse, une piscine et un garage.
A visiter rapidement et EXCLUSIVEMENT avec l'agence CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER d'EVRAN (22630), TINTENIAC (35190) et MINIAC-MORVAN (35540).
Annonce diffusée par Yann ROBIC - agent commercial enregistré au registre du commerce sous le numéro 890 599 533.
** 128 300 € honoraires inclus | 120 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 125 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 585 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22830
  • Ville
    PLOUASNE

Aspects financiers

  • Prix
    128300 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Habitable
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    125 m2
  • Surface terrain
    585 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    F
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/10/2021
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    342 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2930 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4010 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2930€ et 4010€ au

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Salon - Cuisine   48         carrelage 
 0   W.C.   1,50         carrelage 
 0   Entrée   23         carrelage 
 1   Chambre 1   20         lino 
 1   Chambre 2   8,30         lino 
 1   Dégagement   7,70         lino 
 1   Salle de bains   9,50         planche aggloméré 
 1   Chambre 3   7,40         lino 
 2   Grenier   7         plancher bois 

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Christophe Girard Immobilier EVRAN
5 bis A Rue de la Liberation
22630 EVRAN
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    82 800 € dont 10.4% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Christophe Girard Immobilier EVRAN | Raison sociale : Christophe Girard Immobilier | Adresse siège social : 5 bis A Rue de la Liberation - 22630 EVRAN | Siret : 83012857500024 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR74 830 128 575 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : AL591311/28691 |
Carte T : CPI 3503 2017 000 019 975 | Date de délivrance : 2017-06-14 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28691TRA171 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 250 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation: |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante