Christophe Girard Immobilier
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22830 PLOUASNE Maison PLOUASNE (22830) 5 pièces 109 m²

Maison PLOUASNE (22830) 5 pièces 109 m² 1/15
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Maison PLOUASNE (22830) 5 pièces 109 m² 15/15
229 035 € **
La tranquillité en EXCLUSIVITE !!
A 15 mn de l'axe RENNES (35000) - SAINT BRIEUC (22000) et RENNES (35000) - ST MALO (35400), PLOUASNE offre de nombreux services dont deux écoles primaires, un collège, une boulangerie, une pharmacie, un pôle de santé, un supermarché, un garage..
Venez découvrir cette jolie maison en pierres indépendante à 3min du bourg.
Elle vous propose au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec un poêle à bois, une buanderie et un WC.
A l'étage, un palier dessert une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres et une salle de bains.
Un cellier, un double garage et une dépendance vous permettront d'aménager de nouveaux espaces de bricolage, de rangement ou autre.
Laissez-vous inspirer par ce lieu calme et agréable.
A visiter EXCLUSIVEMENT avec Christophe GIRARD Immobilier EVRAN (22630), TINTENIAC (35190), MINIAC MORVAN (35540).
Contactez Stéphanie PELHERBE, agent commercial enregistré au registre du commerce sous le numéro 830 128 575.
** 229 035 € honoraires inclus | 215 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.53% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 109 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 889 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22830
  • Ville
    PLOUASNE

Aspects financiers

  • Prix
    229035 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1866
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    109 m2
  • Surface terrain
    889 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    181 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Cuisine   14,70          
 0   Salon - Séjour   34,80         avec poêle à bois 
 0   Buanderie   3,47          
 0   W.C.   1,84         avec lave-mains 
 1   Palier   6,21          
 1   Chambre 1   15,24          
 1   Salle d'eau   3,91         avec sèche-serviette 
 1   Chambre 2   9,70          
 1   Salle de bains   6,83         avec double vasque, sèche-serviette et WC 
    Chambre 3   12,08         avec placard 

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Christophe Girard Immobilier EVRAN
5 bis A Rue de la Liberation
22630 EVRAN
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    66 300 € dont 10.5% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Christophe Girard Immobilier EVRAN | Raison sociale : Christophe Girard Immobilier | Adresse siège social : 5 bis A Rue de la Liberation - 22630 EVRAN | Siret : 83012857500024 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR74 830 128 575 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : AL591311/28691 |
Carte T : CPI 3503 2017 000 019 975 | Date de délivrance : 2017-06-14 | Lieu de délivrance : 4 avenue Louis Martin 35400 SAINT MALO | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28691TRA171 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B TSA 39999 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 250 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation: |
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